Bekond
Bekond (PLZ 54340) liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 954 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 248 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,12 € pro m², der Kaufpreis bei 1.847 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,2 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bekond über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,51 € auf 8,33 € pro m², im Mittel -0,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Trier-Saarburg Rang 313 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 163, Stärkerang 330). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Föhren, Thörnich und Hetzerath an.
Immobilienpreise in Bekond im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bekond entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bekond
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,51 €/m² |
| 2019 | 7,00 €/m² |
| 2020 | 6,82 €/m² |
| 2021 | 7,28 €/m² |
| 2022 | 6,80 €/m² |
| 2023 | 11,41 €/m² |
| 2024 | 6,67 €/m² |
| 2025 | 9,27 €/m² |
| 2026 | 8,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bekond
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.848 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bekond
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,33 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bekond
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 926 Einwohner |
| 2016 | 936 Einwohner |
| 2017 | 957 Einwohner |
| 2018 | 956 Einwohner |
| 2019 | 953 Einwohner |
| 2020 | 971 Einwohner |
| 2021 | 987 Einwohner |
| 2022 | 978 Einwohner |
| 2023 | 954 Einwohner |
| 2024 | 954 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bekond
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,43 % |
| 2016 | 3,19 % |
| 2017 | 2,48 % |
| 2018 | 2,38 % |
| 2019 | 1,91 % |
| 2020 | 1,89 % |
| 2021 | 1,37 % |
| 2022 | 1,06 % |
| 2023 | 1,82 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 313 Rang |
| Dynamik | 163 Rang |
| Stärke | 330 Rang |
| Demografie | 295 Rang |
| Arbeitsmarkt | 367 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 270 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 156 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bekond liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bekond im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bekond ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bekond ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bekond
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schweich | 10,99 €/m² |
| Föhren | 10,13 €/m² |
| Bekond | 10,12 €/m² |
| Hetzerath | 9,78 €/m² |
| Klüsserath | 9,70 €/m² |
| Detzem | 9,42 €/m² |
| Thörnich | 9,33 €/m² |
| Ensch | 9,19 €/m² |
| Rivenich | 9,19 €/m² |
| Schleich | 8,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bekond ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bekond
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rivenich | 8,21 % |
| Detzem | 8,08 % |
| Schleich | 6,78 % |
| Bekond | 6,58 % |
| Ensch | 4,49 % |
| Föhren | 4,38 % |
| Hetzerath | 4,29 % |
| Klüsserath | 3,66 % |
| Thörnich | 3,56 % |
| Schweich | 3,53 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Föhren | 2,8 km | 54343 | 10,13 € | 2.776 € | 4,38 % |
| Thörnich | 3,3 km | 54340 | 9,33 € | 3.149 € | 3,56 % |
| Hetzerath | 3,3 km | 54523 | 9,78 € | 2.733 € | 4,29 % |
| Ensch | 3,5 km | 54340 | 9,19 € | 2.458 € | 4,49 % |
| Klüsserath | 3,6 km | 54340 | 9,70 € | 3.185 € | 3,66 % |
| Rivenich | 4,4 km | 54518 | 9,19 € | 1.344 € | 8,21 % |
| Detzem | 4,4 km | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Schweich, Stadt | 4,6 km | 54338 | 10,99 € | 3.743 € | 3,53 % |
| Schleich | 5,1 km | 54340 | 8,94 € | 1.582 € | 6,78 % |
Wo liegt Bekond?
Lage
Bekond auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bekond
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,12 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.847 € |
| Bruttomietrendite | 6,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,2 |
| Einwohner | 954 |
| Einwohner je km² | 248 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #313 |
| Prognos Dynamikrang | #163 |
| Prognos Stärkerang | #330 |
| Koordinaten | 49,8501, 6,8005 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bekond
Was kostet eine Wohnung in Bekond?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bekond liegt bei 10,12 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 708 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.847 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 129.290 €.
Lohnt sich der Kauf in Bekond?
Die Bruttomietrendite in Bekond beträgt 6,58 %, der Kaufpreisfaktor 15,2 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bekond über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bekond entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bekond von 8,51 € auf 8,33 € pro m² — im Mittel -0,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Bekond im Vergleich zum Kreis Trier-Saarburg ab?
Die Bruttomietrendite in Bekond liegt bei 6,58 %, der Durchschnitt im Kreis Trier-Saarburg bei 4,45 %. Bekond liegt damit 2,13 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bekond?
Bekond hat 954 Einwohner bei 248 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Trier-Saarburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hentern | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Köwerich | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
| Ollmuth | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Schömerich | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Greimerath | 54314 | 7,64 € | 990 € | 9,27 % |
| Detzem | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Lampaden | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Schleich | 54340 | 8,94 € | 1.582 € | 6,78 % |