Hettenleidelheim
Hettenleidelheim (PLZ 67310) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 3.037 Einwohner auf 5,1 km², das entspricht 598 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,88 € pro m², der Kaufpreis bei 2.504 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,25 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,5 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hettenleidelheim über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,92 € auf 9,41 € pro m², im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 0,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wattenheim, Eisenberg (Pfalz) und Tiefenthal an.
Immobilienpreise in Hettenleidelheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hettenleidelheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hettenleidelheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,92 €/m² |
| 2019 | 6,99 €/m² |
| 2020 | 5,76 €/m² |
| 2021 | 9,49 €/m² |
| 2022 | 10,20 €/m² |
| 2023 | 8,29 €/m² |
| 2024 | 6,50 €/m² |
| 2025 | 8,80 €/m² |
| 2026 | 9,41 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hettenleidelheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.823 €/m² |
| 2022 | 1.493 €/m² |
| 2023 | 2.503 €/m² |
| 2024 | 2.840 €/m² |
| 2025 | 2.069 €/m² |
| 2026 | 3.412 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hettenleidelheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,03 % |
| 2022 | 8,20 % |
| 2023 | 3,97 % |
| 2024 | 2,75 % |
| 2025 | 5,10 % |
| 2026 | 3,31 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hettenleidelheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 3.017 Einwohner |
| 2019 | 3.073 Einwohner |
| 2020 | 3.071 Einwohner |
| 2021 | 3.038 Einwohner |
| 2022 | 3.019 Einwohner |
| 2023 | 3.037 Einwohner |
| 2024 | 3.037 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hettenleidelheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,96 % |
| 2016 | 4,51 % |
| 2017 | 4,46 % |
| 2018 | 3,74 % |
| 2019 | 4,35 % |
| 2020 | 5,09 % |
| 2021 | 4,60 % |
| 2022 | 4,29 % |
| 2023 | 4,74 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hettenleidelheim liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hettenleidelheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hettenleidelheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hettenleidelheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hettenleidelheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ebertsheim | 12,06 €/m² |
| Kerzenheim | 9,86 €/m² |
| Eisenberg (Pfalz) | 9,82 €/m² |
| Battenberg (Pfalz) | 9,33 €/m² |
| Carlsberg | 9,09 €/m² |
| Tiefenthal | 9,03 €/m² |
| Hettenleidelheim | 8,88 €/m² |
| Wattenheim | 8,04 €/m² |
| Ramsen | 7,55 €/m² |
| Altleiningen | 7,45 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hettenleidelheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hettenleidelheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Eisenberg (Pfalz) | 5,43 % |
| Ebertsheim | 5,39 % |
| Carlsberg | 5,20 % |
| Wattenheim | 5,06 % |
| Kerzenheim | 5,01 % |
| Ramsen | 4,80 % |
| Hettenleidelheim | 4,25 % |
| Battenberg (Pfalz) | 4,24 % |
| Altleiningen | 3,85 % |
| Tiefenthal | 3,13 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wattenheim | 1,3 km | 67319 | 8,04 € | 1.906 € | 5,06 % |
| Eisenberg (Pfalz), Stadt | 2,6 km | 67304 | 9,82 € | 2.170 € | 5,43 % |
| Tiefenthal | 2,6 km | 67311 | 9,03 € | 3.463 € | 3,13 % |
| Altleiningen | 3,0 km | 67317 | 7,45 € | 2.323 € | 3,85 % |
| Carlsberg | 4,0 km | 67316 | 9,09 € | 2.098 € | 5,20 % |
| Ramsen | 4,2 km | 67305 | 7,55 € | 1.888 € | 4,80 % |
| Ebertsheim | 4,7 km | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |
| Kerzenheim | 4,7 km | 67304 | 9,86 € | 2.361 € | 5,01 % |
| Battenberg (Pfalz) | 5,0 km | 67271 | 9,33 € | 2.640 € | 4,24 % |
Wo liegt Hettenleidelheim?
Lage
Hettenleidelheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hettenleidelheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,88 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.504 € |
| Bruttomietrendite | 4,25 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,5 |
| Einwohner | 3.037 |
| Einwohner je km² | 598 |
| Fläche (km²) | 5,1 |
| Arbeitslosenquote | 4,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,5345, 8,0698 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hettenleidelheim
Was kostet eine Wohnung in Hettenleidelheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hettenleidelheim liegt bei 8,88 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 622 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.504 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 175.280 €.
Lohnt sich der Kauf in Hettenleidelheim?
Die Bruttomietrendite in Hettenleidelheim beträgt 4,25 %, der Kaufpreisfaktor 23,5 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hettenleidelheim über dem Renditeniveau von 33 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hettenleidelheim entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hettenleidelheim von 5,92 € auf 9,41 € pro m² — im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Hettenleidelheim im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Hettenleidelheim liegt bei 4,25 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Hettenleidelheim liegt damit 0,09 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hettenleidelheim?
Hettenleidelheim hat 3.037 Einwohner bei 598 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |