Auggen
Auggen (PLZ 79424) liegt im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 2.825 Einwohner auf 14,2 km², das entspricht 200 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 13,25 € pro m², der Kaufpreis bei 3.146 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,06 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,8 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Auggen über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 15,98 € auf 14,82 € pro m², im Mittel -0,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Breisgau-Hochschwarzwald Rang 132 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 161, Stärkerang 138). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Müllheim im Markgräflerland, Schliengen und Neuenburg am Rhein an.
Immobilienpreise in Auggen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Auggen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Auggen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 15,98 €/m² |
| 2019 | 12,61 €/m² |
| 2020 | 11,51 €/m² |
| 2021 | 10,09 €/m² |
| 2022 | 11,59 €/m² |
| 2023 | 13,02 €/m² |
| 2024 | 12,70 €/m² |
| 2025 | 14,49 €/m² |
| 2026 | 14,82 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Auggen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.889 €/m² |
| 2019 | 3.056 €/m² |
| 2020 | 3.532 €/m² |
| 2021 | 3.032 €/m² |
| 2022 | 2.016 €/m² |
| 2023 | 2.535 €/m² |
| 2024 | 3.760 €/m² |
| 2025 | 3.062 €/m² |
| 2026 | 3.723 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Auggen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,93 % |
| 2019 | 4,95 % |
| 2020 | 3,91 % |
| 2021 | 3,99 % |
| 2022 | 6,90 % |
| 2023 | 6,16 % |
| 2024 | 4,05 % |
| 2025 | 5,68 % |
| 2026 | 4,78 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Auggen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.681 Einwohner |
| 2016 | 2.713 Einwohner |
| 2017 | 2.804 Einwohner |
| 2018 | 2.815 Einwohner |
| 2019 | 2.796 Einwohner |
| 2020 | 2.810 Einwohner |
| 2021 | 2.785 Einwohner |
| 2022 | 2.836 Einwohner |
| 2023 | 2.825 Einwohner |
| 2024 | 2.825 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Auggen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,13 % |
| 2016 | 2,04 % |
| 2017 | 2,21 % |
| 2018 | 2,63 % |
| 2019 | 3,07 % |
| 2020 | 2,79 % |
| 2021 | 2,96 % |
| 2022 | 2,89 % |
| 2023 | 2,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 132 Rang |
| Dynamik | 161 Rang |
| Stärke | 138 Rang |
| Demografie | 157 Rang |
| Arbeitsmarkt | 156 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 172 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 83,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Auggen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Auggen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Auggen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Auggen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Auggen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Bellingen | 13,91 €/m² |
| Auggen | 13,25 €/m² |
| Müllheim im Markgräflerland | 13,15 €/m² |
| Buggingen | 12,95 €/m² |
| Kandern | 12,32 €/m² |
| Badenweiler | 12,27 €/m² |
| Schliengen | 12,16 €/m² |
| Neuenburg am Rhein | 12,16 €/m² |
| Sulzburg | 11,43 €/m² |
| Malsburg-Marzell | 11,01 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Auggen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Auggen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Malsburg-Marzell | 5,66 % |
| Auggen | 5,06 % |
| Sulzburg | 4,86 % |
| Buggingen | 4,46 % |
| Bad Bellingen | 4,42 % |
| Schliengen | 4,41 % |
| Badenweiler | 4,18 % |
| Müllheim im Markgräflerland | 4,13 % |
| Kandern | 4,11 % |
| Neuenburg am Rhein | 4,09 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Müllheim im Markgräflerland, Stadt | 3,4 km | 79379 | 13,15 € | 3.825 € | 4,13 % |
| Schliengen | 3,9 km | 79418 | 12,16 € | 3.309 € | 4,41 % |
| Neuenburg am Rhein, Stadt | 4,1 km | 79395 | 12,16 € | 3.571 € | 4,09 % |
| Badenweiler | 5,9 km | 79410 | 12,27 € | 3.527 € | 4,18 % |
| Bad Bellingen | 6,9 km | 79415 | 13,91 € | 3.779 € | 4,42 % |
| Buggingen | 7,3 km | 79426 | 12,95 € | 3.481 € | 4,46 % |
| Kandern, Stadt | 9,4 km | 79400 | 12,32 € | 3.595 € | 4,11 % |
| Sulzburg, Stadt | 10,3 km | 79295 | 11,43 € | 2.821 € | 4,86 % |
| Malsburg-Marzell | 10,4 km | 79429 | 11,01 € | 2.337 € | 5,66 % |
Wo liegt Auggen?
Lage
Auggen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Auggen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 13,25 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.146 € |
| Bruttomietrendite | 5,06 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,8 |
| Einwohner | 2.825 |
| Einwohner je km² | 200 |
| Fläche (km²) | 14,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #132 |
| Prognos Dynamikrang | #161 |
| Prognos Stärkerang | #138 |
| Koordinaten | 47,7873, 7,5969 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Auggen
Was kostet eine Wohnung in Auggen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Auggen liegt bei 13,25 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 928 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.146 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 220.220 €.
Lohnt sich der Kauf in Auggen?
Die Bruttomietrendite in Auggen beträgt 5,06 %, der Kaufpreisfaktor 19,8 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Auggen über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Auggen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Auggen von 15,98 € auf 14,82 € pro m² — im Mittel -0,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Auggen im Vergleich zum Kreis Breisgau-Hochschwarzwald ab?
Die Bruttomietrendite in Auggen liegt bei 5,06 %, der Durchschnitt im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald bei 3,95 %. Auggen liegt damit 1,11 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Auggen?
Auggen hat 2.825 Einwohner bei 200 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| St. Märgen | 79274 | 10,20 € | 2.045 € | 5,99 % |
| Eisenbach (Hochschwarzwald) | 79871 | 9,34 € | 2.045 € | 5,48 % |
| Eichstetten am Kaiserstuhl | 79356 | 12,56 € | 2.835 € | 5,32 % |
| Lenzkirch | 79853 | 10,57 € | 2.502 € | 5,07 % |
| Umkirch | 79224 | 14,92 € | 3.634 € | 4,93 % |
| Löffingen, Stadt | 79843 | 9,22 € | 2.244 € | 4,93 % |
| Sulzburg, Stadt | 79295 | 11,43 € | 2.821 € | 4,86 % |
| Eschbach | 79427 | 12,64 € | 3.205 € | 4,73 % |