Renkenberge
Renkenberge (PLZ 49762) liegt im Kreis Emsland in Niedersachsen. Der Ort zählt 680 Einwohner auf 19,0 km², das entspricht 36 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,89 € pro m², der Kaufpreis bei 1.642 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,3 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Renkenberge über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2023 und 2024 stieg die Miete von 4,83 € auf 9,42 € pro m², im Mittel 95,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 58,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Emsland Rang 55 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 21, Stärkerang 97). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wippingen, Kluse und Fresenburg an.
Immobilienpreise in Renkenberge im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Renkenberge entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Renkenberge
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 4,83 €/m² |
| 2024 | 9,42 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Renkenberge
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 359 €/m² |
| 2023 | 2.285 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Renkenberge
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 2,54 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Renkenberge
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 732 Einwohner |
| 2016 | 717 Einwohner |
| 2017 | 696 Einwohner |
| 2018 | 686 Einwohner |
| 2019 | 695 Einwohner |
| 2020 | 688 Einwohner |
| 2021 | 685 Einwohner |
| 2022 | 682 Einwohner |
| 2023 | 680 Einwohner |
| 2024 | 680 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Renkenberge
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,89 % |
| 2016 | 2,46 % |
| 2017 | 2,39 % |
| 2018 | 1,15 % |
| 2019 | 2,29 % |
| 2020 | 2,54 % |
| 2021 | 2,35 % |
| 2022 | 1,94 % |
| 2023 | 1,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 55,00 Rang |
| Dynamik | 21,00 Rang |
| Stärke | 97,00 Rang |
| Demografie | 78,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 95,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 52,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 151 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Renkenberge liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Renkenberge im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Renkenberge ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Renkenberge ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Renkenberge
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Fresenburg | 9,49 €/m² |
| Walchum | 9,18 €/m² |
| Dörpen | 9,15 €/m² |
| Niederlangen | 9,11 €/m² |
| Neubörger | 8,97 €/m² |
| Kluse | 8,83 €/m² |
| Lathen | 8,44 €/m² |
| Renkenberge | 7,89 €/m² |
| Sustrum | 7,15 €/m² |
| Wippingen | 6,99 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Renkenberge ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Renkenberge
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kluse | 7,15 % |
| Renkenberge | 5,77 % |
| Sustrum | 5,60 % |
| Wippingen | 5,51 % |
| Neubörger | 5,50 % |
| Dörpen | 4,45 % |
| Lathen | 4,35 % |
| Walchum | 4,35 % |
| Niederlangen | 3,69 % |
| Fresenburg | 3,19 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wippingen | 2,7 km | 26892 | 6,99 € | 1.522 € | 5,51 % |
| Kluse | 3,7 km | 26892 | 8,83 € | 1.481 € | 7,15 % |
| Fresenburg | 6,0 km | 49762 | 9,49 € | 3.568 € | 3,19 % |
| Sustrum | 6,3 km | 49762 | 7,15 € | 1.533 € | 5,60 % |
| Lathen | 6,7 km | 49762 | 8,44 € | 2.331 € | 4,35 % |
| Walchum | 6,9 km | 26907 | 9,18 € | 2.531 € | 4,35 % |
| Neubörger | 7,1 km | 26909 | 8,97 € | 1.957 € | 5,50 % |
| Dörpen | 7,4 km | 26892 | 9,15 € | 2.468 € | 4,45 % |
| Niederlangen | 8,5 km | 49779 | 9,11 € | 2.961 € | 3,69 % |
Wo liegt Renkenberge?
Lage
Renkenberge auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Renkenberge
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.642 € |
| Bruttomietrendite | 5,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,3 |
| Einwohner | 680 |
| Einwohner je km² | 36 |
| Fläche (km²) | 19,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #55 |
| Prognos Dynamikrang | #21 |
| Prognos Stärkerang | #97 |
| Koordinaten | 52,9084, 7,3779 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Renkenberge
Was kostet eine Wohnung in Renkenberge?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Renkenberge liegt bei 7,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 552 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.642 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 114.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Renkenberge?
Die Bruttomietrendite in Renkenberge beträgt 5,77 %, der Kaufpreisfaktor 17,3 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Renkenberge über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Renkenberge entwickelt?
Zwischen 2023 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Renkenberge von 4,83 € auf 9,42 € pro m² — im Mittel 95,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 58,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Renkenberge im Vergleich zum Kreis Emsland ab?
Die Bruttomietrendite in Renkenberge liegt bei 5,77 %, der Durchschnitt im Kreis Emsland bei 4,59 %. Renkenberge liegt damit 1,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Renkenberge?
Renkenberge hat 680 Einwohner bei 36 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Emsland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Breddenberg | 26897 | 7,46 € | 1.076 € | 8,32 % |
| Lahn | 49757 | 8,10 € | 1.317 € | 7,38 % |
| Kluse | 26892 | 8,83 € | 1.481 € | 7,15 % |
| Spahnharrenstätte | 49751 | 7,24 € | 1.309 € | 6,64 % |
| Beesten | 49832 | 8,24 € | 1.566 € | 6,31 % |
| Freren, Stadt | 49832 | 8,01 € | 1.584 € | 6,07 % |
| Hilkenbrook | 26897 | 7,33 € | 1.514 € | 5,81 % |
| Hüven | 49751 | 7,39 € | 1.539 € | 5,76 % |