Siebeldingen
Siebeldingen (PLZ 76833) liegt im Kreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.049 Einwohner auf 6,1 km², das entspricht 173 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,24 € pro m², der Kaufpreis bei 2.217 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,00 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,0 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Siebeldingen über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,62 € auf 9,60 € pro m², im Mittel 6,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -11,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Südliche Weinstraße Rang 263 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 209, Stärkerang 268). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Birkweiler, Albersweiler und Frankweiler an.
Immobilienpreise in Siebeldingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Siebeldingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Siebeldingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,62 €/m² |
| 2019 | 8,12 €/m² |
| 2020 | 10,00 €/m² |
| 2021 | 7,32 €/m² |
| 2022 | 6,90 €/m² |
| 2023 | 8,73 €/m² |
| 2024 | 12,35 €/m² |
| 2025 | 8,04 €/m² |
| 2026 | 9,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Siebeldingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.953 €/m² |
| 2019 | 2.188 €/m² |
| 2020 | 2.392 €/m² |
| 2022 | 2.633 €/m² |
| 2024 | 1.409 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Siebeldingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,28 % |
| 2019 | 4,45 % |
| 2020 | 5,02 % |
| 2022 | 3,15 % |
| 2024 | 10,52 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Siebeldingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.046 Einwohner |
| 2016 | 1.046 Einwohner |
| 2017 | 1.039 Einwohner |
| 2018 | 1.025 Einwohner |
| 2019 | 1.029 Einwohner |
| 2020 | 1.003 Einwohner |
| 2021 | 1.014 Einwohner |
| 2022 | 1.027 Einwohner |
| 2023 | 1.049 Einwohner |
| 2024 | 1.049 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Siebeldingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,47 % |
| 2016 | 2,71 % |
| 2017 | 2,72 % |
| 2018 | 2,84 % |
| 2019 | 2,54 % |
| 2020 | 2,97 % |
| 2021 | 2,97 % |
| 2022 | 2,11 % |
| 2023 | 2,76 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 263 Rang |
| Dynamik | 209 Rang |
| Stärke | 268 Rang |
| Demografie | 354 Rang |
| Arbeitsmarkt | 213 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 328 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 101 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Siebeldingen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Siebeldingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Siebeldingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Siebeldingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Siebeldingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Leinsweiler | 12,15 €/m² |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 10,60 €/m² |
| Böchingen | 10,48 €/m² |
| Ranschbach | 10,28 €/m² |
| Frankweiler | 10,18 €/m² |
| Eschbach | 10,03 €/m² |
| Albersweiler | 9,89 €/m² |
| Gleisweiler | 9,36 €/m² |
| Siebeldingen | 9,24 €/m² |
| Birkweiler | 9,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Siebeldingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Siebeldingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Frankweiler | 7,30 % |
| Ranschbach | 5,87 % |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 5,63 % |
| Eschbach | 5,26 % |
| Leinsweiler | 5,14 % |
| Siebeldingen | 5,00 % |
| Birkweiler | 4,00 % |
| Albersweiler | 3,83 % |
| Böchingen | 3,69 % |
| Gleisweiler | 3,09 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Birkweiler | 1,2 km | 76831 | 9,20 € | 2.757 € | 4,00 % |
| Albersweiler | 2,0 km | 76857 | 9,89 € | 3.100 € | 3,83 % |
| Frankweiler | 2,0 km | 76833 | 10,18 € | 1.673 € | 7,30 % |
| Ranschbach | 2,2 km | 76829 | 10,28 € | 2.102 € | 5,87 % |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 3,0 km | 76831 | 10,60 € | 2.261 € | 5,63 % |
| Gleisweiler | 3,8 km | 76835 | 9,36 € | 3.638 € | 3,09 % |
| Leinsweiler | 3,8 km | 76829 | 12,15 € | 2.835 € | 5,14 % |
| Böchingen | 4,3 km | 76833 | 10,48 € | 3.413 € | 3,69 % |
| Eschbach | 4,5 km | 76831 | 10,03 € | 2.288 € | 5,26 % |
Wo liegt Siebeldingen?
Lage
Siebeldingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Siebeldingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.217 € |
| Bruttomietrendite | 5,00 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,0 |
| Einwohner | 1.049 |
| Einwohner je km² | 173 |
| Fläche (km²) | 6,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #263 |
| Prognos Dynamikrang | #209 |
| Prognos Stärkerang | #268 |
| Koordinaten | 49,2098, 8,0516 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Siebeldingen
Was kostet eine Wohnung in Siebeldingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Siebeldingen liegt bei 9,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 647 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.217 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 155.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Siebeldingen?
Die Bruttomietrendite in Siebeldingen beträgt 5,00 %, der Kaufpreisfaktor 20,0 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Siebeldingen über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Siebeldingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Siebeldingen von 5,62 € auf 9,60 € pro m² — im Mittel 6,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -11,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Siebeldingen im Vergleich zum Kreis Südliche Weinstraße ab?
Die Bruttomietrendite in Siebeldingen liegt bei 5,00 %, der Durchschnitt im Kreis Südliche Weinstraße bei 4,39 %. Siebeldingen liegt damit 0,61 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Siebeldingen?
Siebeldingen hat 1.049 Einwohner bei 173 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Südliche Weinstraße
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dernbach | 76857 | 10,53 € | 1.234 € | 10,24 % |
| Ramberg | 76857 | 11,76 € | 1.770 € | 7,97 % |
| Frankweiler | 76833 | 10,18 € | 1.673 € | 7,30 % |
| Oberhausen | 76887 | 8,39 € | 1.607 € | 6,27 % |
| Insheim | 76865 | 10,00 € | 1.917 € | 6,26 % |
| Silz | 76857 | 7,36 € | 1.420 € | 6,22 % |
| Ranschbach | 76829 | 10,28 € | 2.102 € | 5,87 % |
| Vorderweidenthal | 76889 | 9,32 € | 1.927 € | 5,81 % |