Flomborn
Flomborn (PLZ 55234) liegt im Kreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.063 Einwohner auf 7,9 km², das entspricht 134 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,03 € pro m², der Kaufpreis bei 2.380 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,0 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Flomborn über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 8,44 € auf 8,48 € pro m², im Mittel 0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 15,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Alzey-Worms Rang 187 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 115, Stärkerang 197). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ober-Flörsheim, Eppelsheim und Dintesheim an.
Immobilienpreise in Flomborn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Flomborn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Flomborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,44 €/m² |
| 2019 | 8,44 €/m² |
| 2020 | 6,91 €/m² |
| 2021 | 8,18 €/m² |
| 2022 | 10,00 €/m² |
| 2023 | 9,33 €/m² |
| 2024 | 8,48 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Flomborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.206 €/m² |
| 2022 | 2.203 €/m² |
| 2023 | 3.417 €/m² |
| 2024 | 2.808 €/m² |
| 2025 | 2.108 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Flomborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 8,14 % |
| 2022 | 5,45 % |
| 2023 | 3,28 % |
| 2024 | 3,62 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Flomborn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.023 Einwohner |
| 2016 | 1.026 Einwohner |
| 2017 | 1.032 Einwohner |
| 2018 | 1.047 Einwohner |
| 2019 | 1.070 Einwohner |
| 2020 | 1.081 Einwohner |
| 2021 | 1.080 Einwohner |
| 2022 | 1.084 Einwohner |
| 2023 | 1.063 Einwohner |
| 2024 | 1.063 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Flomborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,10 % |
| 2016 | 2,68 % |
| 2017 | 2,62 % |
| 2018 | 2,10 % |
| 2019 | 2,17 % |
| 2020 | 2,89 % |
| 2021 | 2,76 % |
| 2022 | 2,08 % |
| 2023 | 2,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 187 Rang |
| Dynamik | 115 Rang |
| Stärke | 197 Rang |
| Demografie | 180 Rang |
| Arbeitsmarkt | 299 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 128 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 130 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Flomborn liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Flomborn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Flomborn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Flomborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Flomborn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gundersheim | 10,17 €/m² |
| Hangen-Weisheim | 9,83 €/m² |
| Esselborn | 9,83 €/m² |
| Dintesheim | 9,13 €/m² |
| Wahlheim | 9,09 €/m² |
| Kettenheim | 9,08 €/m² |
| Flomborn | 9,03 €/m² |
| Ober-Flörsheim | 8,05 €/m² |
| Einselthum | 8,02 €/m² |
| Eppelsheim | 7,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Flomborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Flomborn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wahlheim | 6,34 % |
| Hangen-Weisheim | 5,97 % |
| Dintesheim | 4,97 % |
| Eppelsheim | 4,75 % |
| Gundersheim | 4,68 % |
| Einselthum | 4,66 % |
| Flomborn | 4,55 % |
| Esselborn | 4,21 % |
| Ober-Flörsheim | 4,16 % |
| Kettenheim | 3,82 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ober-Flörsheim | 0,9 km | 55234 | 8,05 € | 2.322 € | 4,16 % |
| Eppelsheim | 1,8 km | 55234 | 7,67 € | 1.938 € | 4,75 % |
| Dintesheim | 1,9 km | 55234 | 9,13 € | 2.206 € | 4,97 % |
| Hangen-Weisheim | 3,1 km | 55234 | 9,83 € | 1.976 € | 5,97 % |
| Esselborn | 3,5 km | 55234 | 9,83 € | 2.800 € | 4,21 % |
| Gundersheim | 3,7 km | 67598 | 10,17 € | 2.606 € | 4,68 % |
| Kettenheim | 4,2 km | 55234 | 9,08 € | 2.850 € | 3,82 % |
| Wahlheim | 4,4 km | 55234 | 9,09 € | 1.720 € | 6,34 % |
| Einselthum | 4,8 km | 67308 | 8,02 € | 2.064 € | 4,66 % |
Wo liegt Flomborn?
Lage
Flomborn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Flomborn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,03 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.380 € |
| Bruttomietrendite | 4,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,0 |
| Einwohner | 1.063 |
| Einwohner je km² | 134 |
| Fläche (km²) | 7,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #187 |
| Prognos Dynamikrang | #115 |
| Prognos Stärkerang | #197 |
| Koordinaten | 49,6918, 8,1516 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Flomborn
Was kostet eine Wohnung in Flomborn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Flomborn liegt bei 9,03 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 632 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.380 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 166.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Flomborn?
Die Bruttomietrendite in Flomborn beträgt 4,55 %, der Kaufpreisfaktor 22,0 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Flomborn über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Flomborn entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Flomborn von 8,44 € auf 8,48 € pro m² — im Mittel 0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 15,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Flomborn im Vergleich zum Kreis Alzey-Worms ab?
Die Bruttomietrendite in Flomborn liegt bei 4,55 %, der Durchschnitt im Kreis Alzey-Worms bei 4,63 %. Flomborn liegt damit 0,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Flomborn?
Flomborn hat 1.063 Einwohner bei 134 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Alzey-Worms
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ensheim | 55232 | 8,74 € | 1.155 € | 9,08 % |
| Gimbsheim | 67578 | 10,29 € | 1.860 € | 6,64 % |
| Hohen-Sülzen | 67591 | 11,34 € | 2.081 € | 6,54 % |
| Eckelsheim | 55599 | 8,58 € | 1.585 € | 6,50 % |
| Wahlheim | 55234 | 9,09 € | 1.720 € | 6,34 % |
| Framersheim | 55234 | 9,58 € | 1.877 € | 6,12 % |
| Hangen-Weisheim | 55234 | 9,83 € | 1.976 € | 5,97 % |
| Bechtheim | 67595 | 10,39 € | 2.126 € | 5,86 % |