Uder
Uder (PLZ 37318) liegt im Kreis Eichsfeld in Thüringen. Der Ort zählt 6.097 Einwohner auf 57,8 km², das entspricht 105 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,81 € pro m², der Kaufpreis bei 1.254 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,48 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,4 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Uder über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Thüringen.
Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Eichsfeld Rang 290 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 126, Stärkerang 321). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Burgwalde, Schachtebich und Heilbad Heiligenstadt an.
Immobilienpreise in Uder im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Uder entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Uder
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Uder
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.254 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Uder
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 7,65 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Uder
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2024 | 6.097 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Uder
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,33 % |
| 2019 | 2,47 % |
| 2020 | 3,23 % |
| 2021 | 2,69 % |
| 2022 | 1,33 % |
| 2023 | 1,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 290 Rang |
| Dynamik | 126 Rang |
| Stärke | 321 Rang |
| Demografie | 50,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 341 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 377 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 134 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Uder liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Uder im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Uder ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Uder ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Uder
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Marth | 8,69 €/m² |
| Freienhagen | 8,67 €/m² |
| Rohrberg | 8,46 €/m² |
| Heilbad Heiligenstadt | 8,37 €/m² |
| Burgwalde | 8,00 €/m² |
| Uder | 7,81 €/m² |
| Fretterode | 7,70 €/m² |
| Rustenfelde | 7,23 €/m² |
| Schachtebich | 6,90 €/m² |
| Dietzenrode/Vatterode | 6,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Uder ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Uder
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rohrberg | 11,45 % |
| Uder | 7,48 % |
| Freienhagen | 6,87 % |
| Fretterode | 5,60 % |
| Heilbad Heiligenstadt | 5,34 % |
| Marth | 5,09 % |
| Rustenfelde | 5,05 % |
| Burgwalde | 4,73 % |
| Dietzenrode/Vatterode | 4,73 % |
| Schachtebich | 4,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Burgwalde | 3,6 km | 37318 | 8,00 € | 2.030 € | 4,73 % |
| Schachtebich | 4,6 km | 37318 | 6,90 € | 1.950 € | 4,25 % |
| Heilbad Heiligenstadt, Stadt | 4,8 km | 37308 | 8,37 € | 1.882 € | 5,34 % |
| Marth | 5,4 km | 37318 | 8,69 € | 2.047 € | 5,09 % |
| Freienhagen | 5,9 km | 37318 | 8,67 € | 1.514 € | 6,87 % |
| Rustenfelde | 6,0 km | 37318 | 7,23 € | 1.718 € | 5,05 % |
| Rohrberg | 6,5 km | 37318 | 8,46 € | 887 € | 11,45 % |
| Dietzenrode/Vatterode | 6,7 km | 37318 | 6,50 € | 1.650 € | 4,73 % |
| Fretterode | 6,8 km | 37318 | 7,70 € | 1.650 € | 5,60 % |
Wo liegt Uder?
Lage
Uder auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Uder
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,81 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.254 € |
| Bruttomietrendite | 7,48 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,4 |
| Einwohner | 6.097 |
| Einwohner je km² | 105 |
| Fläche (km²) | 57,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #290 |
| Prognos Dynamikrang | #126 |
| Prognos Stärkerang | #321 |
| Koordinaten | 51,3627, 10,0743 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Uder
Was kostet eine Wohnung in Uder?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Uder liegt bei 7,81 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 547 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.254 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 87.780 €.
Lohnt sich der Kauf in Uder?
Die Bruttomietrendite in Uder beträgt 7,48 %, der Kaufpreisfaktor 13,4 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Uder über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Uder im Vergleich zum Kreis Eichsfeld ab?
Die Bruttomietrendite in Uder liegt bei 7,48 %, der Durchschnitt im Kreis Eichsfeld bei 5,82 %. Uder liegt damit 1,66 % über dem Kreisdurchschnitt.
Weitere Orte im Kreis Eichsfeld
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brehme | 37339 | 4,97 € | 406 € | 14,68 % |
| Rohrberg | 37318 | 8,46 € | 887 € | 11,45 % |
| Kirchgandern | 37318 | 8,17 € | 941 € | 10,42 % |
| Schimberg | 37308 | 6,95 € | 805 € | 10,36 % |
| Kirchworbis | 37339 | 7,09 € | 822 € | 10,35 % |
| Sonnenstein | 37345 | 6,12 € | 801 € | 9,18 % |
| Niederorschel | 37355 | 7,64 € | 1.017 € | 9,02 % |
| Großbartloff | 37359 | 7,71 € | 1.158 € | 7,99 % |