Laumersheim
Laumersheim (PLZ 67229) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 898 Einwohner auf 4,9 km², das entspricht 185 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,97 € pro m², der Kaufpreis bei 2.455 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,87 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,5 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Laumersheim über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,25 € auf 9,75 € pro m², im Mittel 5,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 1,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dirmstein, Großkarlbach und Gerolsheim an.
Immobilienpreise in Laumersheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Laumersheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Laumersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,25 €/m² |
| 2019 | 6,88 €/m² |
| 2020 | 6,90 €/m² |
| 2021 | 6,13 €/m² |
| 2022 | 9,33 €/m² |
| 2023 | 12,22 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 11,11 €/m² |
| 2026 | 9,75 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Laumersheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.714 €/m² |
| 2022 | 2.803 €/m² |
| 2023 | 1.929 €/m² |
| 2024 | 2.869 €/m² |
| 2025 | 3.213 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Laumersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,37 % |
| 2022 | 3,99 % |
| 2023 | 7,60 % |
| 2024 | 4,18 % |
| 2025 | 4,15 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Laumersheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 914 Einwohner |
| 2019 | 907 Einwohner |
| 2020 | 892 Einwohner |
| 2021 | 890 Einwohner |
| 2022 | 889 Einwohner |
| 2023 | 898 Einwohner |
| 2024 | 898 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Laumersheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,97 % |
| 2016 | 2,19 % |
| 2017 | 2,03 % |
| 2018 | 1,73 % |
| 2019 | 2,14 % |
| 2020 | 3,57 % |
| 2021 | 2,95 % |
| 2022 | 1,81 % |
| 2023 | 1,81 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Laumersheim liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Laumersheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Laumersheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Laumersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Laumersheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Obersülzen | 11,41 €/m² |
| Dirmstein | 10,77 €/m² |
| Weisenheim am Sand | 10,61 €/m² |
| Laumersheim | 9,97 €/m² |
| Bissersheim | 9,50 €/m² |
| Kirchheim an der Weinstraße | 9,50 €/m² |
| Gerolsheim | 9,45 €/m² |
| Heuchelheim bei Frankenthal | 9,26 €/m² |
| Großkarlbach | 9,11 €/m² |
| Obrigheim (Pfalz) | 9,02 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Laumersheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Laumersheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weisenheim am Sand | 5,53 % |
| Laumersheim | 4,87 % |
| Bissersheim | 4,59 % |
| Heuchelheim bei Frankenthal | 4,42 % |
| Dirmstein | 4,04 % |
| Gerolsheim | 3,91 % |
| Obersülzen | 3,80 % |
| Großkarlbach | 3,56 % |
| Obrigheim (Pfalz) | 3,35 % |
| Kirchheim an der Weinstraße | 2,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dirmstein | 1,6 km | 67246 | 10,77 € | 3.197 € | 4,04 % |
| Großkarlbach | 1,9 km | 67229 | 9,11 € | 3.073 € | 3,56 % |
| Gerolsheim | 2,2 km | 67229 | 9,45 € | 2.900 € | 3,91 % |
| Obersülzen | 2,2 km | 67271 | 11,41 € | 3.600 € | 3,80 % |
| Bissersheim | 2,9 km | 67281 | 9,50 € | 2.485 € | 4,59 % |
| Heuchelheim bei Frankenthal | 4,2 km | 67259 | 9,26 € | 2.516 € | 4,42 % |
| Kirchheim an der Weinstraße | 4,2 km | 67281 | 9,50 € | 3.926 € | 2,91 % |
| Weisenheim am Sand | 4,3 km | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Obrigheim (Pfalz) | 4,7 km | 67283 | 9,02 € | 3.233 € | 3,35 % |
Wo liegt Laumersheim?
Lage
Laumersheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Laumersheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.455 € |
| Bruttomietrendite | 4,87 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,5 |
| Einwohner | 898 |
| Einwohner je km² | 185 |
| Fläche (km²) | 4,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,5543, 8,2336 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Laumersheim
Was kostet eine Wohnung in Laumersheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Laumersheim liegt bei 9,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 698 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.455 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 171.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Laumersheim?
Die Bruttomietrendite in Laumersheim beträgt 4,87 %, der Kaufpreisfaktor 20,5 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Laumersheim über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Laumersheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Laumersheim von 6,25 € auf 9,75 € pro m² — im Mittel 5,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Laumersheim im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Laumersheim liegt bei 4,87 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Laumersheim liegt damit 0,53 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Laumersheim?
Laumersheim hat 898 Einwohner bei 185 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 1,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |