Hof
Hof (PLZ 56472) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.195 Einwohner auf 8,1 km², das entspricht 148 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,12 € pro m², der Kaufpreis bei 1.655 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,0 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hof über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,83 € auf 7,18 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -77,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nisterau, Salzburg und Oberroßbach an.
Immobilienpreise in Hof im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hof entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,83 €/m² |
| 2020 | 5,00 €/m² |
| 2021 | 7,33 €/m² |
| 2022 | 7,83 €/m² |
| 2023 | 8,00 €/m² |
| 2024 | 9,00 €/m² |
| 2025 | 10,06 €/m² |
| 2026 | 7,18 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.870 €/m² |
| 2024 | 645 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,35 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hof
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.275 Einwohner |
| 2016 | 1.253 Einwohner |
| 2017 | 1.256 Einwohner |
| 2018 | 1.253 Einwohner |
| 2019 | 1.196 Einwohner |
| 2020 | 1.185 Einwohner |
| 2021 | 1.200 Einwohner |
| 2022 | 1.183 Einwohner |
| 2023 | 1.195 Einwohner |
| 2024 | 1.195 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,63 % |
| 2016 | 2,42 % |
| 2017 | 1,67 % |
| 2018 | 1,43 % |
| 2019 | 2,26 % |
| 2020 | 2,95 % |
| 2021 | 2,52 % |
| 2022 | 2,30 % |
| 2023 | 2,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hof liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hof im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hof ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hof ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hof
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberroßbach | 8,77 €/m² |
| Fehl-Ritzhausen | 8,25 €/m² |
| Stockhausen-Illfurth | 8,17 €/m² |
| Hof | 8,12 €/m² |
| Nisterberg | 7,94 €/m² |
| Niederroßbach | 7,40 €/m² |
| Salzburg | 7,27 €/m² |
| Nisterau | 7,24 €/m² |
| Lautzenbrücken | 7,24 €/m² |
| Stein-Neukirch | 6,73 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hof ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hof
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Fehl-Ritzhausen | 8,97 % |
| Niederroßbach | 8,97 % |
| Stein-Neukirch | 7,97 % |
| Stockhausen-Illfurth | 6,78 % |
| Nisterau | 6,38 % |
| Hof | 5,89 % |
| Oberroßbach | 4,41 % |
| Nisterberg | 4,23 % |
| Salzburg | 3,97 % |
| Lautzenbrücken | 3,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nisterau | 2,1 km | 56472 | 7,24 € | 1.362 € | 6,38 % |
| Salzburg | 2,3 km | 56479 | 7,27 € | 2.200 € | 3,97 % |
| Oberroßbach | 2,3 km | 56479 | 8,77 € | 2.384 € | 4,41 % |
| Stein-Neukirch | 2,5 km | 56479 | 6,73 € | 1.014 € | 7,97 % |
| Fehl-Ritzhausen | 2,8 km | 56472 | 8,25 € | 1.104 € | 8,97 % |
| Stockhausen-Illfurth | 2,9 km | 56472 | 8,17 € | 1.447 € | 6,78 % |
| Nisterberg | 3,0 km | 56472 | 7,94 € | 2.253 € | 4,23 % |
| Niederroßbach | 3,2 km | 56479 | 7,40 € | 990 € | 8,97 % |
| Lautzenbrücken | 3,5 km | 56472 | 7,24 € | 2.504 € | 3,47 % |
Wo liegt Hof?
Lage
Hof auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hof
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,12 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.655 € |
| Bruttomietrendite | 5,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,0 |
| Einwohner | 1.195 |
| Einwohner je km² | 148 |
| Fläche (km²) | 8,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,6666, 8,0144 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hof
Was kostet eine Wohnung in Hof?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hof liegt bei 8,12 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 568 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.655 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Hof?
Die Bruttomietrendite in Hof beträgt 5,89 %, der Kaufpreisfaktor 17,0 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hof über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hof entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hof von 5,83 € auf 7,18 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -77,5 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Hof?
Hof hat 1.195 Einwohner bei 148 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |