Tittmoning, St
Tittmoning (PLZ 84529) liegt im Kreis Traunstein in Bayern. Der Ort zählt 5.970 Einwohner auf 72,0 km², das entspricht 83 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,66 € pro m², der Kaufpreis bei 3.659 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,17 % und ein Kaufpreisfaktor von 31,6 — rechnerisch sind das 32 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tittmoning über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,96 € auf 5,44 € pro m², im Mittel -6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Traunstein Rang 84 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 231, Stärkerang 61). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Tyrlaching, Fridolfing und Kirchweidach an.
Immobilienpreise in Tittmoning im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tittmoning entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tittmoning
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,96 €/m² |
| 2019 | 7,86 €/m² |
| 2020 | 9,00 €/m² |
| 2021 | 8,29 €/m² |
| 2022 | 8,53 €/m² |
| 2023 | 9,10 €/m² |
| 2024 | 11,30 €/m² |
| 2025 | 10,03 €/m² |
| 2026 | 5,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tittmoning
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.103 €/m² |
| 2019 | 2.205 €/m² |
| 2020 | 2.120 €/m² |
| 2021 | 3.235 €/m² |
| 2022 | 4.543 €/m² |
| 2023 | 2.810 €/m² |
| 2024 | 3.433 €/m² |
| 2025 | 3.378 €/m² |
| 2026 | 3.300 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tittmoning
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,11 % |
| 2019 | 4,28 % |
| 2020 | 5,09 % |
| 2021 | 3,08 % |
| 2022 | 2,25 % |
| 2023 | 3,89 % |
| 2024 | 3,95 % |
| 2025 | 3,56 % |
| 2026 | 1,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tittmoning
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.818 Einwohner |
| 2016 | 5.818 Einwohner |
| 2017 | 5.823 Einwohner |
| 2018 | 5.798 Einwohner |
| 2019 | 5.823 Einwohner |
| 2020 | 5.825 Einwohner |
| 2021 | 5.821 Einwohner |
| 2022 | 5.868 Einwohner |
| 2023 | 5.970 Einwohner |
| 2024 | 5.970 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tittmoning
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,11 % |
| 2016 | 0,49 % |
| 2017 | 3,50 % |
| 2018 | 1,63 % |
| 2019 | 1,27 % |
| 2020 | 1,61 % |
| 2021 | 1,26 % |
| 2022 | 1,22 % |
| 2023 | 1,67 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 84,00 Rang |
| Dynamik | 231 Rang |
| Stärke | 61,00 Rang |
| Demografie | 170 Rang |
| Arbeitsmarkt | 167 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 75,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 25,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Tittmoning liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Tittmoning im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tittmoning ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tittmoning ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tittmoning
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Burghausen | 11,58 €/m² |
| Fridolfing | 11,38 €/m² |
| Kirchanschöring | 11,00 €/m² |
| Taching a.See | 10,92 €/m² |
| Palling | 10,11 €/m² |
| Burgkirchen a.d.Alz | 10,00 €/m² |
| Tittmoning | 9,66 €/m² |
| Kirchweidach | 9,58 €/m² |
| Halsbach | 8,49 €/m² |
| Tyrlaching | 6,96 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tittmoning ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tittmoning
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Palling | 4,38 % |
| Burgkirchen a.d.Alz | 3,97 % |
| Kirchanschöring | 3,70 % |
| Kirchweidach | 3,58 % |
| Taching a.See | 3,51 % |
| Burghausen | 3,48 % |
| Tittmoning | 3,17 % |
| Fridolfing | 3,17 % |
| Tyrlaching | 2,57 % |
| Halsbach | 2,52 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Tyrlaching | 7,5 km | 84558 | 6,96 € | 3.254 € | 2,57 % |
| Fridolfing | 8,1 km | 83413 | 11,38 € | 4.305 € | 3,17 % |
| Kirchweidach | 9,7 km | 84558 | 9,58 € | 3.213 € | 3,58 % |
| Halsbach | 10,0 km | 84553 | 8,49 € | 4.039 € | 2,52 % |
| Taching a.See | 11,5 km | 83373 | 10,92 € | 3.730 € | 3,51 % |
| Palling | 11,7 km | 83349 | 10,11 € | 2.770 € | 4,38 % |
| Burgkirchen a.d.Alz | 12,1 km | 84508 | 10,00 € | 3.026 € | 3,97 % |
| Burghausen, St | 12,9 km | 84489 | 11,58 € | 3.990 € | 3,48 % |
| Kirchanschöring | 13,0 km | 83417 | 11,00 € | 3.571 € | 3,70 % |
Wo liegt Tittmoning?
Lage
Tittmoning auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tittmoning
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,66 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.659 € |
| Bruttomietrendite | 3,17 % |
| Kaufpreisfaktor | 31,6 |
| Einwohner | 5.970 |
| Einwohner je km² | 83 |
| Fläche (km²) | 72,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #84 |
| Prognos Dynamikrang | #231 |
| Prognos Stärkerang | #61 |
| Koordinaten | 48,0604, 12,7690 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tittmoning
Was kostet eine Wohnung in Tittmoning?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tittmoning liegt bei 9,66 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 676 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.659 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 256.130 €.
Lohnt sich der Kauf in Tittmoning?
Die Bruttomietrendite in Tittmoning beträgt 3,17 %, der Kaufpreisfaktor 31,6 — es dauert rechnerisch 32 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tittmoning über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tittmoning entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Tittmoning von 8,96 € auf 5,44 € pro m² — im Mittel -6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Tittmoning im Vergleich zum Kreis Traunstein ab?
Die Bruttomietrendite in Tittmoning liegt bei 3,17 %, der Durchschnitt im Kreis Traunstein bei 3,37 %. Tittmoning liegt damit 0,20 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tittmoning?
Tittmoning hat 5.970 Einwohner bei 83 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Traunstein
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Pittenhart | 83132 | 11,61 € | 3.036 € | 4,59 % |
| Palling | 83349 | 10,11 € | 2.770 € | 4,38 % |
| Unterwössen | 83243 | 12,59 € | 3.746 € | 4,03 % |
| Siegsdorf | 83313 | 12,76 € | 3.845 € | 3,98 % |
| Traunreut, St | 83294 | 12,07 € | 3.637 € | 3,98 % |
| Trostberg, St | 83308 | 10,84 € | 3.511 € | 3,71 % |
| Kirchanschöring | 83417 | 11,00 € | 3.571 € | 3,70 % |
| Kienberg | 83361 | 10,10 € | 3.352 € | 3,62 % |