Altleiningen
Altleiningen (PLZ 67317) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.738 Einwohner auf 11,5 km², das entspricht 152 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,45 € pro m², der Kaufpreis bei 2.323 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,0 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altleiningen über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,62 € auf 7,25 € pro m², im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 1,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wattenheim, Carlsberg und Hettenleidelheim an.
Immobilienpreise in Altleiningen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altleiningen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altleiningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,62 €/m² |
| 2019 | 6,29 €/m² |
| 2020 | 7,33 €/m² |
| 2021 | 7,50 €/m² |
| 2022 | 5,88 €/m² |
| 2023 | 9,80 €/m² |
| 2024 | 6,02 €/m² |
| 2025 | 7,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altleiningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.528 €/m² |
| 2022 | 1.885 €/m² |
| 2023 | 1.417 €/m² |
| 2024 | 2.377 €/m² |
| 2025 | 2.915 €/m² |
| 2026 | 2.772 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altleiningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 5,76 % |
| 2022 | 3,74 % |
| 2023 | 8,30 % |
| 2024 | 3,04 % |
| 2025 | 2,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altleiningen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 1.716 Einwohner |
| 2019 | 1.731 Einwohner |
| 2020 | 1.737 Einwohner |
| 2021 | 1.748 Einwohner |
| 2022 | 1.743 Einwohner |
| 2023 | 1.738 Einwohner |
| 2024 | 1.738 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altleiningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,76 % |
| 2016 | 2,74 % |
| 2017 | 2,72 % |
| 2018 | 2,67 % |
| 2019 | 2,49 % |
| 2020 | 3,13 % |
| 2021 | 3,39 % |
| 2022 | 2,93 % |
| 2023 | 3,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Altleiningen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Altleiningen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altleiningen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altleiningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altleiningen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weisenheim am Berg | 10,73 €/m² |
| Bobenheim am Berg | 10,38 €/m² |
| Eisenberg (Pfalz) | 9,82 €/m² |
| Battenberg (Pfalz) | 9,33 €/m² |
| Carlsberg | 9,09 €/m² |
| Tiefenthal | 9,03 €/m² |
| Hettenleidelheim | 8,88 €/m² |
| Wattenheim | 8,04 €/m² |
| Ramsen | 7,55 €/m² |
| Altleiningen | 7,45 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altleiningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altleiningen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Eisenberg (Pfalz) | 5,43 % |
| Carlsberg | 5,20 % |
| Weisenheim am Berg | 5,07 % |
| Wattenheim | 5,06 % |
| Ramsen | 4,80 % |
| Bobenheim am Berg | 4,49 % |
| Hettenleidelheim | 4,25 % |
| Battenberg (Pfalz) | 4,24 % |
| Altleiningen | 3,85 % |
| Tiefenthal | 3,13 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wattenheim | 1,8 km | 67319 | 8,04 € | 1.906 € | 5,06 % |
| Carlsberg | 2,6 km | 67316 | 9,09 € | 2.098 € | 5,20 % |
| Hettenleidelheim | 3,0 km | 67310 | 8,88 € | 2.504 € | 4,25 % |
| Tiefenthal | 4,2 km | 67311 | 9,03 € | 3.463 € | 3,13 % |
| Battenberg (Pfalz) | 5,3 km | 67271 | 9,33 € | 2.640 € | 4,24 % |
| Eisenberg (Pfalz), Stadt | 5,5 km | 67304 | 9,82 € | 2.170 € | 5,43 % |
| Ramsen | 5,6 km | 67305 | 7,55 € | 1.888 € | 4,80 % |
| Weisenheim am Berg | 5,8 km | 67273 | 10,73 € | 2.541 € | 5,07 % |
| Bobenheim am Berg | 5,9 km | 67273 | 10,38 € | 2.778 € | 4,49 % |
Wo liegt Altleiningen?
Lage
Altleiningen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altleiningen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,45 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.323 € |
| Bruttomietrendite | 3,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,0 |
| Einwohner | 1.738 |
| Einwohner je km² | 152 |
| Fläche (km²) | 11,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,5081, 8,0743 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altleiningen
Was kostet eine Wohnung in Altleiningen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altleiningen liegt bei 7,45 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 522 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.323 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 162.610 €.
Lohnt sich der Kauf in Altleiningen?
Die Bruttomietrendite in Altleiningen beträgt 3,85 %, der Kaufpreisfaktor 26,0 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altleiningen über dem Renditeniveau von 19 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altleiningen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Altleiningen von 5,62 € auf 7,25 € pro m² — im Mittel 3,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Altleiningen im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Altleiningen liegt bei 3,85 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Altleiningen liegt damit 0,49 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altleiningen?
Altleiningen hat 1.738 Einwohner bei 152 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 1,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |