Orfgen
Orfgen (PLZ 57632) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 243 Einwohner auf 3,7 km², das entspricht 65 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,80 € pro m², der Kaufpreis bei 2.356 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,97 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,2 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Orfgen über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,50 € auf 7,80 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 1,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ziegenhain, Schürdt und Reiferscheid an.
Immobilienpreise in Orfgen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Orfgen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Orfgen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,50 €/m² |
| 2022 | 6,80 €/m² |
| 2023 | 7,10 €/m² |
| 2024 | 7,50 €/m² |
| 2025 | 7,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Orfgen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.750 €/m² |
| 2022 | 1.980 €/m² |
| 2023 | 1.920 €/m² |
| 2024 | 1.860 €/m² |
| 2025 | 1.940 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Orfgen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,46 % |
| 2022 | 4,12 % |
| 2023 | 4,44 % |
| 2024 | 4,84 % |
| 2025 | 4,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Orfgen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 239 Einwohner |
| 2021 | 232 Einwohner |
| 2022 | 231 Einwohner |
| 2023 | 243 Einwohner |
| 2024 | 243 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Orfgen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,07 % |
| 2019 | 1,32 % |
| 2020 | 2,00 % |
| 2021 | 1,35 % |
| 2022 | 1,36 % |
| 2023 | 2,04 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Orfgen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Orfgen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Orfgen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Orfgen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Orfgen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Giershausen | 12,54 €/m² |
| Flammersfeld | 9,02 €/m² |
| Mehren | 8,75 €/m² |
| Schürdt | 8,13 €/m² |
| Kraam | 8,12 €/m² |
| Orfgen | 7,80 €/m² |
| Walterschen | 7,70 €/m² |
| Ziegenhain | 7,25 €/m² |
| Reiferscheid | 7,10 €/m² |
| Berzhausen | 7,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Orfgen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Orfgen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Giershausen | 7,92 % |
| Berzhausen | 5,23 % |
| Schürdt | 4,41 % |
| Walterschen | 4,40 % |
| Kraam | 4,32 % |
| Mehren | 4,29 % |
| Flammersfeld | 4,02 % |
| Orfgen | 3,97 % |
| Reiferscheid | 3,77 % |
| Ziegenhain | 3,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ziegenhain | 1,3 km | 57632 | 7,25 € | 2.369 € | 3,67 % |
| Schürdt | 1,6 km | 57632 | 8,13 € | 2.210 € | 4,41 % |
| Reiferscheid | 1,7 km | 57632 | 7,10 € | 2.257 € | 3,77 % |
| Giershausen | 1,9 km | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Flammersfeld | 2,3 km | 57632 | 9,02 € | 2.695 € | 4,02 % |
| Mehren | 2,7 km | 57635 | 8,75 € | 2.447 € | 4,29 % |
| Berzhausen | 2,9 km | 57632 | 7,00 € | 1.605 € | 5,23 % |
| Kraam | 3,0 km | 57635 | 8,12 € | 2.255 € | 4,32 % |
| Walterschen | 3,0 km | 57632 | 7,70 € | 2.100 € | 4,40 % |
Wo liegt Orfgen?
Lage
Orfgen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Orfgen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.356 € |
| Bruttomietrendite | 3,97 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,2 |
| Einwohner | 243 |
| Einwohner je km² | 65 |
| Fläche (km²) | 3,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,6662, 7,5322 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Orfgen
Was kostet eine Wohnung in Orfgen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Orfgen liegt bei 7,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 546 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.356 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 164.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Orfgen?
Die Bruttomietrendite in Orfgen beträgt 3,97 %, der Kaufpreisfaktor 25,2 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Orfgen über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Orfgen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Orfgen von 6,50 € auf 7,80 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Orfgen im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Orfgen liegt bei 3,97 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Orfgen liegt damit 1,51 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Orfgen?
Orfgen hat 243 Einwohner bei 65 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 1,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |