Flammersfeld
Flammersfeld (PLZ 57632) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.481 Einwohner auf 4,1 km², das entspricht 365 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,02 € pro m², der Kaufpreis bei 2.695 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,9 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Flammersfeld über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 8,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rott, Eichen und Reiferscheid an.
Immobilienpreise in Flammersfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Flammersfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Flammersfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,32 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Flammersfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 3.133 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Flammersfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 3,57 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Flammersfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 1.362 Einwohner |
| 2021 | 1.407 Einwohner |
| 2022 | 1.452 Einwohner |
| 2023 | 1.481 Einwohner |
| 2024 | 1.481 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Flammersfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,26 % |
| 2019 | 3,45 % |
| 2020 | 3,88 % |
| 2021 | 3,80 % |
| 2022 | 4,63 % |
| 2023 | 4,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Flammersfeld liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Flammersfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Flammersfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Flammersfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Flammersfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Flammersfeld | 9,02 €/m² |
| Seelbach (Westerwald) | 9,00 €/m² |
| Oberlahr | 8,53 €/m² |
| Schürdt | 8,13 €/m² |
| Eichen | 8,06 €/m² |
| Orfgen | 7,80 €/m² |
| Seifen | 7,64 €/m² |
| Rott | 7,50 €/m² |
| Döttesfeld | 7,45 €/m² |
| Reiferscheid | 7,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Flammersfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Flammersfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Döttesfeld | 7,66 % |
| Seelbach (Westerwald) | 6,64 % |
| Eichen | 5,65 % |
| Oberlahr | 5,53 % |
| Seifen | 4,70 % |
| Rott | 4,62 % |
| Schürdt | 4,41 % |
| Flammersfeld | 4,02 % |
| Orfgen | 3,97 % |
| Reiferscheid | 3,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rott | 1,3 km | 57632 | 7,50 € | 1.950 € | 4,62 % |
| Eichen | 1,4 km | 57632 | 8,06 € | 1.711 € | 5,65 % |
| Reiferscheid | 1,8 km | 57632 | 7,10 € | 2.257 € | 3,77 % |
| Orfgen | 2,3 km | 57632 | 7,80 € | 2.356 € | 3,97 % |
| Oberlahr | 2,8 km | 57641 | 8,53 € | 1.850 € | 5,53 % |
| Schürdt | 3,0 km | 57632 | 8,13 € | 2.210 € | 4,41 % |
| Seelbach (Westerwald) | 3,0 km | 57632 | 9,00 € | 1.626 € | 6,64 % |
| Döttesfeld | 3,1 km | 56305 | 7,45 € | 1.167 € | 7,66 % |
| Seifen | 3,2 km | 57632 | 7,64 € | 1.950 € | 4,70 % |
Wo liegt Flammersfeld?
Lage
Flammersfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Flammersfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.695 € |
| Bruttomietrendite | 4,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,9 |
| Einwohner | 1.481 |
| Einwohner je km² | 365 |
| Fläche (km²) | 4,1 |
| Arbeitslosenquote | 4,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,6466, 7,5243 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Flammersfeld
Was kostet eine Wohnung in Flammersfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Flammersfeld liegt bei 9,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 631 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.695 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 188.650 €.
Lohnt sich der Kauf in Flammersfeld?
Die Bruttomietrendite in Flammersfeld beträgt 4,02 %, der Kaufpreisfaktor 24,9 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Flammersfeld über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Flammersfeld im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Flammersfeld liegt bei 4,02 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Flammersfeld liegt damit 1,46 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Flammersfeld?
Flammersfeld hat 1.481 Einwohner bei 365 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 8,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |