Rommersheim
Rommersheim (PLZ 54597) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 672 Einwohner auf 17,0 km², das entspricht 40 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,41 € pro m², der Kaufpreis bei 1.642 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,3 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rommersheim über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,22 € auf 9,20 € pro m², im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Giesdorf, Prüm und Oberlauch an.
Immobilienpreise in Rommersheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rommersheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rommersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,22 €/m² |
| 2022 | 5,82 €/m² |
| 2023 | 6,11 €/m² |
| 2024 | 9,33 €/m² |
| 2025 | 11,02 €/m² |
| 2026 | 9,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rommersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 1.642 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rommersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 8,05 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rommersheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 649 Einwohner |
| 2016 | 655 Einwohner |
| 2017 | 655 Einwohner |
| 2018 | 647 Einwohner |
| 2019 | 650 Einwohner |
| 2020 | 659 Einwohner |
| 2021 | 665 Einwohner |
| 2022 | 662 Einwohner |
| 2023 | 672 Einwohner |
| 2024 | 672 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rommersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,13 % |
| 2016 | 2,10 % |
| 2017 | 1,76 % |
| 2018 | 1,00 % |
| 2019 | 1,27 % |
| 2020 | 0,98 % |
| 2021 | 1,44 % |
| 2022 | 0,97 % |
| 2023 | 1,93 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rommersheim liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rommersheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rommersheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rommersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rommersheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Prüm | 9,36 €/m² |
| Weinsheim | 9,30 €/m² |
| Dingdorf | 8,58 €/m² |
| Rommersheim | 8,41 €/m² |
| Niederlauch | 8,00 €/m² |
| Winringen | 7,80 €/m² |
| Fleringen | 7,77 €/m² |
| Schönecken | 7,48 €/m² |
| Oberlauch | 7,20 €/m² |
| Giesdorf | 5,90 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rommersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rommersheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Fleringen | 12,05 % |
| Dingdorf | 7,10 % |
| Weinsheim | 6,73 % |
| Rommersheim | 6,14 % |
| Oberlauch | 4,94 % |
| Prüm | 4,44 % |
| Niederlauch | 4,27 % |
| Schönecken | 4,25 % |
| Winringen | 3,45 % |
| Giesdorf | 3,37 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Giesdorf | 1,7 km | 54614 | 5,90 € | 2.100 € | 3,37 % |
| Prüm, Stadt | 2,0 km | 54595 | 9,36 € | 2.534 € | 4,44 % |
| Oberlauch | 3,3 km | 54614 | 7,20 € | 1.750 € | 4,94 % |
| Niederlauch | 3,8 km | 54614 | 8,00 € | 2.250 € | 4,27 % |
| Fleringen | 4,3 km | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Schönecken | 4,3 km | 54614 | 7,48 € | 2.112 € | 4,25 % |
| Weinsheim | 4,5 km | 54595 | 9,30 € | 1.658 € | 6,73 % |
| Winringen | 4,7 km | 54614 | 7,80 € | 2.715 € | 3,45 % |
| Dingdorf | 4,8 km | 54614 | 8,58 € | 1.450 € | 7,10 % |
Wo liegt Rommersheim?
Lage
Rommersheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rommersheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,41 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.642 € |
| Bruttomietrendite | 6,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,3 |
| Einwohner | 672 |
| Einwohner je km² | 40 |
| Fläche (km²) | 17,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 50,1939, 6,4436 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rommersheim
Was kostet eine Wohnung in Rommersheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rommersheim liegt bei 8,41 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 589 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.642 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 114.940 €.
Lohnt sich der Kauf in Rommersheim?
Die Bruttomietrendite in Rommersheim beträgt 6,14 %, der Kaufpreisfaktor 16,3 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rommersheim über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rommersheim entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rommersheim von 5,22 € auf 9,20 € pro m² — im Mittel 8,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Rommersheim im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Rommersheim liegt bei 6,14 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Rommersheim liegt damit 1,33 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rommersheim?
Rommersheim hat 672 Einwohner bei 40 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |