Illerich
Illerich (PLZ 56814) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 809 Einwohner auf 7,8 km², das entspricht 104 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,30 € pro m², der Kaufpreis bei 1.581 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,78 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,9 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Illerich über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 7,40 € auf 8,29 € pro m², im Mittel 2,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -26,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wirfus, Landkern und Hambuch an.
Immobilienpreise in Illerich im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Illerich entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Illerich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,40 €/m² |
| 2022 | 4,44 €/m² |
| 2023 | 6,25 €/m² |
| 2024 | 5,76 €/m² |
| 2025 | 5,68 €/m² |
| 2026 | 8,29 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Illerich
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.923 €/m² |
| 2025 | 1.410 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Illerich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,59 % |
| 2025 | 4,83 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Illerich
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 765 Einwohner |
| 2016 | 757 Einwohner |
| 2017 | 761 Einwohner |
| 2018 | 766 Einwohner |
| 2019 | 769 Einwohner |
| 2020 | 769 Einwohner |
| 2021 | 786 Einwohner |
| 2022 | 810 Einwohner |
| 2023 | 809 Einwohner |
| 2024 | 809 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Illerich
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,16 % |
| 2016 | 2,05 % |
| 2017 | 2,16 % |
| 2018 | 1,38 % |
| 2019 | 0,98 % |
| 2020 | 1,95 % |
| 2021 | 2,35 % |
| 2022 | 2,94 % |
| 2023 | 2,94 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Illerich liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Illerich im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Illerich ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Illerich ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Illerich
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hambuch | 9,07 €/m² |
| Kaisersesch | 8,45 €/m² |
| Eulgem | 8,33 €/m² |
| Zettingen | 7,79 €/m² |
| Landkern | 7,51 €/m² |
| Klotten | 7,27 €/m² |
| Illerich | 6,30 €/m² |
| Greimersburg | 6,19 €/m² |
| Wirfus | 5,56 €/m² |
| Dünfus | 4,88 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Illerich ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Illerich
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zettingen | 5,91 % |
| Klotten | 5,73 % |
| Landkern | 5,57 % |
| Hambuch | 5,19 % |
| Illerich | 4,78 % |
| Eulgem | 4,54 % |
| Dünfus | 4,37 % |
| Kaisersesch | 4,20 % |
| Greimersburg | 3,48 % |
| Wirfus | 3,18 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wirfus | 1,9 km | 56814 | 5,56 € | 2.100 € | 3,18 % |
| Landkern | 2,1 km | 56814 | 7,51 € | 1.618 € | 5,57 % |
| Hambuch | 2,8 km | 56761 | 9,07 € | 2.097 € | 5,19 % |
| Greimersburg | 3,2 km | 56814 | 6,19 € | 2.135 € | 3,48 % |
| Zettingen | 3,4 km | 56761 | 7,79 € | 1.581 € | 5,91 % |
| Klotten | 4,1 km | 56818 | 7,27 € | 1.523 € | 5,73 % |
| Dünfus | 4,3 km | 56754 | 4,88 € | 1.339 € | 4,37 % |
| Kaisersesch, Stadt | 4,4 km | 56759 | 8,45 € | 2.416 € | 4,20 % |
| Eulgem | 4,4 km | 56761 | 8,33 € | 2.200 € | 4,54 % |
Wo liegt Illerich?
Lage
Illerich auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Illerich
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.581 € |
| Bruttomietrendite | 4,78 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,9 |
| Einwohner | 809 |
| Einwohner je km² | 104 |
| Fläche (km²) | 7,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,2006, 7,1799 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Illerich
Was kostet eine Wohnung in Illerich?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Illerich liegt bei 6,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 441 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.581 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 110.670 €.
Lohnt sich der Kauf in Illerich?
Die Bruttomietrendite in Illerich beträgt 4,78 %, der Kaufpreisfaktor 20,9 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Illerich über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Illerich entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Illerich von 7,40 € auf 8,29 € pro m² — im Mittel 2,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -26,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Illerich im Vergleich zum Kreis Cochem-Zell ab?
Die Bruttomietrendite in Illerich liegt bei 4,78 %, der Durchschnitt im Kreis Cochem-Zell bei 5,56 %. Illerich liegt damit 0,78 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Illerich?
Illerich hat 809 Einwohner bei 104 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |