Frankweiler
Frankweiler (PLZ 76833) liegt im Kreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 877 Einwohner auf 7,0 km², das entspricht 125 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,18 € pro m², der Kaufpreis bei 1.673 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,30 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,7 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Frankweiler über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,00 € auf 9,00 € pro m², im Mittel 1,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südliche Weinstraße Rang 263 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 209, Stärkerang 268). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gleisweiler, Siebeldingen und Albersweiler an.
Immobilienpreise in Frankweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Frankweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Frankweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,00 €/m² |
| 2019 | 9,00 €/m² |
| 2020 | 7,55 €/m² |
| 2021 | 9,00 €/m² |
| 2022 | 10,54 €/m² |
| 2023 | 6,03 €/m² |
| 2024 | 8,90 €/m² |
| 2025 | 12,55 €/m² |
| 2026 | 9,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Frankweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.674 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Frankweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 6,45 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Frankweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 847 Einwohner |
| 2016 | 860 Einwohner |
| 2017 | 843 Einwohner |
| 2018 | 856 Einwohner |
| 2019 | 846 Einwohner |
| 2020 | 851 Einwohner |
| 2021 | 844 Einwohner |
| 2022 | 864 Einwohner |
| 2023 | 877 Einwohner |
| 2024 | 877 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Frankweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,89 % |
| 2016 | 3,36 % |
| 2017 | 3,44 % |
| 2018 | 2,79 % |
| 2019 | 2,47 % |
| 2020 | 2,47 % |
| 2021 | 3,65 % |
| 2022 | 3,86 % |
| 2023 | 3,67 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 263 Rang |
| Dynamik | 209 Rang |
| Stärke | 268 Rang |
| Demografie | 354 Rang |
| Arbeitsmarkt | 213 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 328 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 101 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Frankweiler liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Frankweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Frankweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Frankweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Frankweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dernbach | 10,53 €/m² |
| Böchingen | 10,48 €/m² |
| Ranschbach | 10,28 €/m² |
| Frankweiler | 10,18 €/m² |
| Albersweiler | 9,89 €/m² |
| Burrweiler | 9,65 €/m² |
| Flemlingen | 9,44 €/m² |
| Gleisweiler | 9,36 €/m² |
| Siebeldingen | 9,24 €/m² |
| Birkweiler | 9,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Frankweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Frankweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dernbach | 10,24 % |
| Frankweiler | 7,30 % |
| Ranschbach | 5,87 % |
| Siebeldingen | 5,00 % |
| Burrweiler | 4,91 % |
| Birkweiler | 4,00 % |
| Albersweiler | 3,83 % |
| Böchingen | 3,69 % |
| Flemlingen | 3,38 % |
| Gleisweiler | 3,09 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gleisweiler | 1,8 km | 76835 | 9,36 € | 3.638 € | 3,09 % |
| Siebeldingen | 2,0 km | 76833 | 9,24 € | 2.217 € | 5,00 % |
| Albersweiler | 2,3 km | 76857 | 9,89 € | 3.100 € | 3,83 % |
| Burrweiler | 2,7 km | 76835 | 9,65 € | 2.359 € | 4,91 % |
| Böchingen | 2,7 km | 76833 | 10,48 € | 3.413 € | 3,69 % |
| Birkweiler | 3,0 km | 76831 | 9,20 € | 2.757 € | 4,00 % |
| Flemlingen | 3,2 km | 76835 | 9,44 € | 3.351 € | 3,38 % |
| Ranschbach | 4,0 km | 76829 | 10,28 € | 2.102 € | 5,87 % |
| Dernbach | 4,4 km | 76857 | 10,53 € | 1.234 € | 10,24 % |
Wo liegt Frankweiler?
Lage
Frankweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Frankweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.673 € |
| Bruttomietrendite | 7,30 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,7 |
| Einwohner | 877 |
| Einwohner je km² | 125 |
| Fläche (km²) | 7,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #263 |
| Prognos Dynamikrang | #209 |
| Prognos Stärkerang | #268 |
| Koordinaten | 49,2275, 8,0578 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Frankweiler
Was kostet eine Wohnung in Frankweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Frankweiler liegt bei 10,18 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 713 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.673 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 117.110 €.
Lohnt sich der Kauf in Frankweiler?
Die Bruttomietrendite in Frankweiler beträgt 7,30 %, der Kaufpreisfaktor 13,7 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Frankweiler über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Frankweiler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Frankweiler von 8,00 € auf 9,00 € pro m² — im Mittel 1,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Frankweiler im Vergleich zum Kreis Südliche Weinstraße ab?
Die Bruttomietrendite in Frankweiler liegt bei 7,30 %, der Durchschnitt im Kreis Südliche Weinstraße bei 4,39 %. Frankweiler liegt damit 2,91 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Frankweiler?
Frankweiler hat 877 Einwohner bei 125 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Südliche Weinstraße
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dernbach | 76857 | 10,53 € | 1.234 € | 10,24 % |
| Ramberg | 76857 | 11,76 € | 1.770 € | 7,97 % |
| Oberhausen | 76887 | 8,39 € | 1.607 € | 6,27 % |
| Insheim | 76865 | 10,00 € | 1.917 € | 6,26 % |
| Silz | 76857 | 7,36 € | 1.420 € | 6,22 % |
| Ranschbach | 76829 | 10,28 € | 2.102 € | 5,87 % |
| Vorderweidenthal | 76889 | 9,32 € | 1.927 € | 5,81 % |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 76831 | 10,60 € | 2.261 € | 5,63 % |