Herold
Herold (PLZ 56368) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 408 Einwohner auf 4,1 km², das entspricht 100 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,00 € pro m², der Kaufpreis bei 2.519 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,33 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,0 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Herold über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,80 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 2,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ergeshausen, Kördorf und Klingelbach an.
Immobilienpreise in Herold im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Herold entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Herold
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,80 €/m² |
| 2022 | 6,20 €/m² |
| 2023 | 6,60 €/m² |
| 2024 | 6,80 €/m² |
| 2025 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Herold
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.600 €/m² |
| 2023 | 1.750 €/m² |
| 2024 | 1.700 €/m² |
| 2025 | 1.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Herold
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,97 % |
| 2022 | 4,65 % |
| 2023 | 4,53 % |
| 2024 | 4,80 % |
| 2025 | 5,09 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Herold
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 417 Einwohner |
| 2020 | 394 Einwohner |
| 2021 | 398 Einwohner |
| 2022 | 410 Einwohner |
| 2023 | 408 Einwohner |
| 2024 | 408 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Herold
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,57 % |
| 2019 | 1,50 % |
| 2020 | 1,61 % |
| 2021 | 1,18 % |
| 2022 | 0,78 % |
| 2023 | 1,18 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Herold liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Herold im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Herold ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Herold ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Herold
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Katzenelnbogen | 9,39 €/m² |
| Klingelbach | 8,97 €/m² |
| Roth | 8,96 €/m² |
| Bremberg | 8,48 €/m² |
| Mittelfischbach | 8,20 €/m² |
| Ebertshausen | 8,12 €/m² |
| Kördorf | 7,91 €/m² |
| Herold | 7,00 €/m² |
| Ergeshausen | 6,85 €/m² |
| Biebrich | 6,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Herold ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Herold
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bremberg | 9,72 % |
| Katzenelnbogen | 7,54 % |
| Roth | 7,41 % |
| Ebertshausen | 6,30 % |
| Klingelbach | 6,06 % |
| Biebrich | 4,73 % |
| Ergeshausen | 4,72 % |
| Kördorf | 4,70 % |
| Mittelfischbach | 3,96 % |
| Herold | 3,33 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ergeshausen | 0,8 km | 56368 | 6,85 € | 1.740 € | 4,72 % |
| Kördorf | 1,4 km | 56370 | 7,91 € | 2.018 € | 4,70 % |
| Klingelbach | 2,6 km | 56368 | 8,97 € | 1.777 € | 6,06 % |
| Roth | 3,0 km | 56368 | 8,96 € | 1.451 € | 7,41 % |
| Biebrich | 3,1 km | 56370 | 6,50 € | 1.650 € | 4,73 % |
| Katzenelnbogen, Stadt | 3,2 km | 56368 | 9,39 € | 1.494 € | 7,54 % |
| Bremberg | 3,2 km | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Mittelfischbach | 3,3 km | 56370 | 8,20 € | 2.484 € | 3,96 % |
| Ebertshausen | 3,4 km | 56370 | 8,12 € | 1.547 € | 6,30 % |
Wo liegt Herold?
Lage
Herold auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Herold
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.519 € |
| Bruttomietrendite | 3,33 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,0 |
| Einwohner | 408 |
| Einwohner je km² | 100 |
| Fläche (km²) | 4,1 |
| Arbeitslosenquote | 1,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2780, 7,9341 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Herold
Was kostet eine Wohnung in Herold?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Herold liegt bei 7,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 490 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.519 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 176.330 €.
Lohnt sich der Kauf in Herold?
Die Bruttomietrendite in Herold beträgt 3,33 %, der Kaufpreisfaktor 30,0 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Herold über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Herold entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Herold von 5,80 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Herold im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Herold liegt bei 3,33 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Herold liegt damit 1,81 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Herold?
Herold hat 408 Einwohner bei 100 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 2,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |