Quiddelbach
Quiddelbach (PLZ 53518) liegt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 249 Einwohner auf 4,4 km², das entspricht 56 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,89 € pro m², der Kaufpreis bei 2.664 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,1 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Quiddelbach über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,80 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ahrweiler Rang 204 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 250, Stärkerang 192). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nürburg, Wimbach und Kottenborn an.
Immobilienpreise in Quiddelbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Quiddelbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Quiddelbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,80 €/m² |
| 2022 | 7,10 €/m² |
| 2023 | 7,40 €/m² |
| 2024 | 7,70 €/m² |
| 2025 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Quiddelbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.150 €/m² |
| 2023 | 2.100 €/m² |
| 2024 | 2.050 €/m² |
| 2025 | 2.120 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Quiddelbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,29 % |
| 2022 | 3,96 % |
| 2023 | 4,23 % |
| 2024 | 4,51 % |
| 2025 | 4,53 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Quiddelbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 259 Einwohner |
| 2016 | 257 Einwohner |
| 2017 | 249 Einwohner |
| 2018 | 248 Einwohner |
| 2019 | 256 Einwohner |
| 2020 | 264 Einwohner |
| 2021 | 258 Einwohner |
| 2022 | 251 Einwohner |
| 2023 | 249 Einwohner |
| 2024 | 249 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Quiddelbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,35 % |
| 2016 | 2,45 % |
| 2017 | 2,53 % |
| 2018 | 1,78 % |
| 2019 | 1,80 % |
| 2020 | 2,31 % |
| 2021 | 3,05 % |
| 2022 | 1,92 % |
| 2023 | 1,92 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 204 Rang |
| Dynamik | 250 Rang |
| Stärke | 192 Rang |
| Demografie | 283 Rang |
| Arbeitsmarkt | 157 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 253 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 162 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Quiddelbach liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Quiddelbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Quiddelbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Quiddelbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Quiddelbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Nürburg | 11,21 €/m² |
| Müllenbach | 11,19 €/m² |
| Meuspath | 10,64 €/m² |
| Kottenborn | 9,91 €/m² |
| Wiesemscheid | 8,68 €/m² |
| Welcherath | 8,20 €/m² |
| Quiddelbach | 7,89 €/m² |
| Adenau | 7,58 €/m² |
| Herschbroich | 7,43 €/m² |
| Wimbach | 5,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Quiddelbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Quiddelbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Welcherath | 13,05 % |
| Müllenbach | 9,31 % |
| Meuspath | 6,20 % |
| Nürburg | 5,10 % |
| Kottenborn | 5,06 % |
| Adenau | 4,96 % |
| Wimbach | 4,67 % |
| Herschbroich | 4,15 % |
| Wiesemscheid | 3,79 % |
| Quiddelbach | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nürburg | 1,4 km | 53520 | 11,21 € | 2.638 € | 5,10 % |
| Wimbach | 2,5 km | 53518 | 5,86 € | 1.506 € | 4,67 % |
| Kottenborn | 2,6 km | 53518 | 9,91 € | 2.350 € | 5,06 % |
| Meuspath | 2,7 km | 53520 | 10,64 € | 2.060 € | 6,20 % |
| Herschbroich | 2,7 km | 53518 | 7,43 € | 2.150 € | 4,15 % |
| Adenau, Stadt | 3,5 km | 53518 | 7,58 € | 1.835 € | 4,96 % |
| Wiesemscheid | 3,7 km | 53534 | 8,68 € | 2.750 € | 3,79 % |
| Müllenbach | 3,9 km | 53520 | 11,19 € | 1.442 € | 9,31 % |
| Welcherath | 4,0 km | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
Wo liegt Quiddelbach?
Lage
Quiddelbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Quiddelbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.664 € |
| Bruttomietrendite | 3,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,1 |
| Einwohner | 249 |
| Einwohner je km² | 56 |
| Fläche (km²) | 4,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #204 |
| Prognos Dynamikrang | #250 |
| Prognos Stärkerang | #192 |
| Koordinaten | 50,3510, 6,9378 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Quiddelbach
Was kostet eine Wohnung in Quiddelbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Quiddelbach liegt bei 7,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 552 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.664 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 186.480 €.
Lohnt sich der Kauf in Quiddelbach?
Die Bruttomietrendite in Quiddelbach beträgt 3,55 %, der Kaufpreisfaktor 28,1 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Quiddelbach über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Quiddelbach entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Quiddelbach von 6,80 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 4,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Quiddelbach im Vergleich zum Kreis Ahrweiler ab?
Die Bruttomietrendite in Quiddelbach liegt bei 3,55 %, der Durchschnitt im Kreis Ahrweiler bei 4,68 %. Quiddelbach liegt damit 1,13 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Quiddelbach?
Quiddelbach hat 249 Einwohner bei 56 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ahrweiler
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hümmel | 53520 | 6,65 € | 557 € | 14,33 % |
| Müllenbach | 53520 | 11,19 € | 1.442 € | 9,31 % |
| Oberzissen | 56651 | 9,06 € | 1.412 € | 7,70 % |
| Antweiler | 53533 | 6,62 € | 1.078 € | 7,37 % |
| Ohlenhard | 53520 | 5,51 € | 897 € | 7,37 % |
| Oberdürenbach | 56651 | 6,39 € | 1.170 € | 6,56 % |
| Gönnersdorf | 53498 | 8,73 € | 1.598 € | 6,56 % |
| Brohl-Lützing | 56656 | 8,69 € | 1.598 € | 6,52 % |