Mauden
Mauden (PLZ 57520) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 117 Einwohner auf 1,7 km², das entspricht 67 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,05 € pro m², der Kaufpreis bei 1.650 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,5 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Mauden über dem Renditeniveau von 59 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2024 und 2026 stieg die Miete von 7,50 € auf 6,82 € pro m², im Mittel -4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 13,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Derschen, Emmerzhausen und Friedewald an.
Immobilienpreise in Mauden im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Mauden entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Mauden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 7,50 €/m² |
| 2026 | 6,82 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Mauden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.600 €/m² |
| 2023 | 1.550 €/m² |
| 2024 | 1.600 €/m² |
| 2025 | 1.620 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Mauden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 5,63 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Mauden
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 103 Einwohner |
| 2016 | 108 Einwohner |
| 2017 | 108 Einwohner |
| 2018 | 111 Einwohner |
| 2019 | 111 Einwohner |
| 2020 | 110 Einwohner |
| 2021 | 117 Einwohner |
| 2022 | 113 Einwohner |
| 2023 | 117 Einwohner |
| 2024 | 117 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Mauden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 5,56 % |
| 2019 | 2,63 % |
| 2020 | 4,17 % |
| 2021 | 0,00 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Mauden liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Mauden im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Mauden ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Mauden ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Mauden
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Daaden | 8,14 €/m² |
| Hof | 8,12 €/m² |
| Nisterberg | 7,94 €/m² |
| Weitefeld | 7,74 €/m² |
| Derschen | 7,63 €/m² |
| Emmerzhausen | 7,32 €/m² |
| Lautzenbrücken | 7,24 €/m² |
| Mauden | 7,05 €/m² |
| Langenbach bei Kirburg | 6,89 €/m² |
| Friedewald | 6,66 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Mauden ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Mauden
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weitefeld | 8,76 % |
| Derschen | 7,33 % |
| Emmerzhausen | 6,21 % |
| Hof | 5,89 % |
| Daaden | 5,83 % |
| Mauden | 5,13 % |
| Langenbach bei Kirburg | 4,49 % |
| Nisterberg | 4,23 % |
| Friedewald | 3,51 % |
| Lautzenbrücken | 3,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Derschen | 1,2 km | 57520 | 7,63 € | 1.248 € | 7,33 % |
| Emmerzhausen | 1,8 km | 57520 | 7,32 € | 1.414 € | 6,21 % |
| Friedewald | 2,9 km | 57520 | 6,66 € | 2.277 € | 3,51 % |
| Daaden, Stadt | 3,5 km | 57567 | 8,14 € | 1.676 € | 5,83 % |
| Nisterberg | 4,3 km | 56472 | 7,94 € | 2.253 € | 4,23 % |
| Langenbach bei Kirburg | 4,5 km | 57520 | 6,89 € | 1.844 € | 4,49 % |
| Weitefeld | 5,3 km | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Lautzenbrücken | 5,4 km | 56472 | 7,24 € | 2.504 € | 3,47 % |
| Hof | 5,5 km | 56472 | 8,12 € | 1.655 € | 5,89 % |
Wo liegt Mauden?
Lage
Mauden auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Mauden
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.650 € |
| Bruttomietrendite | 5,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,5 |
| Einwohner | 117 |
| Einwohner je km² | 67 |
| Fläche (km²) | 1,7 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,7156, 8,0009 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Mauden
Was kostet eine Wohnung in Mauden?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Mauden liegt bei 7,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 494 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.650 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Mauden?
Die Bruttomietrendite in Mauden beträgt 5,13 %, der Kaufpreisfaktor 19,5 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Mauden über dem Renditeniveau von 59 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Mauden entwickelt?
Zwischen 2024 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Mauden von 7,50 € auf 6,82 € pro m² — im Mittel -4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Mauden im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Mauden liegt bei 5,13 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Mauden liegt damit 0,35 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Mauden?
Mauden hat 117 Einwohner bei 67 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 13,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |