Hasselroth
Hasselroth (PLZ 63594) liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ort zählt 7.425 Einwohner auf 18,9 km², das entspricht 392 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,68 € pro m², der Kaufpreis bei 2.617 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hasselroth über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Hessen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,07 € auf 12,53 € pro m², im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Main-Kinzig-Kreis Rang 146 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 217, Stärkerang 133). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Freigericht, Langenselbold und Rodenbach an.
Immobilienpreise in Hasselroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Hessen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hasselroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hasselroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,07 €/m² |
| 2019 | 7,47 €/m² |
| 2020 | 7,30 €/m² |
| 2021 | 9,15 €/m² |
| 2022 | 9,08 €/m² |
| 2023 | 10,17 €/m² |
| 2024 | 10,15 €/m² |
| 2025 | 10,63 €/m² |
| 2026 | 12,53 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hasselroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.699 €/m² |
| 2019 | 1.576 €/m² |
| 2020 | 2.505 €/m² |
| 2021 | 2.743 €/m² |
| 2022 | 3.167 €/m² |
| 2023 | 2.554 €/m² |
| 2024 | 2.694 €/m² |
| 2025 | 2.725 €/m² |
| 2026 | 2.656 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hasselroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,99 % |
| 2019 | 5,69 % |
| 2020 | 3,50 % |
| 2021 | 4,00 % |
| 2022 | 3,44 % |
| 2023 | 4,78 % |
| 2024 | 4,52 % |
| 2025 | 4,68 % |
| 2026 | 5,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hasselroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 7.261 Einwohner |
| 2016 | 7.377 Einwohner |
| 2017 | 7.337 Einwohner |
| 2018 | 7.311 Einwohner |
| 2019 | 7.345 Einwohner |
| 2020 | 7.369 Einwohner |
| 2021 | 7.327 Einwohner |
| 2022 | 7.409 Einwohner |
| 2023 | 7.425 Einwohner |
| 2024 | 7.425 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hasselroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,87 % |
| 2016 | 2,34 % |
| 2017 | 2,27 % |
| 2018 | 1,84 % |
| 2019 | 1,98 % |
| 2020 | 3,12 % |
| 2021 | 3,03 % |
| 2022 | 2,48 % |
| 2023 | 2,99 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 146 Rang |
| Dynamik | 217 Rang |
| Stärke | 133 Rang |
| Demografie | 101 Rang |
| Arbeitsmarkt | 185 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 102 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 233 Rang |
Renditeverteilung in Hessen
Anzahl Orte je Renditeband — Hasselroth liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Hessen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 1,00 Orte |
| 3–4 | 63,00 Orte |
| 4–5 | 206 Orte |
| 5–6 | 89,00 Orte |
| 6–7 | 33,00 Orte |
| 7–8 | 17,00 Orte |
| 8–9 | 6,00 Orte |
| 9–10 | 3,00 Orte |
| 10–11 | 1,00 Orte |
| 11–12 | 1,00 Orte |
| 12+ | 1,00 Orte |
Wie schneidet Hasselroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hasselroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hasselroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hasselroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Neuberg | 12,84 €/m² |
| Erlensee | 12,11 €/m² |
| Langenselbold | 11,43 €/m² |
| Rodenbach | 11,43 €/m² |
| Linsengericht | 11,27 €/m² |
| Alzenau | 11,26 €/m² |
| Gründau | 10,80 €/m² |
| Hasselroth | 10,68 €/m² |
| Freigericht | 10,52 €/m² |
| Ronneburg | 10,41 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hasselroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hasselroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ronneburg | 5,31 % |
| Neuberg | 5,14 % |
| Hasselroth | 4,90 % |
| Freigericht | 4,71 % |
| Gründau | 4,71 % |
| Linsengericht | 4,68 % |
| Erlensee | 4,55 % |
| Rodenbach | 4,38 % |
| Langenselbold | 4,04 % |
| Alzenau | 3,36 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Freigericht | 2,7 km | 63579 | 10,52 € | 2.679 € | 4,71 % |
| Langenselbold, Stadt | 4,0 km | 63505 | 11,43 € | 3.395 € | 4,04 % |
| Rodenbach | 5,2 km | 63517 | 11,43 € | 3.132 € | 4,38 % |
| Gründau | 6,3 km | 63584 | 10,80 € | 2.751 € | 4,71 % |
| Ronneburg | 7,0 km | 63549 | 10,41 € | 2.353 € | 5,31 % |
| Neuberg | 7,3 km | 63543 | 12,84 € | 3.000 € | 5,14 % |
| Erlensee, Stadt | 8,1 km | 63526 | 12,11 € | 3.192 € | 4,55 % |
| Linsengericht | 8,3 km | 63589 | 11,27 € | 2.893 € | 4,68 % |
| Alzenau, St | 8,4 km | 63755 | 11,26 € | 4.018 € | 3,36 % |
Wo liegt Hasselroth?
Lage
Hasselroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hasselroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,68 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.617 € |
| Bruttomietrendite | 4,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 7.425 |
| Einwohner je km² | 392 |
| Fläche (km²) | 18,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #146 |
| Prognos Dynamikrang | #217 |
| Prognos Stärkerang | #133 |
| Koordinaten | 50,1611, 9,0906 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hasselroth
Was kostet eine Wohnung in Hasselroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hasselroth liegt bei 10,68 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 748 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.617 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 183.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Hasselroth?
Die Bruttomietrendite in Hasselroth beträgt 4,90 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hasselroth über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Hessen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hasselroth entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hasselroth von 7,07 € auf 12,53 € pro m² — im Mittel 7,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Hasselroth im Vergleich zum Main-Kinzig-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Hasselroth liegt bei 4,90 %, der Durchschnitt im Main-Kinzig-Kreis bei 4,70 %. Hasselroth liegt damit 0,20 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hasselroth?
Hasselroth hat 7.425 Einwohner bei 392 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Main-Kinzig-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hammersbach | 63546 | 10,37 € | 2.116 € | 5,88 % |
| Sinntal | 36391 | 7,00 € | 1.477 € | 5,69 % |
| Jossgrund | 63637 | 8,22 € | 1.832 € | 5,39 % |
| Ronneburg | 63549 | 10,41 € | 2.353 € | 5,31 % |
| Flörsbachtal | 63639 | 7,41 € | 1.714 € | 5,19 % |
| Neuberg | 63543 | 12,84 € | 3.000 € | 5,14 % |
| Brachttal | 63636 | 8,44 € | 1.983 € | 5,11 % |
| Biebergemünd | 63599 | 9,36 € | 2.204 € | 5,10 % |