Kircheib
Kircheib (PLZ 57635) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 536 Einwohner auf 6,6 km², das entspricht 82 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,20 € pro m², der Kaufpreis bei 1.650 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,1 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kircheib über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,00 € auf 8,40 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 2,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Fiersbach, Hirz-Maulsbach und Rettersen an.
Immobilienpreise in Kircheib im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kircheib entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Kircheib
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,00 €/m² |
| 2022 | 7,30 €/m² |
| 2023 | 7,70 €/m² |
| 2024 | 8,00 €/m² |
| 2025 | 8,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Kircheib
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.800 €/m² |
| 2022 | 1.950 €/m² |
| 2023 | 2.100 €/m² |
| 2024 | 2.200 €/m² |
| 2025 | 2.300 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kircheib
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,67 % |
| 2022 | 4,49 % |
| 2023 | 4,40 % |
| 2024 | 4,36 % |
| 2025 | 4,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kircheib
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 521 Einwohner |
| 2021 | 519 Einwohner |
| 2022 | 547 Einwohner |
| 2023 | 536 Einwohner |
| 2024 | 536 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kircheib
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,65 % |
| 2019 | 2,07 % |
| 2020 | 3,59 % |
| 2021 | 2,08 % |
| 2022 | 1,42 % |
| 2023 | 3,99 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Kircheib liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Kircheib im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kircheib ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kircheib ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kircheib
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hirz-Maulsbach | 9,29 €/m² |
| Buchholz (Westerwald) | 9,07 €/m² |
| Rettersen | 9,01 €/m² |
| Forstmehren | 9,01 €/m² |
| Mehren | 8,75 €/m² |
| Hasselbach | 8,40 €/m² |
| Kraam | 8,12 €/m² |
| Fiersbach | 7,80 €/m² |
| Ersfeld | 7,50 €/m² |
| Kircheib | 7,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kircheib ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kircheib
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rettersen | 8,65 % |
| Hirz-Maulsbach | 6,02 % |
| Kircheib | 5,24 % |
| Fiersbach | 5,06 % |
| Forstmehren | 4,86 % |
| Hasselbach | 4,80 % |
| Kraam | 4,32 % |
| Mehren | 4,29 % |
| Buchholz (Westerwald) | 4,21 % |
| Ersfeld | 3,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Fiersbach | 3,1 km | 57635 | 7,80 € | 1.850 € | 5,06 % |
| Hirz-Maulsbach | 3,2 km | 57635 | 9,29 € | 1.853 € | 6,02 % |
| Rettersen | 3,2 km | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Ersfeld | 4,3 km | 57635 | 7,50 € | 2.450 € | 3,67 % |
| Mehren | 4,5 km | 57635 | 8,75 € | 2.447 € | 4,29 % |
| Hasselbach | 4,9 km | 57635 | 8,40 € | 2.100 € | 4,80 % |
| Buchholz (Westerwald) | 5,1 km | 53567 | 9,07 € | 2.587 € | 4,21 % |
| Forstmehren | 5,1 km | 57635 | 9,01 € | 2.225 € | 4,86 % |
| Kraam | 5,3 km | 57635 | 8,12 € | 2.255 € | 4,32 % |
Wo liegt Kircheib?
Lage
Kircheib auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kircheib
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.650 € |
| Bruttomietrendite | 5,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,1 |
| Einwohner | 536 |
| Einwohner je km² | 82 |
| Fläche (km²) | 6,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,7094, 7,4586 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kircheib
Was kostet eine Wohnung in Kircheib?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kircheib liegt bei 7,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 504 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.650 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Kircheib?
Die Bruttomietrendite in Kircheib beträgt 5,24 %, der Kaufpreisfaktor 19,1 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kircheib über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kircheib entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Kircheib von 7,00 € auf 8,40 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Kircheib im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Kircheib liegt bei 5,24 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Kircheib liegt damit 0,24 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kircheib?
Kircheib hat 536 Einwohner bei 82 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |