Sankt Goar, Stadt
Sankt Goar (PLZ 56329) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 2.913 Einwohner auf 23,2 km², das entspricht 126 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,60 € pro m², der Kaufpreis bei 1.286 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,09 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,1 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sankt Goar über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 5,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sankt Goarshausen, Patersberg und Urbar an.
Immobilienpreise in Sankt Goar im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sankt Goar entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Sankt Goar
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 6,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Sankt Goar
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.203 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Sankt Goar
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 6,92 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sankt Goar
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 2.768 Einwohner |
| 2021 | 2.783 Einwohner |
| 2022 | 2.928 Einwohner |
| 2023 | 2.913 Einwohner |
| 2024 | 2.913 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sankt Goar
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,62 % |
| 2019 | 4,56 % |
| 2020 | 6,76 % |
| 2021 | 5,55 % |
| 2022 | 5,46 % |
| 2023 | 4,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Sankt Goar liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Sankt Goar im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sankt Goar ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sankt Goar ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sankt Goar
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Urbar | 9,11 €/m² |
| Auel | 8,10 €/m² |
| Sankt Goar | 7,60 €/m² |
| Sankt Goarshausen | 7,17 €/m² |
| Reichenberg | 7,15 €/m² |
| Niederburg | 7,03 €/m² |
| Patersberg | 6,35 €/m² |
| Lierschied | 6,05 €/m² |
| Bornich | 5,90 €/m² |
| Nochern | 4,82 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sankt Goar ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sankt Goar
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Urbar | 7,56 % |
| Sankt Goar | 7,09 % |
| Sankt Goarshausen | 5,48 % |
| Auel | 5,25 % |
| Lierschied | 4,50 % |
| Niederburg | 3,83 % |
| Reichenberg | 3,72 % |
| Bornich | 3,64 % |
| Patersberg | 2,83 % |
| Nochern | 1,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sankt Goarshausen, Loreleystadt, Stadt | 0,5 km | 56346 | 7,17 € | 1.570 € | 5,48 % |
| Patersberg | 1,6 km | 56348 | 6,35 € | 2.694 € | 2,83 % |
| Urbar | 2,3 km | 55430 | 9,11 € | 1.446 € | 7,56 % |
| Nochern | 3,0 km | 56357 | 4,82 € | 3.200 € | 1,81 % |
| Lierschied | 3,1 km | 56357 | 6,05 € | 1.612 € | 4,50 % |
| Reichenberg | 3,4 km | 56357 | 7,15 € | 2.305 € | 3,72 % |
| Niederburg | 4,0 km | 55432 | 7,03 € | 2.200 € | 3,83 % |
| Auel | 4,3 km | 56357 | 8,10 € | 1.850 € | 5,25 % |
| Bornich | 4,6 km | 56348 | 5,90 € | 1.943 € | 3,64 % |
Wo liegt Sankt Goar?
Lage
Sankt Goar auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sankt Goar
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.286 € |
| Bruttomietrendite | 7,09 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,1 |
| Einwohner | 2.913 |
| Einwohner je km² | 126 |
| Fläche (km²) | 23,2 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 50,1510, 7,7135 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sankt Goar
Was kostet eine Wohnung in Sankt Goar?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sankt Goar liegt bei 7,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 532 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.286 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 90.020 €.
Lohnt sich der Kauf in Sankt Goar?
Die Bruttomietrendite in Sankt Goar beträgt 7,09 %, der Kaufpreisfaktor 14,1 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sankt Goar über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Sankt Goar im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Sankt Goar liegt bei 7,09 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Sankt Goar liegt damit 2,02 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sankt Goar?
Sankt Goar hat 2.913 Einwohner bei 126 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 5,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |