Palling
Palling (PLZ 83349) liegt im Kreis Traunstein in Bayern. Der Ort zählt 3.658 Einwohner auf 53,8 km², das entspricht 68 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,11 € pro m², der Kaufpreis bei 2.770 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,38 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,8 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Palling über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,90 € auf 10,68 € pro m², im Mittel -0,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Traunstein Rang 84 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 231, Stärkerang 61). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Traunreut, Trostberg und Tyrlaching an.
Immobilienpreise in Palling im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Palling entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Palling
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,90 €/m² |
| 2019 | 10,98 €/m² |
| 2020 | 7,69 €/m² |
| 2021 | 9,21 €/m² |
| 2022 | 8,62 €/m² |
| 2023 | 10,58 €/m² |
| 2024 | 9,29 €/m² |
| 2025 | 10,70 €/m² |
| 2026 | 10,68 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Palling
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.171 €/m² |
| 2019 | 2.000 €/m² |
| 2020 | 2.475 €/m² |
| 2021 | 1.461 €/m² |
| 2022 | 3.794 €/m² |
| 2023 | 3.033 €/m² |
| 2024 | 3.088 €/m² |
| 2025 | 3.130 €/m² |
| 2026 | 2.430 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Palling
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 6,02 % |
| 2019 | 6,59 % |
| 2020 | 3,73 % |
| 2021 | 7,57 % |
| 2022 | 2,73 % |
| 2023 | 4,19 % |
| 2024 | 3,61 % |
| 2025 | 4,10 % |
| 2026 | 5,27 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Palling
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.460 Einwohner |
| 2016 | 3.443 Einwohner |
| 2017 | 3.477 Einwohner |
| 2018 | 3.486 Einwohner |
| 2019 | 3.492 Einwohner |
| 2020 | 3.528 Einwohner |
| 2021 | 3.488 Einwohner |
| 2022 | 3.559 Einwohner |
| 2023 | 3.658 Einwohner |
| 2024 | 3.658 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Palling
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,22 % |
| 2016 | 0,45 % |
| 2017 | 0,55 % |
| 2018 | 0,77 % |
| 2019 | 1,37 % |
| 2020 | 1,41 % |
| 2021 | 1,18 % |
| 2022 | 0,91 % |
| 2023 | 1,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 84,00 Rang |
| Dynamik | 231 Rang |
| Stärke | 61,00 Rang |
| Demografie | 170 Rang |
| Arbeitsmarkt | 167 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 75,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 25,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Palling liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Palling im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Palling ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Palling ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Palling
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Waging a.See | 12,69 €/m² |
| Traunreut | 12,07 €/m² |
| Feichten a.d.Alz | 11,66 €/m² |
| Altenmarkt a.d.Alz | 10,96 €/m² |
| Taching a.See | 10,92 €/m² |
| Trostberg | 10,84 €/m² |
| Tacherting | 10,57 €/m² |
| Palling | 10,11 €/m² |
| Kirchweidach | 9,58 €/m² |
| Tyrlaching | 6,96 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Palling ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Palling
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Palling | 4,38 % |
| Traunreut | 3,98 % |
| Trostberg | 3,71 % |
| Kirchweidach | 3,58 % |
| Tacherting | 3,57 % |
| Taching a.See | 3,51 % |
| Feichten a.d.Alz | 3,37 % |
| Altenmarkt a.d.Alz | 3,18 % |
| Waging a.See | 3,07 % |
| Tyrlaching | 2,57 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Traunreut, St | 5,6 km | 83294 | 12,07 € | 3.637 € | 3,98 % |
| Trostberg, St | 6,8 km | 83308 | 10,84 € | 3.511 € | 3,71 % |
| Tyrlaching | 7,0 km | 84558 | 6,96 € | 3.254 € | 2,57 % |
| Taching a.See | 7,7 km | 83373 | 10,92 € | 3.730 € | 3,51 % |
| Altenmarkt a.d.Alz | 7,8 km | 83352 | 10,96 € | 4.134 € | 3,18 % |
| Kirchweidach | 9,5 km | 84558 | 9,58 € | 3.213 € | 3,58 % |
| Feichten a.d.Alz | 9,6 km | 84550 | 11,66 € | 4.157 € | 3,37 % |
| Tacherting | 10,1 km | 83342 | 10,57 € | 3.558 € | 3,57 % |
| Waging a.See, M | 10,3 km | 83329 | 12,69 € | 4.962 € | 3,07 % |
Wo liegt Palling?
Lage
Palling auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Palling
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.770 € |
| Bruttomietrendite | 4,38 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,8 |
| Einwohner | 3.658 |
| Einwohner je km² | 68 |
| Fläche (km²) | 53,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #84 |
| Prognos Dynamikrang | #231 |
| Prognos Stärkerang | #61 |
| Koordinaten | 48,0009, 12,6395 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Palling
Was kostet eine Wohnung in Palling?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Palling liegt bei 10,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 708 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.770 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 193.900 €.
Lohnt sich der Kauf in Palling?
Die Bruttomietrendite in Palling beträgt 4,38 %, der Kaufpreisfaktor 22,8 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Palling über dem Renditeniveau von 71 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Palling entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Palling von 10,90 € auf 10,68 € pro m² — im Mittel -0,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Palling im Vergleich zum Kreis Traunstein ab?
Die Bruttomietrendite in Palling liegt bei 4,38 %, der Durchschnitt im Kreis Traunstein bei 3,37 %. Palling liegt damit 1,01 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Palling?
Palling hat 3.658 Einwohner bei 68 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Traunstein
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Pittenhart | 83132 | 11,61 € | 3.036 € | 4,59 % |
| Unterwössen | 83243 | 12,59 € | 3.746 € | 4,03 % |
| Siegsdorf | 83313 | 12,76 € | 3.845 € | 3,98 % |
| Traunreut, St | 83294 | 12,07 € | 3.637 € | 3,98 % |
| Trostberg, St | 83308 | 10,84 € | 3.511 € | 3,71 % |
| Kirchanschöring | 83417 | 11,00 € | 3.571 € | 3,70 % |
| Kienberg | 83361 | 10,10 € | 3.352 € | 3,62 % |
| Obing | 83119 | 11,72 € | 3.934 € | 3,58 % |