Murg
Murg (PLZ 79730) liegt im Kreis Waldshut in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 7.041 Einwohner auf 20,9 km², das entspricht 337 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,22 € pro m², der Kaufpreis bei 2.879 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,4 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Murg über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,76 € auf 12,39 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Waldshut Rang 214 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 213, Stärkerang 206). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Laufenburg (Baden), Bad Säckingen und Rickenbach an.
Immobilienpreise in Murg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Murg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Murg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,76 €/m² |
| 2019 | 8,22 €/m² |
| 2020 | 9,83 €/m² |
| 2021 | 9,09 €/m² |
| 2022 | 9,10 €/m² |
| 2023 | 10,85 €/m² |
| 2024 | 9,88 €/m² |
| 2025 | 11,00 €/m² |
| 2026 | 12,39 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Murg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.779 €/m² |
| 2019 | 1.897 €/m² |
| 2020 | 3.098 €/m² |
| 2021 | 2.780 €/m² |
| 2022 | 3.718 €/m² |
| 2023 | 2.720 €/m² |
| 2024 | 3.429 €/m² |
| 2025 | 2.997 €/m² |
| 2026 | 2.795 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Murg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,78 % |
| 2019 | 5,20 % |
| 2020 | 3,81 % |
| 2021 | 3,92 % |
| 2022 | 2,94 % |
| 2023 | 4,79 % |
| 2024 | 3,46 % |
| 2025 | 4,40 % |
| 2026 | 5,32 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Murg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 6.917 Einwohner |
| 2016 | 6.998 Einwohner |
| 2017 | 7.024 Einwohner |
| 2018 | 7.041 Einwohner |
| 2019 | 6.968 Einwohner |
| 2020 | 6.983 Einwohner |
| 2021 | 6.907 Einwohner |
| 2022 | 6.993 Einwohner |
| 2023 | 7.041 Einwohner |
| 2024 | 7.041 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Murg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,00 % |
| 2016 | 2,14 % |
| 2017 | 1,84 % |
| 2018 | 2,30 % |
| 2019 | 2,49 % |
| 2020 | 3,65 % |
| 2021 | 3,25 % |
| 2022 | 3,07 % |
| 2023 | 3,40 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 214 Rang |
| Dynamik | 213 Rang |
| Stärke | 206 Rang |
| Demografie | 350 Rang |
| Arbeitsmarkt | 226 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 254 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 45,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Murg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Murg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Murg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Murg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Murg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Säckingen | 12,16 €/m² |
| Schwörstadt | 11,43 €/m² |
| Wehr | 11,40 €/m² |
| Laufenburg (Baden) | 11,26 €/m² |
| Murg | 11,22 €/m² |
| Albbruck | 10,19 €/m² |
| Dogern | 10,03 €/m² |
| Rickenbach | 9,82 €/m² |
| Herrischried | 9,59 €/m² |
| Görwihl | 8,77 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Murg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Murg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schwörstadt | 5,69 % |
| Herrischried | 5,11 % |
| Rickenbach | 4,82 % |
| Murg | 4,68 % |
| Wehr | 4,65 % |
| Görwihl | 4,54 % |
| Bad Säckingen | 4,31 % |
| Dogern | 4,17 % |
| Laufenburg (Baden) | 4,13 % |
| Albbruck | 3,83 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Laufenburg (Baden), Stadt | 3,3 km | 79725 | 11,26 € | 3.270 € | 4,13 % |
| Bad Säckingen, Stadt | 5,4 km | 79713 | 12,16 € | 3.389 € | 4,31 % |
| Rickenbach | 7,9 km | 79736 | 9,82 € | 2.446 € | 4,82 % |
| Albbruck | 9,2 km | 79774 | 10,19 € | 3.192 € | 3,83 % |
| Görwihl | 10,6 km | 79733 | 8,77 € | 2.321 € | 4,54 % |
| Schwörstadt | 11,3 km | 79739 | 11,43 € | 2.409 € | 5,69 % |
| Wehr, Stadt | 12,1 km | 79664 | 11,40 € | 2.943 € | 4,65 % |
| Herrischried | 12,4 km | 79737 | 9,59 € | 2.251 € | 5,11 % |
| Dogern | 12,9 km | 79804 | 10,03 € | 2.885 € | 4,17 % |
Wo liegt Murg?
Lage
Murg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Murg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.879 € |
| Bruttomietrendite | 4,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,4 |
| Einwohner | 7.041 |
| Einwohner je km² | 337 |
| Fläche (km²) | 20,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #214 |
| Prognos Dynamikrang | #213 |
| Prognos Stärkerang | #206 |
| Koordinaten | 47,5548, 8,0206 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Murg
Was kostet eine Wohnung in Murg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Murg liegt bei 11,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 785 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.879 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 201.530 €.
Lohnt sich der Kauf in Murg?
Die Bruttomietrendite in Murg beträgt 4,68 %, der Kaufpreisfaktor 21,4 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Murg über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Murg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Murg von 8,76 € auf 12,39 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Murg im Vergleich zum Kreis Waldshut ab?
Die Bruttomietrendite in Murg liegt bei 4,68 %, der Durchschnitt im Kreis Waldshut bei 4,42 %. Murg liegt damit 0,26 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Murg?
Murg hat 7.041 Einwohner bei 337 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Waldshut
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| St. Blasien, Stadt | 79837 | 10,77 € | 2.197 € | 5,88 % |
| Häusern | 79837 | 9,90 € | 2.054 € | 5,79 % |
| Todtmoos | 79682 | 9,17 € | 2.081 € | 5,29 % |
| Wutach | 79879 | 8,07 € | 1.866 € | 5,19 % |
| Herrischried | 79737 | 9,59 € | 2.251 € | 5,11 % |
| Weilheim | 79809 | 9,67 € | 2.403 € | 4,83 % |
| Rickenbach | 79736 | 9,82 € | 2.446 € | 4,82 % |
| Lottstetten | 79807 | 12,80 € | 3.201 € | 4,80 % |