Rückeroth
Rückeroth (PLZ 56244) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 471 Einwohner auf 3,5 km², das entspricht 136 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,41 € pro m², der Kaufpreis bei 2.336 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,81 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,3 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rückeroth über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,24 € auf 8,72 € pro m², im Mittel 0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 18,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,1 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Goddert, Herschbach und Marienrachdorf an.
Immobilienpreise in Rückeroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rückeroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rückeroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,24 €/m² |
| 2019 | 3,51 €/m² |
| 2020 | 7,74 €/m² |
| 2021 | 6,01 €/m² |
| 2022 | 7,27 €/m² |
| 2023 | 6,67 €/m² |
| 2024 | 6,67 €/m² |
| 2026 | 8,72 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rückeroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.352 €/m² |
| 2025 | 2.234 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rückeroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,45 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rückeroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 491 Einwohner |
| 2016 | 496 Einwohner |
| 2017 | 505 Einwohner |
| 2018 | 490 Einwohner |
| 2019 | 487 Einwohner |
| 2020 | 492 Einwohner |
| 2021 | 483 Einwohner |
| 2022 | 480 Einwohner |
| 2023 | 471 Einwohner |
| 2024 | 471 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rückeroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,68 % |
| 2016 | 3,06 % |
| 2017 | 3,81 % |
| 2018 | 2,45 % |
| 2019 | 2,88 % |
| 2020 | 2,83 % |
| 2021 | 3,17 % |
| 2022 | 3,46 % |
| 2023 | 2,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rückeroth liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rückeroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rückeroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rückeroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rückeroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Selters (Westerwald) | 9,07 €/m² |
| Herschbach | 8,66 €/m² |
| Goddert | 8,46 €/m² |
| Maxsain | 8,11 €/m² |
| Hartenfels | 7,61 €/m² |
| Freirachdorf | 7,52 €/m² |
| Schenkelberg | 7,52 €/m² |
| Rückeroth | 7,41 €/m² |
| Krümmel | 7,14 €/m² |
| Marienrachdorf | 7,07 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rückeroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rückeroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Marienrachdorf | 6,78 % |
| Krümmel | 6,33 % |
| Schenkelberg | 6,14 % |
| Maxsain | 5,70 % |
| Hartenfels | 5,66 % |
| Freirachdorf | 5,33 % |
| Selters (Westerwald) | 5,24 % |
| Goddert | 5,23 % |
| Herschbach | 5,13 % |
| Rückeroth | 3,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Goddert | 1,3 km | 56244 | 8,46 € | 1.942 € | 5,23 % |
| Herschbach | 1,6 km | 56249 | 8,66 € | 2.028 € | 5,13 % |
| Marienrachdorf | 2,3 km | 56242 | 7,07 € | 1.251 € | 6,78 % |
| Krümmel | 3,1 km | 56244 | 7,14 € | 1.352 € | 6,33 % |
| Hartenfels | 3,2 km | 56244 | 7,61 € | 1.615 € | 5,66 % |
| Freirachdorf | 3,3 km | 56244 | 7,52 € | 1.694 € | 5,33 % |
| Selters (Westerwald), Stadt | 3,4 km | 56242 | 9,07 € | 2.076 € | 5,24 % |
| Schenkelberg | 3,5 km | 56244 | 7,52 € | 1.468 € | 6,14 % |
| Maxsain | 3,5 km | 56244 | 8,11 € | 1.707 € | 5,70 % |
Wo liegt Rückeroth?
Lage
Rückeroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rückeroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,41 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.336 € |
| Bruttomietrendite | 3,81 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,3 |
| Einwohner | 471 |
| Einwohner je km² | 136 |
| Fläche (km²) | 3,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,5601, 7,7437 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rückeroth
Was kostet eine Wohnung in Rückeroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rückeroth liegt bei 7,41 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 519 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.336 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 163.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Rückeroth?
Die Bruttomietrendite in Rückeroth beträgt 3,81 %, der Kaufpreisfaktor 26,3 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rückeroth über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rückeroth entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rückeroth von 8,24 € auf 8,72 € pro m² — im Mittel 0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 18,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Rückeroth im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Rückeroth liegt bei 3,81 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Rückeroth liegt damit 2,12 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rückeroth?
Rückeroth hat 471 Einwohner bei 136 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,1 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |