Norken
Norken (PLZ 57629) liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 953 Einwohner auf 6,0 km², das entspricht 158 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,60 € pro m², der Kaufpreis bei 1.039 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,62 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,1 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Norken über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 4,52 € auf 6,80 € pro m², im Mittel 7,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 105,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Westerwaldkreis Rang 222 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 343, Stärkerang 186). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bölsberg, Kirburg und Unnau an.
Immobilienpreise in Norken im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Norken entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Norken
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,52 €/m² |
| 2019 | 4,84 €/m² |
| 2020 | 4,55 €/m² |
| 2021 | 6,63 €/m² |
| 2022 | 9,25 €/m² |
| 2024 | 6,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Norken
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 375 €/m² |
| 2023 | 450 €/m² |
| 2024 | 1.583 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Norken
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 5,15 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Norken
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 968 Einwohner |
| 2016 | 974 Einwohner |
| 2017 | 972 Einwohner |
| 2018 | 961 Einwohner |
| 2019 | 946 Einwohner |
| 2020 | 933 Einwohner |
| 2021 | 940 Einwohner |
| 2022 | 962 Einwohner |
| 2023 | 953 Einwohner |
| 2024 | 953 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Norken
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,78 % |
| 2016 | 3,49 % |
| 2017 | 3,19 % |
| 2018 | 2,43 % |
| 2019 | 2,99 % |
| 2020 | 3,84 % |
| 2021 | 2,96 % |
| 2022 | 1,96 % |
| 2023 | 2,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 222 Rang |
| Dynamik | 343 Rang |
| Stärke | 186 Rang |
| Demografie | 311 Rang |
| Arbeitsmarkt | 326 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 140 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 127 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Norken liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Norken im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Norken ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Norken ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Norken
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Nister | 8,48 €/m² |
| Bad Marienberg (Westerwald) | 8,30 €/m² |
| Unnau | 7,86 €/m² |
| Bölsberg | 7,74 €/m² |
| Mörlen | 7,31 €/m² |
| Hardt | 6,88 €/m² |
| Neunkhausen | 6,69 €/m² |
| Norken | 6,60 €/m² |
| Nauroth | 6,56 €/m² |
| Kirburg | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Norken ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Norken
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hardt | 13,69 % |
| Unnau | 13,29 % |
| Norken | 7,62 % |
| Neunkhausen | 7,22 % |
| Bölsberg | 5,72 % |
| Nauroth | 5,58 % |
| Bad Marienberg (Westerwald) | 4,76 % |
| Mörlen | 4,70 % |
| Nister | 3,66 % |
| Kirburg | 3,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bölsberg | 1,2 km | 57648 | 7,74 € | 1.624 € | 5,72 % |
| Kirburg | 1,9 km | 57629 | 6,20 € | 2.390 € | 3,11 % |
| Unnau | 2,7 km | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Mörlen | 3,0 km | 57583 | 7,31 € | 1.865 € | 4,70 % |
| Nauroth | 3,5 km | 57583 | 6,56 € | 1.410 € | 5,58 % |
| Neunkhausen | 3,8 km | 57520 | 6,69 € | 1.111 € | 7,22 % |
| Bad Marienberg (Westerwald), Stadt | 4,4 km | 56470 | 8,30 € | 2.095 € | 4,76 % |
| Hardt | 4,4 km | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Nister | 4,5 km | 57645 | 8,48 € | 2.779 € | 3,66 % |
Wo liegt Norken?
Lage
Norken auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Norken
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.039 € |
| Bruttomietrendite | 7,62 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,1 |
| Einwohner | 953 |
| Einwohner je km² | 158 |
| Fläche (km²) | 6,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #222 |
| Prognos Dynamikrang | #343 |
| Prognos Stärkerang | #186 |
| Koordinaten | 50,6718, 7,8979 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Norken
Was kostet eine Wohnung in Norken?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Norken liegt bei 6,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 462 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.039 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 72.730 €.
Lohnt sich der Kauf in Norken?
Die Bruttomietrendite in Norken beträgt 7,62 %, der Kaufpreisfaktor 13,1 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Norken über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Norken entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Norken von 4,52 € auf 6,80 € pro m² — im Mittel 7,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 105,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Norken im Vergleich zum Westerwaldkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Norken liegt bei 7,62 %, der Durchschnitt im Westerwaldkreis bei 5,93 %. Norken liegt damit 1,69 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Norken?
Norken hat 953 Einwohner bei 158 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Westerwaldkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bellingen | 56459 | 8,46 € | 728 € | 13,95 % |
| Hardt | 56472 | 6,88 € | 603 € | 13,69 % |
| Unnau | 57648 | 7,86 € | 710 € | 13,29 % |
| Freilingen | 56244 | 8,24 € | 857 € | 11,54 % |
| Liebenscheid | 56479 | 7,52 € | 789 € | 11,43 % |
| Caan | 56237 | 7,11 € | 773 € | 11,04 % |
| Wahlrod | 57614 | 8,42 € | 932 € | 10,85 % |
| Stockum-Püschen | 56459 | 5,98 € | 693 € | 10,36 % |