Landkern
Landkern (PLZ 56814) liegt im Kreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 934 Einwohner auf 10,6 km², das entspricht 88 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,51 € pro m², der Kaufpreis bei 1.618 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,0 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Landkern über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 9,36 € auf 8,05 € pro m², im Mittel -2,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cochem-Zell Rang 186 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 104, Stärkerang 199). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Greimersburg, Illerich und Wirfus an.
Immobilienpreise in Landkern im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Landkern entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Landkern
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 9,36 €/m² |
| 2020 | 4,77 €/m² |
| 2021 | 9,20 €/m² |
| 2022 | 8,33 €/m² |
| 2023 | 8,44 €/m² |
| 2024 | 7,41 €/m² |
| 2025 | 9,50 €/m² |
| 2026 | 8,05 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Landkern
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.458 €/m² |
| 2025 | 1.698 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Landkern
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,86 % |
| 2025 | 6,71 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Landkern
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 927 Einwohner |
| 2016 | 919 Einwohner |
| 2017 | 919 Einwohner |
| 2018 | 912 Einwohner |
| 2019 | 923 Einwohner |
| 2020 | 937 Einwohner |
| 2021 | 949 Einwohner |
| 2022 | 950 Einwohner |
| 2023 | 934 Einwohner |
| 2024 | 934 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Landkern
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,15 % |
| 2016 | 1,25 % |
| 2017 | 2,31 % |
| 2018 | 2,46 % |
| 2019 | 3,06 % |
| 2020 | 3,47 % |
| 2021 | 3,28 % |
| 2022 | 2,70 % |
| 2023 | 3,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 186 Rang |
| Dynamik | 104 Rang |
| Stärke | 199 Rang |
| Demografie | 261 Rang |
| Arbeitsmarkt | 195 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 186 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 135 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Landkern liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Landkern im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Landkern ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Landkern ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Landkern
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Cochem | 9,80 €/m² |
| Hambuch | 9,07 €/m² |
| Kaisersesch | 8,45 €/m² |
| Eulgem | 8,33 €/m² |
| Zettingen | 7,79 €/m² |
| Landkern | 7,51 €/m² |
| Klotten | 7,27 €/m² |
| Illerich | 6,30 €/m² |
| Greimersburg | 6,19 €/m² |
| Wirfus | 5,56 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Landkern ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Landkern
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zettingen | 5,91 % |
| Klotten | 5,73 % |
| Landkern | 5,57 % |
| Hambuch | 5,19 % |
| Illerich | 4,78 % |
| Cochem | 4,71 % |
| Eulgem | 4,54 % |
| Kaisersesch | 4,20 % |
| Greimersburg | 3,48 % |
| Wirfus | 3,18 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Greimersburg | 1,2 km | 56814 | 6,19 € | 2.135 € | 3,48 % |
| Illerich | 2,1 km | 56814 | 6,30 € | 1.581 € | 4,78 % |
| Wirfus | 3,8 km | 56814 | 5,56 € | 2.100 € | 3,18 % |
| Hambuch | 4,2 km | 56761 | 9,07 € | 2.097 € | 5,19 % |
| Kaisersesch, Stadt | 4,3 km | 56759 | 8,45 € | 2.416 € | 4,20 % |
| Klotten | 4,5 km | 56818 | 7,27 € | 1.523 € | 5,73 % |
| Zettingen | 5,1 km | 56761 | 7,79 € | 1.581 € | 5,91 % |
| Cochem, Stadt | 5,5 km | 56812 | 9,80 € | 2.498 € | 4,71 % |
| Eulgem | 5,5 km | 56761 | 8,33 € | 2.200 € | 4,54 % |
Wo liegt Landkern?
Lage
Landkern auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Landkern
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.618 € |
| Bruttomietrendite | 5,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,0 |
| Einwohner | 934 |
| Einwohner je km² | 88 |
| Fläche (km²) | 10,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #186 |
| Prognos Dynamikrang | #104 |
| Prognos Stärkerang | #199 |
| Koordinaten | 50,1932, 7,1530 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Landkern
Was kostet eine Wohnung in Landkern?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Landkern liegt bei 7,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 526 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.618 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 113.260 €.
Lohnt sich der Kauf in Landkern?
Die Bruttomietrendite in Landkern beträgt 5,57 %, der Kaufpreisfaktor 18,0 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Landkern über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Landkern entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Landkern von 9,36 € auf 8,05 € pro m² — im Mittel -2,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,2 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Landkern?
Landkern hat 934 Einwohner bei 88 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cochem-Zell
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haserich | 56858 | 5,31 € | 532 € | 11,99 % |
| Forst (Hunsrück) | 56858 | 7,50 € | 770 € | 11,69 % |
| Lutzerath | 56826 | 8,10 € | 889 € | 10,94 % |
| Gevenich | 56825 | 7,51 € | 868 € | 10,38 % |
| Grenderich | 56858 | 6,03 € | 711 € | 10,18 % |
| Ernst | 56814 | 8,85 € | 1.093 € | 9,72 % |
| Lütz | 56290 | 7,16 € | 954 € | 9,01 % |
| Urschmitt | 56825 | 7,54 € | 1.011 € | 8,95 % |