Schürdt
Schürdt (PLZ 57632) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 295 Einwohner auf 2,0 km², das entspricht 147 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,13 € pro m², der Kaufpreis bei 2.210 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,41 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,7 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schürdt über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,00 € auf 8,50 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 9,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Reiferscheid, Orfgen und Berzhausen an.
Immobilienpreise in Schürdt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schürdt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Schürdt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,00 €/m² |
| 2022 | 7,40 €/m² |
| 2023 | 7,80 €/m² |
| 2024 | 8,20 €/m² |
| 2025 | 8,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Schürdt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.800 €/m² |
| 2022 | 2.000 €/m² |
| 2023 | 2.050 €/m² |
| 2024 | 2.100 €/m² |
| 2025 | 2.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schürdt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,67 % |
| 2022 | 4,44 % |
| 2023 | 4,57 % |
| 2024 | 4,69 % |
| 2025 | 4,74 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schürdt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 269 Einwohner |
| 2021 | 262 Einwohner |
| 2022 | 274 Einwohner |
| 2023 | 295 Einwohner |
| 2024 | 295 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schürdt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,97 % |
| 2019 | 2,74 % |
| 2020 | 3,42 % |
| 2021 | 4,11 % |
| 2022 | 4,73 % |
| 2023 | 2,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schürdt liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schürdt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schürdt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schürdt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schürdt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Giershausen | 12,54 €/m² |
| Flammersfeld | 9,02 €/m² |
| Seelbach (Westerwald) | 9,00 €/m² |
| Schürdt | 8,13 €/m² |
| Orfgen | 7,80 €/m² |
| Walterschen | 7,70 €/m² |
| Neitersen | 7,36 €/m² |
| Ziegenhain | 7,25 €/m² |
| Reiferscheid | 7,10 €/m² |
| Berzhausen | 7,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schürdt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schürdt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Giershausen | 7,92 % |
| Seelbach (Westerwald) | 6,64 % |
| Berzhausen | 5,23 % |
| Neitersen | 4,98 % |
| Schürdt | 4,41 % |
| Walterschen | 4,40 % |
| Flammersfeld | 4,02 % |
| Orfgen | 3,97 % |
| Reiferscheid | 3,77 % |
| Ziegenhain | 3,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Reiferscheid | 1,3 km | 57632 | 7,10 € | 2.257 € | 3,77 % |
| Orfgen | 1,6 km | 57632 | 7,80 € | 2.356 € | 3,97 % |
| Berzhausen | 1,6 km | 57632 | 7,00 € | 1.605 € | 5,23 % |
| Giershausen | 1,8 km | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Neitersen | 2,1 km | 57638 | 7,36 € | 1.774 € | 4,98 % |
| Walterschen | 2,3 km | 57632 | 7,70 € | 2.100 € | 4,40 % |
| Ziegenhain | 2,4 km | 57632 | 7,25 € | 2.369 € | 3,67 % |
| Seelbach (Westerwald) | 2,8 km | 57632 | 9,00 € | 1.626 € | 6,64 % |
| Flammersfeld | 3,0 km | 57632 | 9,02 € | 2.695 € | 4,02 % |
Wo liegt Schürdt?
Lage
Schürdt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schürdt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,13 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.210 € |
| Bruttomietrendite | 4,41 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,7 |
| Einwohner | 295 |
| Einwohner je km² | 147 |
| Fläche (km²) | 2,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,6655, 7,5542 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schürdt
Was kostet eine Wohnung in Schürdt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schürdt liegt bei 8,13 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 569 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.210 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 154.700 €.
Lohnt sich der Kauf in Schürdt?
Die Bruttomietrendite in Schürdt beträgt 4,41 %, der Kaufpreisfaktor 22,7 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schürdt über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schürdt entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Schürdt von 7,00 € auf 8,50 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Schürdt im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Schürdt liegt bei 4,41 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Schürdt liegt damit 1,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schürdt?
Schürdt hat 295 Einwohner bei 147 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 9,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |