Lotte
Lotte (PLZ 49504) liegt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 14.476 Einwohner auf 37,7 km², das entspricht 384 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,05 € pro m², der Kaufpreis bei 2.532 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,76 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,0 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lotte über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,62 € auf 11,80 € pro m², im Mittel 7,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinfurt Rang 103 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 84, Stärkerang 120). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hasbergen, Westerkappeln und Osnabrück an.
Immobilienpreise in Lotte im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lotte entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lotte
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,62 €/m² |
| 2019 | 6,79 €/m² |
| 2020 | 8,15 €/m² |
| 2021 | 8,60 €/m² |
| 2022 | 9,43 €/m² |
| 2023 | 7,76 €/m² |
| 2024 | 8,71 €/m² |
| 2025 | 10,73 €/m² |
| 2026 | 11,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lotte
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.658 €/m² |
| 2019 | 1.997 €/m² |
| 2020 | 2.432 €/m² |
| 2021 | 2.150 €/m² |
| 2022 | 2.623 €/m² |
| 2023 | 2.003 €/m² |
| 2024 | 2.825 €/m² |
| 2025 | 2.373 €/m² |
| 2026 | 2.052 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lotte
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,79 % |
| 2019 | 4,08 % |
| 2020 | 4,02 % |
| 2021 | 4,80 % |
| 2022 | 4,31 % |
| 2023 | 4,65 % |
| 2024 | 3,70 % |
| 2025 | 5,43 % |
| 2026 | 6,90 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lotte
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 14.175 Einwohner |
| 2016 | 14.148 Einwohner |
| 2017 | 14.121 Einwohner |
| 2018 | 14.135 Einwohner |
| 2019 | 14.095 Einwohner |
| 2020 | 14.139 Einwohner |
| 2021 | 14.109 Einwohner |
| 2022 | 14.314 Einwohner |
| 2023 | 14.476 Einwohner |
| 2024 | 14.476 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lotte
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,60 % |
| 2016 | 3,84 % |
| 2017 | 4,07 % |
| 2018 | 4,13 % |
| 2019 | 4,21 % |
| 2020 | 4,57 % |
| 2021 | 4,14 % |
| 2022 | 4,00 % |
| 2023 | 4,44 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 103 Rang |
| Dynamik | 84,00 Rang |
| Stärke | 120 Rang |
| Demografie | 125 Rang |
| Arbeitsmarkt | 87,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 87,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 222 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Lotte liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Lotte im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lotte ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lotte ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lotte
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Osnabrück | 11,50 €/m² |
| Hasbergen | 10,08 €/m² |
| Mettingen | 10,08 €/m² |
| Lotte | 10,05 €/m² |
| Westerkappeln | 9,55 €/m² |
| Wallenhorst | 9,30 €/m² |
| Georgsmarienhütte | 9,25 €/m² |
| Tecklenburg | 9,03 €/m² |
| Lengerich | 8,98 €/m² |
| Hagen am Teutoburger Wald | 8,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lotte ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lotte
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Tecklenburg | 4,77 % |
| Lotte | 4,76 % |
| Hasbergen | 4,60 % |
| Westerkappeln | 4,38 % |
| Wallenhorst | 4,30 % |
| Mettingen | 4,23 % |
| Lengerich | 4,11 % |
| Osnabrück | 4,09 % |
| Georgsmarienhütte | 3,83 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 3,13 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hasbergen | 4,5 km | 49205 | 10,08 € | 2.627 € | 4,60 % |
| Westerkappeln | 5,1 km | 49492 | 9,55 € | 2.616 € | 4,38 % |
| Osnabrück, Stadt | 8,6 km | 49074 | 11,50 € | 3.377 € | 4,09 % |
| Tecklenburg, Stadt | 9,2 km | 49545 | 9,03 € | 2.270 € | 4,77 % |
| Hagen am Teutoburger Wald | 9,6 km | 49170 | 8,63 € | 3.306 € | 3,13 % |
| Mettingen | 10,3 km | 49497 | 10,08 € | 2.858 € | 4,23 % |
| Lengerich, Stadt | 10,4 km | 49525 | 8,98 € | 2.624 € | 4,11 % |
| Wallenhorst | 10,8 km | 49134 | 9,30 € | 2.594 € | 4,30 % |
| Georgsmarienhütte, Stadt | 11,1 km | 49124 | 9,25 € | 2.896 € | 3,83 % |
Wo liegt Lotte?
Lage
Lotte auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lotte
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.532 € |
| Bruttomietrendite | 4,76 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,0 |
| Einwohner | 14.476 |
| Einwohner je km² | 384 |
| Fläche (km²) | 37,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #103 |
| Prognos Dynamikrang | #84 |
| Prognos Stärkerang | #120 |
| Koordinaten | 52,2749, 7,9152 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lotte
Was kostet eine Wohnung in Lotte?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lotte liegt bei 10,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 704 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.532 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 177.240 €.
Lohnt sich der Kauf in Lotte?
Die Bruttomietrendite in Lotte beträgt 4,76 %, der Kaufpreisfaktor 21,0 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lotte über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lotte entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lotte von 6,62 € auf 11,80 € pro m² — im Mittel 7,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Lotte im Vergleich zum Kreis Steinfurt ab?
Die Bruttomietrendite in Lotte liegt bei 4,76 %, der Durchschnitt im Kreis Steinfurt bei 4,31 %. Lotte liegt damit 0,45 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lotte?
Lotte hat 14.476 Einwohner bei 384 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinfurt
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ochtrup, Stadt | 48607 | 9,73 € | 2.161 € | 5,40 % |
| Hopsten | 48496 | 9,17 € | 2.045 € | 5,38 % |
| Recke | 49509 | 8,91 € | 2.059 € | 5,20 % |
| Steinfurt, Stadt | 48565 | 10,08 € | 2.479 € | 4,88 % |
| Tecklenburg, Stadt | 49545 | 9,03 € | 2.270 € | 4,77 % |
| Saerbeck, NRW-Klimakommune | 48369 | 8,83 € | 2.239 € | 4,73 % |
| Rheine, Stadt | 48431 | 10,13 € | 2.746 € | 4,43 % |
| Westerkappeln | 49492 | 9,55 € | 2.616 € | 4,38 % |