Maroth
Maroth (PLZ 56271) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 241 Einwohner auf 3,4 km², das entspricht 70 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,55 € pro m², der Kaufpreis bei 1.550 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,07 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,7 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Maroth über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,24 € auf 9,09 € pro m², im Mittel 11,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 26,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Marienhausen, Freirachdorf und Roßbach an.
Immobilienpreise in Maroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Maroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Maroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,24 €/m² |
| 2020 | 4,76 €/m² |
| 2023 | 4,86 €/m² |
| 2024 | 5,24 €/m² |
| 2025 | 8,54 €/m² |
| 2026 | 9,09 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Maroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 418 €/m² |
| 2025 | 2.118 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Maroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 4,84 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Maroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 225 Einwohner |
| 2016 | 244 Einwohner |
| 2017 | 247 Einwohner |
| 2018 | 254 Einwohner |
| 2019 | 255 Einwohner |
| 2020 | 245 Einwohner |
| 2021 | 235 Einwohner |
| 2022 | 235 Einwohner |
| 2023 | 241 Einwohner |
| 2024 | 241 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Maroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,62 % |
| 2016 | 5,19 % |
| 2017 | 6,08 % |
| 2018 | 6,45 % |
| 2019 | 3,59 % |
| 2020 | 3,73 % |
| 2021 | 4,40 % |
| 2022 | 6,96 % |
| 2023 | 6,33 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Maroth liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Maroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Maroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Maroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Maroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dierdorf | 9,28 €/m² |
| Herschbach | 8,66 €/m² |
| Roßbach | 7,75 €/m² |
| Hanroth | 7,64 €/m² |
| Freirachdorf | 7,52 €/m² |
| Rückeroth | 7,41 €/m² |
| Marienhausen | 7,09 €/m² |
| Marienrachdorf | 7,07 €/m² |
| Maroth | 6,55 €/m² |
| Woldert | 6,52 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Maroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Maroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hanroth | 7,85 % |
| Marienrachdorf | 6,78 % |
| Roßbach | 6,55 % |
| Woldert | 6,20 % |
| Freirachdorf | 5,33 % |
| Dierdorf | 5,19 % |
| Herschbach | 5,13 % |
| Maroth | 5,07 % |
| Marienhausen | 4,05 % |
| Rückeroth | 3,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Marienhausen | 1,5 km | 56269 | 7,09 € | 2.100 € | 4,05 % |
| Freirachdorf | 2,0 km | 56244 | 7,52 € | 1.694 € | 5,33 % |
| Roßbach | 3,2 km | 56271 | 7,75 € | 1.419 € | 6,55 % |
| Marienrachdorf | 3,3 km | 56242 | 7,07 € | 1.251 € | 6,78 % |
| Hanroth | 3,5 km | 56316 | 7,64 € | 1.168 € | 7,85 % |
| Herschbach | 3,6 km | 56249 | 8,66 € | 2.028 € | 5,13 % |
| Dierdorf, Stadt | 3,7 km | 56269 | 9,28 € | 2.143 € | 5,19 % |
| Woldert | 4,1 km | 57614 | 6,52 € | 1.263 € | 6,20 % |
| Rückeroth | 4,3 km | 56244 | 7,41 € | 2.336 € | 3,81 % |
Wo liegt Maroth?
Lage
Maroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Maroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,55 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.550 € |
| Bruttomietrendite | 5,07 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 |
| Einwohner | 241 |
| Einwohner je km² | 70 |
| Fläche (km²) | 3,4 |
| Arbeitslosenquote | 6,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,5760, 7,6876 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Maroth
Was kostet eine Wohnung in Maroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Maroth liegt bei 6,55 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 459 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.550 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 108.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Maroth?
Die Bruttomietrendite in Maroth beträgt 5,07 %, der Kaufpreisfaktor 19,7 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Maroth über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Maroth entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Maroth von 4,24 € auf 9,09 € pro m² — im Mittel 11,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 26,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Maroth im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Maroth liegt bei 5,07 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Maroth liegt damit 0,86 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Maroth?
Maroth hat 241 Einwohner bei 70 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |