Pantenburg
Pantenburg (PLZ 54531) liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 229 Einwohner auf 5,0 km², das entspricht 46 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,24 € pro m², der Kaufpreis bei 983 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,3 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pantenburg über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 4,30 € auf 5,88 € pro m², im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bernkastel-Wittlich Rang 341 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 322, Stärkerang 331). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Laufeld, Eckfeld und Manderscheid an.
Immobilienpreise in Pantenburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pantenburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pantenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,30 €/m² |
| 2022 | 7,14 €/m² |
| 2023 | 10,48 €/m² |
| 2024 | 6,97 €/m² |
| 2025 | 5,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pantenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 984 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pantenburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 216 Einwohner |
| 2016 | 212 Einwohner |
| 2017 | 217 Einwohner |
| 2018 | 228 Einwohner |
| 2019 | 238 Einwohner |
| 2020 | 235 Einwohner |
| 2021 | 231 Einwohner |
| 2022 | 237 Einwohner |
| 2023 | 229 Einwohner |
| 2024 | 229 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pantenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,65 % |
| 2016 | 1,60 % |
| 2017 | 2,19 % |
| 2018 | 1,23 % |
| 2019 | 1,31 % |
| 2020 | 0,70 % |
| 2021 | 1,40 % |
| 2022 | 0,69 % |
| 2023 | 0,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 341 Rang |
| Dynamik | 322 Rang |
| Stärke | 331 Rang |
| Demografie | 258 Rang |
| Arbeitsmarkt | 385 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 317 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 187 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Pantenburg liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Pantenburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pantenburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pantenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pantenburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Manderscheid | 8,66 €/m² |
| Dierfeld | 8,40 €/m² |
| Bettenfeld | 7,82 €/m² |
| Pantenburg | 7,24 €/m² |
| Oberöfflingen | 6,72 €/m² |
| Brockscheid | 6,48 €/m² |
| Laufeld | 6,12 €/m² |
| Eckfeld | 5,75 €/m² |
| Niederöfflingen | 5,61 €/m² |
| Wallscheid | 5,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pantenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pantenburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niederöfflingen | 9,95 % |
| Pantenburg | 8,84 % |
| Manderscheid | 6,14 % |
| Brockscheid | 5,55 % |
| Oberöfflingen | 5,35 % |
| Laufeld | 5,02 % |
| Bettenfeld | 4,86 % |
| Eckfeld | 4,71 % |
| Dierfeld | 4,69 % |
| Wallscheid | 3,28 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Laufeld | 2,2 km | 54533 | 6,12 € | 1.463 € | 5,02 % |
| Eckfeld | 2,2 km | 54531 | 5,75 € | 1.466 € | 4,71 % |
| Manderscheid, Stadt | 2,2 km | 54531 | 8,66 € | 1.691 € | 6,14 % |
| Wallscheid | 3,4 km | 54531 | 5,20 € | 1.900 € | 3,28 % |
| Oberöfflingen | 3,4 km | 54533 | 6,72 € | 1.506 € | 5,35 % |
| Dierfeld | 3,6 km | 54533 | 8,40 € | 2.150 € | 4,69 % |
| Brockscheid | 4,7 km | 54552 | 6,48 € | 1.400 € | 5,55 % |
| Niederöfflingen | 5,0 km | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Bettenfeld | 5,7 km | 54533 | 7,82 € | 1.932 € | 4,86 % |
Wo liegt Pantenburg?
Lage
Pantenburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pantenburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 983 € |
| Bruttomietrendite | 8,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,3 |
| Einwohner | 229 |
| Einwohner je km² | 46 |
| Fläche (km²) | 5,0 |
| Arbeitslosenquote | 0,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #341 |
| Prognos Dynamikrang | #322 |
| Prognos Stärkerang | #331 |
| Koordinaten | 50,0906, 6,8391 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pantenburg
Was kostet eine Wohnung in Pantenburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pantenburg liegt bei 7,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 507 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 983 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 68.810 €.
Lohnt sich der Kauf in Pantenburg?
Die Bruttomietrendite in Pantenburg beträgt 8,84 %, der Kaufpreisfaktor 11,3 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pantenburg über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pantenburg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Pantenburg von 4,30 € auf 5,88 € pro m² — im Mittel 4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Pantenburg im Vergleich zum Kreis Bernkastel-Wittlich ab?
Die Bruttomietrendite in Pantenburg liegt bei 8,84 %, der Durchschnitt im Kreis Bernkastel-Wittlich bei 5,56 %. Pantenburg liegt damit 3,28 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pantenburg?
Pantenburg hat 229 Einwohner bei 46 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bernkastel-Wittlich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dhronecken | 54426 | 5,71 € | 467 € | 14,68 % |
| Heidenburg | 54426 | 6,85 € | 627 € | 13,10 % |
| Kinheim | 54538 | 8,12 € | 763 € | 12,77 % |
| Starkenburg | 56843 | 8,50 € | 816 € | 12,50 % |
| Heckenmünster | 54518 | 7,07 € | 682 € | 12,44 % |
| Maring-Noviand | 54484 | 7,62 € | 882 € | 10,37 % |
| Niederöfflingen | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Niederscheidweiler | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |