Bückeburg, Stadt
Bückeburg (PLZ 31675) liegt im Kreis Schaumburg in Niedersachsen. Der Ort zählt 19.754 Einwohner auf 68,9 km², das entspricht 287 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,11 € pro m², der Kaufpreis bei 2.584 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,23 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,6 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bückeburg über dem Renditeniveau von 29 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,15 € auf 8,33 € pro m², im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schaumburg Rang 252 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 258, Stärkerang 237). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ahnsen, Bad Eilsen und Luhden an.
Immobilienpreise in Bückeburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bückeburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bückeburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,15 €/m² |
| 2019 | 7,43 €/m² |
| 2020 | 8,47 €/m² |
| 2021 | 8,24 €/m² |
| 2022 | 8,95 €/m² |
| 2023 | 9,13 €/m² |
| 2024 | 8,70 €/m² |
| 2025 | 9,07 €/m² |
| 2026 | 8,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bückeburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.574 €/m² |
| 2019 | 2.271 €/m² |
| 2020 | 2.134 €/m² |
| 2021 | 2.481 €/m² |
| 2022 | 2.307 €/m² |
| 2023 | 2.121 €/m² |
| 2024 | 2.453 €/m² |
| 2025 | 2.015 €/m² |
| 2026 | 2.435 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bückeburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,33 % |
| 2019 | 3,93 % |
| 2020 | 4,76 % |
| 2021 | 3,99 % |
| 2022 | 4,66 % |
| 2023 | 5,16 % |
| 2024 | 4,26 % |
| 2025 | 5,40 % |
| 2026 | 4,11 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bückeburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 19.182 Einwohner |
| 2016 | 19.381 Einwohner |
| 2017 | 19.324 Einwohner |
| 2018 | 19.245 Einwohner |
| 2019 | 19.330 Einwohner |
| 2020 | 19.351 Einwohner |
| 2021 | 19.336 Einwohner |
| 2022 | 19.701 Einwohner |
| 2023 | 19.754 Einwohner |
| 2024 | 19.754 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bückeburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,45 % |
| 2016 | 4,74 % |
| 2017 | 4,32 % |
| 2018 | 4,97 % |
| 2019 | 4,48 % |
| 2020 | 4,64 % |
| 2021 | 4,43 % |
| 2022 | 4,31 % |
| 2023 | 4,85 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 252 Rang |
| Dynamik | 258 Rang |
| Stärke | 237 Rang |
| Demografie | 290 Rang |
| Arbeitsmarkt | 206 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 266 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 254 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Bückeburg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Bückeburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bückeburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bückeburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bückeburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bückeburg | 9,11 €/m² |
| Luhden | 8,42 €/m² |
| Obernkirchen | 8,24 €/m² |
| Heeßen | 8,15 €/m² |
| Bad Eilsen | 8,12 €/m² |
| Seggebruch | 8,11 €/m² |
| Helpsen | 8,08 €/m² |
| Rinteln | 8,07 €/m² |
| Ahnsen | 7,65 €/m² |
| Buchholz | 6,61 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bückeburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bückeburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Seggebruch | 7,51 % |
| Luhden | 6,09 % |
| Helpsen | 5,68 % |
| Obernkirchen | 5,32 % |
| Buchholz | 5,29 % |
| Rinteln | 5,20 % |
| Ahnsen | 5,08 % |
| Bad Eilsen | 4,98 % |
| Heeßen | 4,88 % |
| Bückeburg | 4,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ahnsen | 3,5 km | 31708 | 7,65 € | 1.809 € | 5,08 % |
| Bad Eilsen | 4,4 km | 31707 | 8,12 € | 1.956 € | 4,98 % |
| Luhden | 4,8 km | 31711 | 8,42 € | 1.661 € | 6,09 % |
| Heeßen | 4,9 km | 31707 | 8,15 € | 2.006 € | 4,88 % |
| Seggebruch | 5,5 km | 31691 | 8,11 € | 1.297 € | 7,51 % |
| Obernkirchen, Stadt | 5,6 km | 31683 | 8,24 € | 1.860 € | 5,32 % |
| Buchholz | 6,1 km | 31710 | 6,61 € | 1.501 € | 5,29 % |
| Helpsen | 7,2 km | 31691 | 8,08 € | 1.707 € | 5,68 % |
| Rinteln, Stadt | 8,4 km | 31737 | 8,07 € | 1.862 € | 5,20 % |
Wo liegt Bückeburg?
Lage
Bückeburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bückeburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.584 € |
| Bruttomietrendite | 4,23 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,6 |
| Einwohner | 19.754 |
| Einwohner je km² | 287 |
| Fläche (km²) | 68,9 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #252 |
| Prognos Dynamikrang | #258 |
| Prognos Stärkerang | #237 |
| Koordinaten | 52,2604, 9,0504 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bückeburg
Was kostet eine Wohnung in Bückeburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bückeburg liegt bei 9,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 638 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.584 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 180.880 €.
Lohnt sich der Kauf in Bückeburg?
Die Bruttomietrendite in Bückeburg beträgt 4,23 %, der Kaufpreisfaktor 23,6 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bückeburg über dem Renditeniveau von 29 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bückeburg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bückeburg von 7,15 € auf 8,33 € pro m² — im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Bückeburg im Vergleich zum Kreis Schaumburg ab?
Die Bruttomietrendite in Bückeburg liegt bei 4,23 %, der Durchschnitt im Kreis Schaumburg bei 5,68 %. Bückeburg liegt damit 1,45 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bückeburg?
Bückeburg hat 19.754 Einwohner bei 287 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schaumburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lauenhagen | 31714 | 7,22 € | 1.004 € | 8,63 % |
| Pollhagen | 31718 | 9,10 € | 1.272 € | 8,59 % |
| Nienstädt | 31688 | 9,06 € | 1.316 € | 8,26 % |
| Wölpinghausen | 31556 | 7,74 € | 1.144 € | 8,12 % |
| Nordsehl | 31717 | 6,73 € | 1.033 € | 7,82 % |
| Seggebruch | 31691 | 8,11 € | 1.297 € | 7,51 % |
| Niedernwöhren | 31712 | 9,36 € | 1.536 € | 7,31 % |
| Beckedorf | 31699 | 8,35 € | 1.454 € | 6,89 % |