Lohra
Lohra (PLZ 35102) liegt im Kreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Der Ort zählt 5.674 Einwohner auf 49,2 km², das entspricht 115 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,72 € pro m², der Kaufpreis bei 2.301 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,0 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohra über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Hessen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,80 € auf 9,59 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Marburg-Biedenkopf Rang 192 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 106, Stärkerang 212). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gladenbach, Fronhausen und Weimar (Lahn) an.
Immobilienpreise in Lohra im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Hessen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohra entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohra
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,80 €/m² |
| 2019 | 5,10 €/m² |
| 2020 | 7,16 €/m² |
| 2021 | 7,47 €/m² |
| 2022 | 5,81 €/m² |
| 2023 | 8,88 €/m² |
| 2024 | 7,56 €/m² |
| 2025 | 9,46 €/m² |
| 2026 | 9,59 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lohra
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.563 €/m² |
| 2019 | 1.609 €/m² |
| 2021 | 1.076 €/m² |
| 2022 | 2.103 €/m² |
| 2023 | 2.166 €/m² |
| 2024 | 1.857 €/m² |
| 2025 | 2.954 €/m² |
| 2026 | 2.061 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lohra
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,22 % |
| 2019 | 3,80 % |
| 2021 | 8,33 % |
| 2022 | 3,32 % |
| 2023 | 4,92 % |
| 2024 | 4,89 % |
| 2025 | 3,84 % |
| 2026 | 5,58 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohra
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.465 Einwohner |
| 2016 | 5.460 Einwohner |
| 2017 | 5.436 Einwohner |
| 2018 | 5.431 Einwohner |
| 2019 | 5.407 Einwohner |
| 2020 | 5.446 Einwohner |
| 2021 | 5.510 Einwohner |
| 2022 | 5.597 Einwohner |
| 2023 | 5.674 Einwohner |
| 2024 | 5.674 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohra
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,37 % |
| 2016 | 2,14 % |
| 2017 | 2,02 % |
| 2018 | 2,14 % |
| 2019 | 2,00 % |
| 2020 | 2,44 % |
| 2021 | 2,51 % |
| 2022 | 2,50 % |
| 2023 | 2,53 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 192 Rang |
| Dynamik | 106 Rang |
| Stärke | 212 Rang |
| Demografie | 164 Rang |
| Arbeitsmarkt | 120 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 280 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 212 Rang |
Renditeverteilung in Hessen
Anzahl Orte je Renditeband — Lohra liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Hessen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 1,00 Orte |
| 3–4 | 63,00 Orte |
| 4–5 | 206 Orte |
| 5–6 | 89,00 Orte |
| 6–7 | 33,00 Orte |
| 7–8 | 17,00 Orte |
| 8–9 | 6,00 Orte |
| 9–10 | 3,00 Orte |
| 10–11 | 1,00 Orte |
| 11–12 | 1,00 Orte |
| 12+ | 1,00 Orte |
Wie schneidet Lohra im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohra ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohra ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohra
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Marburg | 13,15 €/m² |
| Wettenberg | 11,02 €/m² |
| Weimar (Lahn) | 10,83 €/m² |
| Lollar | 10,81 €/m² |
| Staufenberg | 10,27 €/m² |
| Fronhausen | 9,33 €/m² |
| Gladenbach | 9,08 €/m² |
| Lohra | 8,72 €/m² |
| Hohenahr | 8,22 €/m² |
| Bad Endbach | 8,13 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohra ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohra
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bad Endbach | 7,15 % |
| Lollar | 5,10 % |
| Staufenberg | 4,97 % |
| Lohra | 4,55 % |
| Gladenbach | 4,40 % |
| Marburg | 4,37 % |
| Wettenberg | 4,18 % |
| Hohenahr | 4,04 % |
| Weimar (Lahn) | 3,76 % |
| Fronhausen | 3,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gladenbach, Stadt | 5,1 km | 35075 | 9,08 € | 2.479 € | 4,40 % |
| Fronhausen | 5,7 km | 35112 | 9,33 € | 2.989 € | 3,75 % |
| Weimar (Lahn) | 7,6 km | 35096 | 10,83 € | 3.453 € | 3,76 % |
| Bad Endbach | 9,7 km | 35080 | 8,13 € | 1.366 € | 7,15 % |
| Hohenahr | 10,0 km | 35644 | 8,22 € | 2.442 € | 4,04 % |
| Lollar, Stadt | 10,9 km | 35457 | 10,81 € | 2.541 € | 5,10 % |
| Staufenberg, Stadt | 11,1 km | 35460 | 10,27 € | 2.479 € | 4,97 % |
| Marburg, Universitätsstadt | 12,7 km | 35037 | 13,15 € | 3.615 € | 4,37 % |
| Wettenberg | 12,8 km | 35435 | 11,02 € | 3.167 € | 4,18 % |
Wo liegt Lohra?
Lage
Lohra auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohra
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.301 € |
| Bruttomietrendite | 4,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,0 |
| Einwohner | 5.674 |
| Einwohner je km² | 115 |
| Fläche (km²) | 49,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #192 |
| Prognos Dynamikrang | #106 |
| Prognos Stärkerang | #212 |
| Koordinaten | 50,7359, 8,6306 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohra
Was kostet eine Wohnung in Lohra?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohra liegt bei 8,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 610 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.301 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 161.070 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohra?
Die Bruttomietrendite in Lohra beträgt 4,55 %, der Kaufpreisfaktor 22,0 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohra über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Hessen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lohra entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lohra von 6,80 € auf 9,59 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Lohra im Vergleich zum Kreis Marburg-Biedenkopf ab?
Die Bruttomietrendite in Lohra liegt bei 4,55 %, der Durchschnitt im Kreis Marburg-Biedenkopf bei 5,19 %. Lohra liegt damit 0,64 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohra?
Lohra hat 5.674 Einwohner bei 115 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Marburg-Biedenkopf
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Steffenberg | 35239 | 7,70 € | 950 € | 9,73 % |
| Biedenkopf, Stadt | 35216 | 8,85 € | 1.267 € | 8,38 % |
| Dautphetal | 35232 | 8,09 € | 1.241 € | 7,83 % |
| Bad Endbach | 35080 | 8,13 € | 1.366 € | 7,15 % |
| Münchhausen | 35117 | 7,74 € | 1.560 € | 5,95 % |
| Wetter (Hessen), Stadt | 35083 | 8,47 € | 1.835 € | 5,54 % |
| Neustadt (Hessen), Stadt | 35279 | 8,14 € | 1.857 € | 5,26 % |
| Lahntal | 35094 | 10,17 € | 2.421 € | 5,04 % |