Sevenig (Our)
Sevenig (Our) (PLZ 54617) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 62 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 13 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,55 € pro m², der Kaufpreis bei 2.643 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,2 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sevenig (Our) über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Miete von 7,56 € auf 7,54 € pro m², im Mittel -0,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Harspelt, Roscheid und Lützkampen an.
Immobilienpreise in Sevenig (Our) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sevenig (Our) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Sevenig (Our)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,56 €/m² |
| 2022 | 7,54 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Sevenig (Our)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.100 €/m² |
| 2022 | 2.300 €/m² |
| 2023 | 2.450 €/m² |
| 2024 | 2.550 €/m² |
| 2025 | 2.643 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Sevenig (Our)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,32 % |
| 2022 | 3,93 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sevenig (Our)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 58,00 Einwohner |
| 2016 | 55,00 Einwohner |
| 2017 | 60,00 Einwohner |
| 2018 | 73,00 Einwohner |
| 2019 | 73,00 Einwohner |
| 2020 | 78,00 Einwohner |
| 2021 | 74,00 Einwohner |
| 2022 | 66,00 Einwohner |
| 2023 | 62,00 Einwohner |
| 2024 | 62,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sevenig (Our)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,56 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 5,41 % |
| 2019 | 2,38 % |
| 2020 | 0,00 % |
| 2021 | 2,00 % |
| 2022 | 2,27 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Sevenig (Our) liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Sevenig (Our) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sevenig (Our) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sevenig (Our) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sevenig (Our)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Harspelt | 8,58 €/m² |
| Eschfeld | 8,34 €/m² |
| Großkampenberg | 8,22 €/m² |
| Leidenborn | 7,86 €/m² |
| Lützkampen | 7,65 €/m² |
| Sevenig (Our) | 7,55 €/m² |
| Reiff | 7,50 €/m² |
| Roscheid | 7,30 €/m² |
| Herzfeld | 6,80 €/m² |
| Sengerich | 5,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sevenig (Our) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sevenig (Our)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Leidenborn | 11,15 % |
| Harspelt | 7,63 % |
| Lützkampen | 6,12 % |
| Roscheid | 5,92 % |
| Reiff | 5,81 % |
| Eschfeld | 5,41 % |
| Herzfeld | 3,89 % |
| Großkampenberg | 3,76 % |
| Sevenig (Our) | 3,43 % |
| Sengerich | 3,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Harspelt | 1,3 km | 54617 | 8,58 € | 1.350 € | 7,63 % |
| Roscheid | 1,7 km | 54619 | 7,30 € | 1.480 € | 5,92 % |
| Lützkampen | 2,6 km | 54617 | 7,65 € | 1.498 € | 6,12 % |
| Eschfeld | 3,0 km | 54619 | 8,34 € | 1.850 € | 5,41 % |
| Herzfeld | 3,2 km | 54619 | 6,80 € | 2.100 € | 3,89 % |
| Leidenborn | 3,8 km | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Sengerich | 4,1 km | 54619 | 5,80 € | 2.320 € | 3,00 % |
| Reiff | 4,7 km | 54619 | 7,50 € | 1.550 € | 5,81 % |
| Großkampenberg | 4,8 km | 54619 | 8,22 € | 2.623 € | 3,76 % |
Wo liegt Sevenig (Our)?
Lage
Sevenig (Our) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sevenig (Our)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,55 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.643 € |
| Bruttomietrendite | 3,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,2 |
| Einwohner | 62 |
| Einwohner je km² | 13 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 50,1279, 6,1654 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sevenig (Our)
Was kostet eine Wohnung in Sevenig (Our)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sevenig (Our) liegt bei 7,55 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 529 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.643 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 185.010 €.
Lohnt sich der Kauf in Sevenig (Our)?
Die Bruttomietrendite in Sevenig (Our) beträgt 3,43 %, der Kaufpreisfaktor 29,2 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sevenig (Our) über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Sevenig (Our) entwickelt?
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Sevenig (Our) von 7,56 € auf 7,54 € pro m² — im Mittel -0,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Sevenig (Our) im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Sevenig (Our) liegt bei 3,43 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Sevenig (Our) liegt damit 1,38 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sevenig (Our)?
Sevenig (Our) hat 62 Einwohner bei 13 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |