Hontheim
Hontheim (PLZ 54538) liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 858 Einwohner auf 24,8 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,34 € pro m², der Kaufpreis bei 2.619 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,82 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,2 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hontheim über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,78 € auf 15,52 € pro m², im Mittel 13,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bernkastel-Wittlich Rang 341 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 322, Stärkerang 331). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bad Bertrich, Niederscheidweiler und Oberscheidweiler an.
Immobilienpreise in Hontheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hontheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hontheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,78 €/m² |
| 2020 | 4,88 €/m² |
| 2021 | 5,74 €/m² |
| 2022 | 9,33 €/m² |
| 2023 | 7,91 €/m² |
| 2024 | 7,52 €/m² |
| 2025 | 6,53 €/m² |
| 2026 | 15,52 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hontheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 2.619 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hontheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 7,11 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hontheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 827 Einwohner |
| 2016 | 816 Einwohner |
| 2017 | 793 Einwohner |
| 2018 | 808 Einwohner |
| 2019 | 784 Einwohner |
| 2020 | 783 Einwohner |
| 2021 | 784 Einwohner |
| 2022 | 795 Einwohner |
| 2023 | 858 Einwohner |
| 2024 | 858 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hontheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,86 % |
| 2016 | 1,75 % |
| 2017 | 1,37 % |
| 2018 | 1,22 % |
| 2019 | 1,92 % |
| 2020 | 2,80 % |
| 2021 | 2,48 % |
| 2022 | 1,63 % |
| 2023 | 1,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 341 Rang |
| Dynamik | 322 Rang |
| Stärke | 331 Rang |
| Demografie | 258 Rang |
| Arbeitsmarkt | 385 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 317 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 187 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hontheim liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hontheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hontheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hontheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hontheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Bertrich | 8,49 €/m² |
| Willwerscheid | 8,40 €/m² |
| Hontheim | 8,34 €/m² |
| Bausendorf | 7,79 €/m² |
| Diefenbach | 7,52 €/m² |
| Hasborn | 7,18 €/m² |
| Mückeln | 6,87 €/m² |
| Niederscheidweiler | 6,47 €/m² |
| Strotzbüsch | 6,15 €/m² |
| Oberscheidweiler | 5,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hontheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hontheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Niederscheidweiler | 9,69 % |
| Bad Bertrich | 6,48 % |
| Bausendorf | 6,28 % |
| Mückeln | 5,95 % |
| Strotzbüsch | 5,27 % |
| Willwerscheid | 4,11 % |
| Diefenbach | 4,10 % |
| Hontheim | 3,82 % |
| Hasborn | 3,52 % |
| Oberscheidweiler | 3,31 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bad Bertrich | 3,1 km | 56864 | 8,49 € | 1.573 € | 6,48 % |
| Niederscheidweiler | 3,4 km | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |
| Oberscheidweiler | 4,2 km | 54533 | 5,80 € | 2.100 € | 3,31 % |
| Strotzbüsch | 5,0 km | 54552 | 6,15 € | 1.400 € | 5,27 % |
| Mückeln | 5,2 km | 54558 | 6,87 € | 1.385 € | 5,95 % |
| Diefenbach | 5,3 km | 54538 | 7,52 € | 2.200 € | 4,10 % |
| Willwerscheid | 5,6 km | 54533 | 8,40 € | 2.450 € | 4,11 % |
| Bausendorf | 6,1 km | 54538 | 7,79 € | 1.489 € | 6,28 % |
| Hasborn | 6,2 km | 54533 | 7,18 € | 2.448 € | 3,52 % |
Wo liegt Hontheim?
Lage
Hontheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hontheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,34 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.619 € |
| Bruttomietrendite | 3,82 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,2 |
| Einwohner | 858 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 24,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #341 |
| Prognos Dynamikrang | #322 |
| Prognos Stärkerang | #331 |
| Koordinaten | 50,0688, 6,9928 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hontheim
Was kostet eine Wohnung in Hontheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hontheim liegt bei 8,34 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 584 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.619 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 183.330 €.
Lohnt sich der Kauf in Hontheim?
Die Bruttomietrendite in Hontheim beträgt 3,82 %, der Kaufpreisfaktor 26,2 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hontheim über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hontheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hontheim von 5,78 € auf 15,52 € pro m² — im Mittel 13,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Hontheim im Vergleich zum Kreis Bernkastel-Wittlich ab?
Die Bruttomietrendite in Hontheim liegt bei 3,82 %, der Durchschnitt im Kreis Bernkastel-Wittlich bei 5,56 %. Hontheim liegt damit 1,74 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hontheim?
Hontheim hat 858 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bernkastel-Wittlich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dhronecken | 54426 | 5,71 € | 467 € | 14,68 % |
| Heidenburg | 54426 | 6,85 € | 627 € | 13,10 % |
| Kinheim | 54538 | 8,12 € | 763 € | 12,77 % |
| Starkenburg | 56843 | 8,50 € | 816 € | 12,50 % |
| Heckenmünster | 54518 | 7,07 € | 682 € | 12,44 % |
| Maring-Noviand | 54484 | 7,62 € | 882 € | 10,37 % |
| Niederöfflingen | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Niederscheidweiler | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |