Sickerode
Sickerode (PLZ 37308) liegt im Kreis Eichsfeld in Thüringen. Der Ort zählt 138 Einwohner auf 2,0 km², das entspricht 69 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,50 € pro m², der Kaufpreis bei 1.900 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,74 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,1 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sickerode über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,00 € auf 7,40 € pro m², im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Eichsfeld Rang 290 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 126, Stärkerang 321). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Pfaffschwende, Wiesenfeld und Schimberg an.
Immobilienpreise in Sickerode im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sickerode entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Sickerode
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,00 €/m² |
| 2022 | 6,40 €/m² |
| 2023 | 6,80 €/m² |
| 2024 | 7,20 €/m² |
| 2025 | 7,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Sickerode
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.450 €/m² |
| 2022 | 1.600 €/m² |
| 2023 | 1.750 €/m² |
| 2024 | 1.830 €/m² |
| 2025 | 1.900 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Sickerode
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,97 % |
| 2022 | 4,80 % |
| 2023 | 4,66 % |
| 2024 | 4,72 % |
| 2025 | 4,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sickerode
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 146 Einwohner |
| 2016 | 142 Einwohner |
| 2017 | 151 Einwohner |
| 2018 | 154 Einwohner |
| 2019 | 150 Einwohner |
| 2020 | 143 Einwohner |
| 2021 | 143 Einwohner |
| 2022 | 140 Einwohner |
| 2023 | 138 Einwohner |
| 2024 | 138 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sickerode
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,74 % |
| 2016 | 4,08 % |
| 2017 | 4,85 % |
| 2018 | 4,40 % |
| 2019 | 3,26 % |
| 2020 | 4,65 % |
| 2021 | 3,49 % |
| 2022 | 2,44 % |
| 2023 | 3,66 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 290 Rang |
| Dynamik | 126 Rang |
| Stärke | 321 Rang |
| Demografie | 50,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 341 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 377 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 134 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Sickerode liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Sickerode im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sickerode ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sickerode ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sickerode
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sickerode | 7,50 €/m² |
| Schwobfeld | 7,14 €/m² |
| Krombach | 7,10 €/m² |
| Dieterode | 7,10 €/m² |
| Wiesenfeld | 7,00 €/m² |
| Schimberg | 6,95 €/m² |
| Kella | 6,15 €/m² |
| Geismar | 5,78 €/m² |
| Volkerode | 5,00 €/m² |
| Pfaffschwende | 4,30 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sickerode ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sickerode
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schimberg | 10,36 % |
| Volkerode | 7,06 % |
| Geismar | 6,26 % |
| Schwobfeld | 5,19 % |
| Krombach | 4,87 % |
| Wiesenfeld | 4,84 % |
| Sickerode | 4,74 % |
| Dieterode | 4,13 % |
| Kella | 3,51 % |
| Pfaffschwende | 2,87 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Pfaffschwende | 1,7 km | 37308 | 4,30 € | 1.795 € | 2,87 % |
| Wiesenfeld | 2,1 km | 37308 | 7,00 € | 1.736 € | 4,84 % |
| Schimberg | 3,2 km | 37308 | 6,95 € | 805 € | 10,36 % |
| Volkerode | 3,2 km | 37308 | 5,00 € | 850 € | 7,06 % |
| Kella | 3,9 km | 37308 | 6,15 € | 2.103 € | 3,51 % |
| Geismar | 4,0 km | 37308 | 5,78 € | 1.108 € | 6,26 % |
| Krombach | 4,3 km | 37308 | 7,10 € | 1.750 € | 4,87 % |
| Schwobfeld | 4,3 km | 37318 | 7,14 € | 1.650 € | 5,19 % |
| Dieterode | 5,2 km | 37318 | 7,10 € | 2.065 € | 4,13 % |
Wo liegt Sickerode?
Lage
Sickerode auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sickerode
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.900 € |
| Bruttomietrendite | 4,74 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,1 |
| Einwohner | 138 |
| Einwohner je km² | 69 |
| Fläche (km²) | 2,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #290 |
| Prognos Dynamikrang | #126 |
| Prognos Stärkerang | #321 |
| Koordinaten | 51,2524, 10,1209 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sickerode
Was kostet eine Wohnung in Sickerode?
Die Angebotsmiete für Wohnungen in Sickerode liegt bei 7,50 Euro pro Quadratmeter, der Angebotskaufpreis bei 1.900 Euro pro Quadratmeter. Beide Werte liegen über dem Durchschnitt des Landkreises Eichsfeld (Miete: 6,96 €/m², Kaufpreis: 1.620 €/m²) und auch über dem Thüringer Landesdurchschnitt (Miete: 6,88 €/m², Kaufpreis: 1.459 €/m²). Die Werte stammen aus Inseraten und stellen keinen amtlichen Mietspiegel dar.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Sickerode entwickelt?
Die Entwicklung der Immobilienpreise in Sickerode ist als Schätzung ausgewiesen. Die Angebotsmiete stieg von 6,00 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2021 auf 7,40 Euro im Jahr 2025, was einer jährlichen Steigerungsrate von rund 5,38 Prozent entspricht. Der Angebotskaufpreis kletterte von 1.450 Euro pro Quadratmeter (2021) auf 1.900 Euro (2025), was einem jährlichen Anstieg von etwa 6,99 Prozent entspricht.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Sickerode?
Die Bruttomietrendite in Sickerode beträgt 4,74 Prozent, der Kaufpreisfaktor liegt bei 21,11. Im Vergleich dazu weist der Landkreis Eichsfeld eine höhere Rendite von 5,82 Prozent bei einem Kaufpreisfaktor von 19,73 auf, Thüringen insgesamt sogar 6,32 Prozent bei einem Faktor von 17,88. Der Perzentilrang von 25,79 bedeutet, dass rund 74 Prozent der Orte in Thüringen eine höhere Bruttomietrendite aufweisen. Die niedrige Rendite korrespondiert mit dem hohen Kaufpreisfaktor und dem überdurchschnittlichen Kaufpreisniveau.
Wie ist die Lage und Entwicklung von Sickerode?
Sickerode gehört zum Landkreis Eichsfeld, der im Prognos-Zukunftsatlas 2025 den Gesamt-Rang 290 von rund 400 deutschen Kreisen belegt. Die Gemeinde hat eine Fläche von nur zwei Quadratkilometern und 138 Einwohner (2024), was einer Bevölkerungsdichte von 69 Einwohnern je Quadratkilometer entspricht. Die Bevölkerung ist seit 2015 um rund 5,5 Prozent zurückgegangen.
Woher stammen die Daten zu Sickerode?
Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.
Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Sickerode sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Sickerode führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.
Für Sickerode enthält die Angebotsdatenquelle zu wenige Inserate, um den Verlauf von Miete und Kaufpreis direkt zu belegen. Diese Reihen sind aus dem regionalen Preisniveau ergänzt, an den Diagrammen entsprechend gekennzeichnet und als Näherung zu lesen — nicht als gemessene Werte für diesen Ort.
Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.
| Kennzahl | Art | Erläuterung | Datenstand |
|---|---|---|---|
| Angebotsmiete (€/m²) | Angebotsdaten, ergänzt | Durchschnittliche inserierte Kaltmiete je m². Für diesen Ort enthält die Quelle zu wenige Angebote; der Verlauf ist aus dem regionalen Umfeld ergänzt und als Schätzung gekennzeichnet. | 2025 |
| Angebotskaufpreis (€/m²) | Angebotsdaten, ergänzt | Durchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m². Mangels ausreichender Angebote aus dem regionalen Umfeld ergänzt. | 2025 |
| Bruttomietrendite (%) | berechnet | Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter. | 2025 |
| Kaufpreisfaktor | berechnet | Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite. | 2025 |
| Einwohner und Dichte | amtliche Statistik | Fortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche. | 2024 |
| Arbeitslosenquote (%) | amtliche Statistik | Quote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises. | 2023 |
| Prognos-Zukunftsatlas | Fremdindex | Rang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden. | – |
Weitere Orte im Kreis Eichsfeld
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brehme | 37339 | 4,97 € | 406 € | 14,68 % |
| Rohrberg | 37318 | 8,46 € | 887 € | 11,45 % |
| Kirchgandern | 37318 | 8,17 € | 941 € | 10,42 % |
| Schimberg | 37308 | 6,95 € | 805 € | 10,36 % |
| Kirchworbis | 37339 | 7,09 € | 822 € | 10,35 % |
| Sonnenstein | 37345 | 6,12 € | 801 € | 9,18 % |
| Niederorschel | 37355 | 7,64 € | 1.017 € | 9,02 % |
| Großbartloff | 37359 | 7,71 € | 1.158 € | 7,99 % |