Lierschied
Lierschied (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 488 Einwohner auf 6,0 km², das entspricht 82 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,05 € pro m², der Kaufpreis bei 1.612 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,50 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,2 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lierschied über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Miete von 6,08 € auf 6,25 € pro m², im Mittel 0,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Auel, Patersberg und Nochern an.
Immobilienpreise in Lierschied im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lierschied entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lierschied
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6,08 €/m² |
| 2021 | 6,54 €/m² |
| 2022 | 5,45 €/m² |
| 2023 | 6,71 €/m² |
| 2024 | 6,25 €/m² |
| 2025 | 6,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lierschied
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.643 €/m² |
| 2024 | 788 €/m² |
| 2025 | 1.364 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lierschied
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,78 % |
| 2024 | 9,52 % |
| 2025 | 5,50 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lierschied
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 477 Einwohner |
| 2016 | 467 Einwohner |
| 2017 | 472 Einwohner |
| 2018 | 483 Einwohner |
| 2019 | 489 Einwohner |
| 2020 | 480 Einwohner |
| 2021 | 482 Einwohner |
| 2022 | 491 Einwohner |
| 2023 | 488 Einwohner |
| 2024 | 488 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lierschied
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,63 % |
| 2016 | 3,05 % |
| 2017 | 3,12 % |
| 2018 | 2,03 % |
| 2019 | 1,97 % |
| 2020 | 2,33 % |
| 2021 | 1,65 % |
| 2022 | 1,96 % |
| 2023 | 1,63 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lierschied liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lierschied im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lierschied ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lierschied ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lierschied
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Auel | 8,10 €/m² |
| Sankt Goar | 7,60 €/m² |
| Reitzenhain | 7,18 €/m² |
| Weyer | 7,18 €/m² |
| Sankt Goarshausen | 7,17 €/m² |
| Reichenberg | 7,15 €/m² |
| Bogel | 6,77 €/m² |
| Patersberg | 6,35 €/m² |
| Lierschied | 6,05 €/m² |
| Nochern | 4,82 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lierschied ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lierschied
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weyer | 9,31 % |
| Bogel | 8,40 % |
| Sankt Goar | 7,09 % |
| Sankt Goarshausen | 5,48 % |
| Auel | 5,25 % |
| Reitzenhain | 4,66 % |
| Lierschied | 4,50 % |
| Reichenberg | 3,72 % |
| Patersberg | 2,83 % |
| Nochern | 1,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Auel | 1,5 km | 56357 | 8,10 € | 1.850 € | 5,25 % |
| Patersberg | 1,7 km | 56348 | 6,35 € | 2.694 € | 2,83 % |
| Nochern | 1,7 km | 56357 | 4,82 € | 3.200 € | 1,81 % |
| Reichenberg | 1,8 km | 56357 | 7,15 € | 2.305 € | 3,72 % |
| Sankt Goarshausen, Loreleystadt, Stadt | 2,6 km | 56346 | 7,17 € | 1.570 € | 5,48 % |
| Sankt Goar, Stadt | 3,1 km | 56329 | 7,60 € | 1.286 € | 7,09 % |
| Reitzenhain | 3,2 km | 56357 | 7,18 € | 1.848 € | 4,66 % |
| Weyer | 3,4 km | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Bogel | 4,5 km | 56357 | 6,77 € | 967 € | 8,40 % |
Wo liegt Lierschied?
Lage
Lierschied auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lierschied
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.612 € |
| Bruttomietrendite | 4,50 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,2 |
| Einwohner | 488 |
| Einwohner je km² | 82 |
| Fläche (km²) | 6,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,1699, 7,7450 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lierschied
Was kostet eine Wohnung in Lierschied?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lierschied liegt bei 6,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 424 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.612 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 112.840 €.
Lohnt sich der Kauf in Lierschied?
Die Bruttomietrendite in Lierschied beträgt 4,50 %, der Kaufpreisfaktor 22,2 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lierschied über dem Renditeniveau von 41 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lierschied entwickelt?
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lierschied von 6,08 € auf 6,25 € pro m² — im Mittel 0,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Lierschied im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lierschied liegt bei 4,50 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Lierschied liegt damit 0,64 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lierschied?
Lierschied hat 488 Einwohner bei 82 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |