Leitzweiler
Leitzweiler (PLZ 55779) liegt im Kreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 112 Einwohner auf 3,0 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,80 € pro m², der Kaufpreis bei 465 € pro m².
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,20 € auf 7,60 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 54,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Birkenfeld Rang 346 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 345, Stärkerang 333). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rückweiler, Hahnweiler und Gimbweiler an.
Immobilienpreise in Leitzweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Leitzweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Leitzweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,20 €/m² |
| 2022 | 6,50 €/m² |
| 2023 | 6,90 €/m² |
| 2024 | 7,30 €/m² |
| 2025 | 7,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Leitzweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 404 €/m² |
| 2020 | 625 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Leitzweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 111 Einwohner |
| 2016 | 110 Einwohner |
| 2017 | 114 Einwohner |
| 2018 | 109 Einwohner |
| 2019 | 109 Einwohner |
| 2020 | 115 Einwohner |
| 2021 | 111 Einwohner |
| 2022 | 112 Einwohner |
| 2023 | 112 Einwohner |
| 2024 | 112 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Leitzweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,00 % |
| 2016 | 6,76 % |
| 2017 | 9,21 % |
| 2018 | 8,86 % |
| 2019 | 8,22 % |
| 2020 | 7,23 % |
| 2021 | 4,88 % |
| 2022 | 3,70 % |
| 2023 | 4,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 346 Rang |
| Dynamik | 345 Rang |
| Stärke | 333 Rang |
| Demografie | 206 Rang |
| Arbeitsmarkt | 327 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 361 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 310 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Leitzweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Leitzweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Leitzweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Leitzweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hoppstädten-Weiersbach | 8,93 €/m² |
| Freisen | 7,90 €/m² |
| Leitzweiler | 7,80 €/m² |
| Rohrbach | 7,80 €/m² |
| Heimbach | 6,96 €/m² |
| Hahnweiler | 6,92 €/m² |
| Rückweiler | 6,67 €/m² |
| Fohren-Linden | 6,25 €/m² |
| Gimbweiler | 6,22 €/m² |
| Berglangenbach | 5,65 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Leitzweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Leitzweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hoppstädten-Weiersbach | 9,36 % |
| Heimbach | 6,58 % |
| Rückweiler | 6,44 % |
| Gimbweiler | 6,22 % |
| Hahnweiler | 5,97 % |
| Rohrbach | 5,06 % |
| Berglangenbach | 5,02 % |
| Freisen | 4,48 % |
| Fohren-Linden | 4,29 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rückweiler | 1,7 km | 55776 | 6,67 € | 1.242 € | 6,44 % |
| Hahnweiler | 2,2 km | 55776 | 6,92 € | 1.392 € | 5,97 % |
| Gimbweiler | 2,3 km | 55767 | 6,22 € | 1.200 € | 6,22 % |
| Berglangenbach | 2,5 km | 55776 | 5,65 € | 1.350 € | 5,02 % |
| Rohrbach | 2,7 km | 55776 | 7,80 € | 1.850 € | 5,06 % |
| Hoppstädten-Weiersbach | 3,0 km | 55768 | 8,93 € | 1.145 € | 9,36 % |
| Heimbach | 3,3 km | 55779 | 6,96 € | 1.270 € | 6,58 % |
| Freisen | 4,7 km | 66629 | 7,90 € | 2.114 € | 4,48 % |
| Fohren-Linden | 5,0 km | 55777 | 6,25 € | 1.750 € | 4,29 % |
Wo liegt Leitzweiler?
Lage
Leitzweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Leitzweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 465 € |
| Bruttomietrendite | – |
| Kaufpreisfaktor | – |
| Einwohner | 112 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 3,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #346 |
| Prognos Dynamikrang | #345 |
| Prognos Stärkerang | #333 |
| Koordinaten | 49,5912, 7,2220 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Leitzweiler
Was kostet eine Wohnung in Leitzweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Leitzweiler liegt bei 7,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 546 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 465 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 32.550 €.
Wie haben sich die Preise in Leitzweiler entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Leitzweiler von 6,20 € auf 7,60 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 54,6 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Leitzweiler?
Leitzweiler hat 112 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Birkenfeld
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Berschweiler bei Baumholder | 55777 | 6,91 € | 565 € | 14,67 % |
| Hattgenstein | 55767 | 6,41 € | 614 € | 12,53 % |
| Niederbrombach | 55767 | 6,62 € | 637 € | 12,46 % |
| Kronweiler | 55767 | 5,87 € | 666 € | 10,59 % |
| Eckersweiler | 55777 | 7,66 € | 944 € | 9,74 % |
| Hoppstädten-Weiersbach | 55768 | 8,93 € | 1.145 € | 9,36 % |
| Oberbrombach | 55767 | 6,84 € | 893 € | 9,19 % |
| Kempfeld | 55758 | 8,70 € | 1.144 € | 9,13 % |