Müllheim im Markgräflerland, Stadt
Müllheim im Markgräflerland (PLZ 79379) liegt im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 19.756 Einwohner auf 57,9 km², das entspricht 341 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 13,15 € pro m², der Kaufpreis bei 3.825 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,2 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Müllheim im Markgräflerland über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,46 € auf 14,95 € pro m², im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Breisgau-Hochschwarzwald Rang 132 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 161, Stärkerang 138). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Badenweiler, Auggen und Buggingen an.
Immobilienpreise in Müllheim im Markgräflerland im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Müllheim im Markgräflerland entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Müllheim im Markgräflerland
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,46 €/m² |
| 2019 | 9,60 €/m² |
| 2020 | 10,71 €/m² |
| 2021 | 11,17 €/m² |
| 2022 | 10,36 €/m² |
| 2023 | 12,07 €/m² |
| 2024 | 11,64 €/m² |
| 2025 | 12,67 €/m² |
| 2026 | 14,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Müllheim im Markgräflerland
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.844 €/m² |
| 2019 | 3.255 €/m² |
| 2020 | 3.298 €/m² |
| 2021 | 3.588 €/m² |
| 2022 | 4.426 €/m² |
| 2023 | 4.147 €/m² |
| 2024 | 4.264 €/m² |
| 2025 | 3.604 €/m² |
| 2026 | 3.548 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Müllheim im Markgräflerland
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,99 % |
| 2019 | 3,54 % |
| 2020 | 3,90 % |
| 2021 | 3,74 % |
| 2022 | 2,81 % |
| 2023 | 3,49 % |
| 2024 | 3,28 % |
| 2025 | 4,22 % |
| 2026 | 5,06 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Müllheim im Markgräflerland
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 18.664 Einwohner |
| 2016 | 18.887 Einwohner |
| 2017 | 18.999 Einwohner |
| 2018 | 19.127 Einwohner |
| 2019 | 19.077 Einwohner |
| 2020 | 19.119 Einwohner |
| 2021 | 19.188 Einwohner |
| 2022 | 19.463 Einwohner |
| 2023 | 19.756 Einwohner |
| 2024 | 19.756 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Müllheim im Markgräflerland
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,93 % |
| 2016 | 2,81 % |
| 2017 | 2,49 % |
| 2018 | 2,98 % |
| 2019 | 2,83 % |
| 2020 | 3,44 % |
| 2021 | 3,23 % |
| 2022 | 3,13 % |
| 2023 | 3,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 132 Rang |
| Dynamik | 161 Rang |
| Stärke | 138 Rang |
| Demografie | 157 Rang |
| Arbeitsmarkt | 156 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 172 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 83,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Müllheim im Markgräflerland liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Müllheim im Markgräflerland im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Müllheim im Markgräflerland ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Müllheim im Markgräflerland ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Müllheim im Markgräflerland
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Auggen | 13,25 €/m² |
| Müllheim im Markgräflerland | 13,15 €/m² |
| Buggingen | 12,95 €/m² |
| Heitersheim | 12,95 €/m² |
| Eschbach | 12,64 €/m² |
| Badenweiler | 12,27 €/m² |
| Neuenburg am Rhein | 12,16 €/m² |
| Ballrechten-Dottingen | 12,16 €/m² |
| Schliengen | 12,16 €/m² |
| Sulzburg | 11,43 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Müllheim im Markgräflerland ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Müllheim im Markgräflerland
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Auggen | 5,06 % |
| Sulzburg | 4,86 % |
| Eschbach | 4,73 % |
| Buggingen | 4,46 % |
| Schliengen | 4,41 % |
| Badenweiler | 4,18 % |
| Ballrechten-Dottingen | 4,17 % |
| Müllheim im Markgräflerland | 4,13 % |
| Neuenburg am Rhein | 4,09 % |
| Heitersheim | 3,60 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Badenweiler | 3,2 km | 79410 | 12,27 € | 3.527 € | 4,18 % |
| Auggen | 3,4 km | 79424 | 13,25 € | 3.146 € | 5,06 % |
| Buggingen | 4,4 km | 79426 | 12,95 € | 3.481 € | 4,46 % |
| Neuenburg am Rhein, Stadt | 5,3 km | 79395 | 12,16 € | 3.571 € | 4,09 % |
| Sulzburg, Stadt | 6,9 km | 79295 | 11,43 € | 2.821 € | 4,86 % |
| Ballrechten-Dottingen | 7,1 km | 79282 | 12,16 € | 3.500 € | 4,17 % |
| Schliengen | 7,1 km | 79418 | 12,16 € | 3.309 € | 4,41 % |
| Heitersheim, Stadt | 7,5 km | 79423 | 12,95 € | 4.313 € | 3,60 % |
| Eschbach | 9,4 km | 79427 | 12,64 € | 3.205 € | 4,73 % |
Wo liegt Müllheim im Markgräflerland?
Lage
Müllheim im Markgräflerland auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Müllheim im Markgräflerland
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 13,15 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.825 € |
| Bruttomietrendite | 4,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,2 |
| Einwohner | 19.756 |
| Einwohner je km² | 341 |
| Fläche (km²) | 57,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #132 |
| Prognos Dynamikrang | #161 |
| Prognos Stärkerang | #138 |
| Koordinaten | 47,8082, 7,6309 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Müllheim im Markgräflerland
Was kostet eine Wohnung in Müllheim im Markgräflerland?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Müllheim im Markgräflerland liegt bei 13,15 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 921 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.825 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 267.750 €.
Lohnt sich der Kauf in Müllheim im Markgräflerland?
Die Bruttomietrendite in Müllheim im Markgräflerland beträgt 4,13 %, der Kaufpreisfaktor 24,2 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Müllheim im Markgräflerland über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Müllheim im Markgräflerland entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Müllheim im Markgräflerland von 9,46 € auf 14,95 € pro m² — im Mittel 5,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Müllheim im Markgräflerland im Vergleich zum Kreis Breisgau-Hochschwarzwald ab?
Die Bruttomietrendite in Müllheim im Markgräflerland liegt bei 4,13 %, der Durchschnitt im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald bei 3,95 %. Müllheim im Markgräflerland liegt damit 0,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Müllheim im Markgräflerland?
Müllheim im Markgräflerland hat 19.756 Einwohner bei 341 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| St. Märgen | 79274 | 10,20 € | 2.045 € | 5,99 % |
| Eisenbach (Hochschwarzwald) | 79871 | 9,34 € | 2.045 € | 5,48 % |
| Eichstetten am Kaiserstuhl | 79356 | 12,56 € | 2.835 € | 5,32 % |
| Lenzkirch | 79853 | 10,57 € | 2.502 € | 5,07 % |
| Auggen | 79424 | 13,25 € | 3.146 € | 5,06 % |
| Umkirch | 79224 | 14,92 € | 3.634 € | 4,93 % |
| Löffingen, Stadt | 79843 | 9,22 € | 2.244 € | 4,93 % |
| Sulzburg, Stadt | 79295 | 11,43 € | 2.821 € | 4,86 % |