Löf
Löf (PLZ 56332) liegt im Kreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.467 Einwohner auf 5,3 km², das entspricht 275 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,73 € pro m², der Kaufpreis bei 1.588 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,1 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Löf über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,89 € auf 6,00 € pro m², im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 18,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mayen-Koblenz Rang 197 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 245, Stärkerang 188). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brodenbach, Alken und Hatzenport an.
Immobilienpreise in Löf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Löf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Löf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,89 €/m² |
| 2019 | 5,02 €/m² |
| 2020 | 5,48 €/m² |
| 2021 | 4,23 €/m² |
| 2022 | 6,77 €/m² |
| 2023 | 8,86 €/m² |
| 2024 | 7,25 €/m² |
| 2025 | 7,20 €/m² |
| 2026 | 6,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Löf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 529 €/m² |
| 2020 | 2.425 €/m² |
| 2021 | 1.033 €/m² |
| 2022 | 2.107 €/m² |
| 2023 | 1.831 €/m² |
| 2025 | 1.012 €/m² |
| 2026 | 2.001 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Löf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 11,10 % |
| 2020 | 2,71 % |
| 2021 | 4,91 % |
| 2022 | 3,85 % |
| 2023 | 5,81 % |
| 2025 | 8,54 % |
| 2026 | 3,60 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Löf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.515 Einwohner |
| 2016 | 1.513 Einwohner |
| 2017 | 1.523 Einwohner |
| 2018 | 1.491 Einwohner |
| 2019 | 1.463 Einwohner |
| 2020 | 1.456 Einwohner |
| 2021 | 1.453 Einwohner |
| 2022 | 1.470 Einwohner |
| 2023 | 1.467 Einwohner |
| 2024 | 1.467 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Löf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,01 % |
| 2016 | 2,49 % |
| 2017 | 2,70 % |
| 2018 | 2,73 % |
| 2019 | 3,03 % |
| 2020 | 3,47 % |
| 2021 | 3,41 % |
| 2022 | 3,34 % |
| 2023 | 2,89 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 197 Rang |
| Dynamik | 245 Rang |
| Stärke | 188 Rang |
| Demografie | 228 Rang |
| Arbeitsmarkt | 173 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 218 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 221 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Löf liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Löf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Löf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Löf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Löf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Burgen | 8,68 €/m² |
| Nörtershausen | 8,51 €/m² |
| Alken | 8,08 €/m² |
| Lehmen | 8,05 €/m² |
| Oberfell | 8,04 €/m² |
| Brodenbach | 7,99 €/m² |
| Löf | 7,73 €/m² |
| Kalt | 7,71 €/m² |
| Hatzenport | 7,05 €/m² |
| Morshausen | 6,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Löf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Löf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Burgen | 11,15 % |
| Nörtershausen | 6,88 % |
| Löf | 5,84 % |
| Lehmen | 5,45 % |
| Morshausen | 5,37 % |
| Hatzenport | 5,19 % |
| Kalt | 4,87 % |
| Oberfell | 4,79 % |
| Alken | 4,10 % |
| Brodenbach | 3,31 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brodenbach | 1,0 km | 56332 | 7,99 € | 2.903 € | 3,31 % |
| Alken | 1,7 km | 56332 | 8,08 € | 2.366 € | 4,10 % |
| Hatzenport | 1,7 km | 56332 | 7,05 € | 1.630 € | 5,19 % |
| Oberfell | 2,6 km | 56332 | 8,04 € | 2.013 € | 4,79 % |
| Nörtershausen | 3,0 km | 56283 | 8,51 € | 1.485 € | 6,88 % |
| Burgen | 4,4 km | 56332 | 8,68 € | 934 € | 11,15 % |
| Morshausen | 4,7 km | 56283 | 6,80 € | 1.520 € | 5,37 % |
| Kalt | 4,9 km | 56294 | 7,71 € | 1.900 € | 4,87 % |
| Lehmen | 5,6 km | 56332 | 8,05 € | 1.771 € | 5,45 % |
Wo liegt Löf?
Lage
Löf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Löf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,73 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.588 € |
| Bruttomietrendite | 5,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,1 |
| Einwohner | 1.467 |
| Einwohner je km² | 275 |
| Fläche (km²) | 5,3 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #197 |
| Prognos Dynamikrang | #245 |
| Prognos Stärkerang | #188 |
| Koordinaten | 50,2344, 7,4409 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Löf
Was kostet eine Wohnung in Löf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Löf liegt bei 7,73 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 541 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.588 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 111.160 €.
Lohnt sich der Kauf in Löf?
Die Bruttomietrendite in Löf beträgt 5,84 %, der Kaufpreisfaktor 17,1 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Löf über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Löf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Löf von 4,89 € auf 6,00 € pro m² — im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 18,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Löf im Vergleich zum Kreis Mayen-Koblenz ab?
Die Bruttomietrendite in Löf liegt bei 5,84 %, der Durchschnitt im Kreis Mayen-Koblenz bei 4,87 %. Löf liegt damit 0,97 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Löf?
Löf hat 1.467 Einwohner bei 275 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mayen-Koblenz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lind | 56729 | 8,80 € | 770 € | 13,71 % |
| Burgen | 56332 | 8,68 € | 934 € | 11,15 % |
| Siebenbach | 56729 | 8,33 € | 1.142 € | 8,76 % |
| Niederwerth | 56179 | 11,41 € | 1.593 € | 8,59 % |
| Bermel | 56729 | 6,72 € | 989 € | 8,15 % |
| Nachtsheim | 56729 | 5,42 € | 890 € | 7,30 % |
| Nörtershausen | 56283 | 8,51 € | 1.485 € | 6,88 % |
| Kehrig | 56729 | 7,72 € | 1.377 € | 6,73 % |