Nauroth
Nauroth (PLZ 57583) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.253 Einwohner auf 6,9 km², das entspricht 182 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,56 € pro m², der Kaufpreis bei 1.410 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,9 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nauroth über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,73 € auf 7,27 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 11,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mörlen, Neunkhausen und Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) an.
Immobilienpreise in Nauroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nauroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Nauroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,73 €/m² |
| 2019 | 5,27 €/m² |
| 2020 | 6,29 €/m² |
| 2021 | 7,06 €/m² |
| 2022 | 5,24 €/m² |
| 2023 | 4,94 €/m² |
| 2024 | 5,85 €/m² |
| 2025 | 5,00 €/m² |
| 2026 | 7,27 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Nauroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.345 €/m² |
| 2023 | 1.209 €/m² |
| 2024 | 1.387 €/m² |
| 2025 | 1.094 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Nauroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,68 % |
| 2023 | 4,90 % |
| 2024 | 5,06 % |
| 2025 | 5,48 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nauroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 1.123 Einwohner |
| 2018 | 1.109 Einwohner |
| 2019 | 1.127 Einwohner |
| 2020 | 1.137 Einwohner |
| 2021 | 1.174 Einwohner |
| 2022 | 1.224 Einwohner |
| 2023 | 1.253 Einwohner |
| 2024 | 1.253 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nauroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,88 % |
| 2016 | 4,50 % |
| 2017 | 4,70 % |
| 2018 | 4,38 % |
| 2019 | 3,78 % |
| 2020 | 4,53 % |
| 2021 | 4,53 % |
| 2022 | 4,39 % |
| 2023 | 3,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Nauroth liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Nauroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nauroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nauroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nauroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Elkenroth | 9,05 €/m² |
| Nister | 8,48 €/m² |
| Luckenbach | 8,14 €/m² |
| Atzelgift | 7,87 €/m² |
| Mörlen | 7,31 €/m² |
| Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) | 7,11 €/m² |
| Neunkhausen | 6,69 €/m² |
| Norken | 6,60 €/m² |
| Nauroth | 6,56 €/m² |
| Kirburg | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nauroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nauroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Atzelgift | 8,36 % |
| Norken | 7,62 % |
| Neunkhausen | 7,22 % |
| Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) | 6,84 % |
| Luckenbach | 6,03 % |
| Elkenroth | 5,79 % |
| Nauroth | 5,58 % |
| Mörlen | 4,70 % |
| Nister | 3,66 % |
| Kirburg | 3,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mörlen | 0,6 km | 57583 | 7,31 € | 1.865 € | 4,70 % |
| Neunkhausen | 2,0 km | 57520 | 6,69 € | 1.111 € | 7,22 % |
| Rosenheim (Landkreis Altenkirchen) | 2,4 km | 57520 | 7,11 € | 1.247 € | 6,84 % |
| Luckenbach | 3,0 km | 57629 | 8,14 € | 1.621 € | 6,03 % |
| Elkenroth | 3,2 km | 57578 | 9,05 € | 1.876 € | 5,79 % |
| Norken | 3,5 km | 57629 | 6,60 € | 1.039 € | 7,62 % |
| Atzelgift | 3,7 km | 57629 | 7,87 € | 1.129 € | 8,36 % |
| Nister | 4,1 km | 57645 | 8,48 € | 2.779 € | 3,66 % |
| Kirburg | 4,2 km | 57629 | 6,20 € | 2.390 € | 3,11 % |
Wo liegt Nauroth?
Lage
Nauroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nauroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,56 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.410 € |
| Bruttomietrendite | 5,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,9 |
| Einwohner | 1.253 |
| Einwohner je km² | 182 |
| Fläche (km²) | 6,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,7004, 7,8767 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nauroth
Was kostet eine Wohnung in Nauroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nauroth liegt bei 6,56 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 459 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.410 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 98.700 €.
Lohnt sich der Kauf in Nauroth?
Die Bruttomietrendite in Nauroth beträgt 5,58 %, der Kaufpreisfaktor 17,9 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nauroth über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Nauroth entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Nauroth von 5,73 € auf 7,27 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Nauroth im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Nauroth liegt bei 5,58 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Nauroth liegt damit 0,10 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nauroth?
Nauroth hat 1.253 Einwohner bei 182 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 11,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |