Hanroth
Hanroth (PLZ 56316) liegt im Kreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 644 Einwohner auf 2,4 km², das entspricht 265 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,64 € pro m², der Kaufpreis bei 1.168 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,7 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hanroth über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,76 € auf 7,14 € pro m², im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 189,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Neuwied Rang 242 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 155, Stärkerang 255). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Woldert, Raubach und Puderbach an.
Immobilienpreise in Hanroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hanroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hanroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,76 €/m² |
| 2020 | 5,89 €/m² |
| 2021 | 5,71 €/m² |
| 2023 | 7,10 €/m² |
| 2025 | 12,41 €/m² |
| 2026 | 7,14 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hanroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 517 €/m² |
| 2021 | 1.495 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hanroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 13,68 % |
| 2021 | 4,58 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hanroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 626 Einwohner |
| 2016 | 621 Einwohner |
| 2017 | 650 Einwohner |
| 2018 | 639 Einwohner |
| 2019 | 624 Einwohner |
| 2020 | 626 Einwohner |
| 2021 | 641 Einwohner |
| 2022 | 636 Einwohner |
| 2023 | 644 Einwohner |
| 2024 | 644 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hanroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,47 % |
| 2016 | 4,49 % |
| 2017 | 2,59 % |
| 2018 | 2,66 % |
| 2019 | 2,85 % |
| 2020 | 3,65 % |
| 2021 | 3,36 % |
| 2022 | 3,14 % |
| 2023 | 2,90 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 242 Rang |
| Dynamik | 155 Rang |
| Stärke | 255 Rang |
| Demografie | 171 Rang |
| Arbeitsmarkt | 318 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 200 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 209 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hanroth liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hanroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hanroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hanroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hanroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Raubach | 8,30 €/m² |
| Puderbach | 8,19 €/m² |
| Steimel | 8,10 €/m² |
| Dürrholz | 8,05 €/m² |
| Roßbach | 7,75 €/m² |
| Hanroth | 7,64 €/m² |
| Harschbach | 7,59 €/m² |
| Maroth | 6,55 €/m² |
| Woldert | 6,52 €/m² |
| Niederhofen | 5,98 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hanroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hanroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hanroth | 7,85 % |
| Harschbach | 7,43 % |
| Roßbach | 6,55 % |
| Woldert | 6,20 % |
| Steimel | 5,50 % |
| Dürrholz | 5,40 % |
| Maroth | 5,07 % |
| Raubach | 4,19 % |
| Niederhofen | 3,76 % |
| Puderbach | 3,43 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Woldert | 1,7 km | 57614 | 6,52 € | 1.263 € | 6,20 % |
| Raubach | 1,9 km | 56316 | 8,30 € | 2.380 € | 4,19 % |
| Puderbach | 2,5 km | 56305 | 8,19 € | 2.868 € | 3,43 % |
| Roßbach | 3,4 km | 56271 | 7,75 € | 1.419 € | 6,55 % |
| Steimel | 3,5 km | 57614 | 8,10 € | 1.768 € | 5,50 % |
| Maroth | 3,5 km | 56271 | 6,55 € | 1.550 € | 5,07 % |
| Harschbach | 3,7 km | 56307 | 7,59 € | 1.227 € | 7,43 % |
| Niederhofen | 4,1 km | 56316 | 5,98 € | 1.910 € | 3,76 % |
| Dürrholz | 4,3 km | 56307 | 8,05 € | 1.790 € | 5,40 % |
Wo liegt Hanroth?
Lage
Hanroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hanroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,64 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.168 € |
| Bruttomietrendite | 7,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,7 |
| Einwohner | 644 |
| Einwohner je km² | 265 |
| Fläche (km²) | 2,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #242 |
| Prognos Dynamikrang | #155 |
| Prognos Stärkerang | #255 |
| Koordinaten | 50,5879, 7,6420 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hanroth
Was kostet eine Wohnung in Hanroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hanroth liegt bei 7,64 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 535 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.168 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 81.760 €.
Lohnt sich der Kauf in Hanroth?
Die Bruttomietrendite in Hanroth beträgt 7,85 %, der Kaufpreisfaktor 12,7 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hanroth über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hanroth entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hanroth von 5,76 € auf 7,14 € pro m² — im Mittel 3,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 189,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Hanroth im Vergleich zum Kreis Neuwied ab?
Die Bruttomietrendite in Hanroth liegt bei 7,85 %, der Durchschnitt im Kreis Neuwied bei 5,26 %. Hanroth liegt damit 2,59 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hanroth?
Hanroth hat 644 Einwohner bei 265 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Neuwied
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Thalhausen | 56584 | 7,68 € | 825 € | 11,18 % |
| Hümmerich | 53547 | 9,29 € | 1.003 € | 11,12 % |
| Rodenbach bei Puderbach | 57639 | 7,37 € | 1.143 € | 7,74 % |
| Oberdreis | 57639 | 7,62 € | 1.184 € | 7,72 % |
| Döttesfeld | 56305 | 7,45 € | 1.167 € | 7,66 % |
| Harschbach | 56307 | 7,59 € | 1.227 € | 7,43 % |
| Roßbach | 53547 | 10,68 € | 1.782 € | 7,19 % |
| Niederwambach | 57614 | 7,66 € | 1.309 € | 7,02 % |