Finning
Finning (PLZ 86923) liegt im Kreis Landsberg am Lech in Bayern. Der Ort zählt 1.986 Einwohner auf 23,3 km², das entspricht 85 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,97 € pro m², der Kaufpreis bei 4.768 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,26 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,6 — rechnerisch sind das 31 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Finning über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 11,36 € auf 16,60 € pro m², im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Landsberg am Lech Rang 33 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 83, Stärkerang 40). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hofstetten, Utting am Ammersee und Windach an.
Immobilienpreise in Finning im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Finning entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Finning
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 11,36 €/m² |
| 2019 | 8,72 €/m² |
| 2020 | 10,16 €/m² |
| 2021 | 11,96 €/m² |
| 2022 | 9,47 €/m² |
| 2023 | 10,96 €/m² |
| 2024 | 16,82 €/m² |
| 2025 | 10,80 €/m² |
| 2026 | 16,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Finning
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 4.060 €/m² |
| 2022 | 4.444 €/m² |
| 2023 | 3.708 €/m² |
| 2024 | 4.667 €/m² |
| 2025 | 4.196 €/m² |
| 2026 | 3.971 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Finning
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,54 % |
| 2022 | 2,56 % |
| 2023 | 3,55 % |
| 2024 | 4,33 % |
| 2025 | 3,09 % |
| 2026 | 5,02 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Finning
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.811 Einwohner |
| 2016 | 1.823 Einwohner |
| 2017 | 1.899 Einwohner |
| 2018 | 1.926 Einwohner |
| 2019 | 1.949 Einwohner |
| 2020 | 1.960 Einwohner |
| 2021 | 1.973 Einwohner |
| 2022 | 1.979 Einwohner |
| 2023 | 1.986 Einwohner |
| 2024 | 1.986 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Finning
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,53 % |
| 2016 | 1,32 % |
| 2017 | 1,68 % |
| 2018 | 1,10 % |
| 2019 | 1,18 % |
| 2020 | 1,67 % |
| 2021 | 1,20 % |
| 2022 | 1,27 % |
| 2023 | 1,43 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 33,00 Rang |
| Dynamik | 83,00 Rang |
| Stärke | 40,00 Rang |
| Demografie | 173 Rang |
| Arbeitsmarkt | 65,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 46,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 27,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Finning liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Finning im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Finning ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Finning ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Finning
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schondorf am Ammersee | 15,57 €/m² |
| Utting am Ammersee | 15,06 €/m² |
| Eresing | 13,40 €/m² |
| Windach | 13,28 €/m² |
| Greifenberg | 13,12 €/m² |
| Finning | 12,97 €/m² |
| Pürgen | 11,70 €/m² |
| Thaining | 11,27 €/m² |
| Hofstetten | 10,77 €/m² |
| Schwifting | 9,33 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Finning ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Finning
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Thaining | 4,60 % |
| Hofstetten | 4,04 % |
| Windach | 3,44 % |
| Finning | 3,26 % |
| Pürgen | 2,96 % |
| Eresing | 2,80 % |
| Schwifting | 2,66 % |
| Schondorf am Ammersee | 2,58 % |
| Utting am Ammersee | 2,56 % |
| Greifenberg | 2,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hofstetten | 3,2 km | 86928 | 10,77 € | 3.197 € | 4,04 % |
| Utting am Ammersee | 5,4 km | 86919 | 15,06 € | 7.069 € | 2,56 % |
| Windach | 5,4 km | 86949 | 13,28 € | 4.630 € | 3,44 % |
| Thaining | 6,6 km | 86943 | 11,27 € | 2.942 € | 4,60 % |
| Schondorf am Ammersee | 6,9 km | 86938 | 15,57 € | 7.245 € | 2,58 % |
| Schwifting | 6,9 km | 86940 | 9,33 € | 4.215 € | 2,66 % |
| Pürgen | 6,9 km | 86932 | 11,70 € | 4.744 € | 2,96 % |
| Eresing | 7,2 km | 86922 | 13,40 € | 5.750 € | 2,80 % |
| Greifenberg | 7,7 km | 86926 | 13,12 € | 6.299 € | 2,50 % |
Wo liegt Finning?
Lage
Finning auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Finning
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.768 € |
| Bruttomietrendite | 3,26 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,6 |
| Einwohner | 1.986 |
| Einwohner je km² | 85 |
| Fläche (km²) | 23,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #33 |
| Prognos Dynamikrang | #83 |
| Prognos Stärkerang | #40 |
| Koordinaten | 48,0208, 11,0123 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Finning
Was kostet eine Wohnung in Finning?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Finning liegt bei 12,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 908 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.768 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 333.760 €.
Lohnt sich der Kauf in Finning?
Die Bruttomietrendite in Finning beträgt 3,26 %, der Kaufpreisfaktor 30,6 — es dauert rechnerisch 31 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Finning über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Finning entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Finning von 11,36 € auf 16,60 € pro m² — im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Finning im Vergleich zum Kreis Landsberg am Lech ab?
Die Bruttomietrendite in Finning liegt bei 3,26 %, der Durchschnitt im Kreis Landsberg am Lech bei 3,20 %. Finning liegt damit 0,06 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Finning?
Finning hat 1.986 Einwohner bei 85 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Landsberg am Lech
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Thaining | 86943 | 11,27 € | 2.942 € | 4,60 % |
| Apfeldorf | 86974 | 11,57 € | 3.032 € | 4,58 % |
| Scheuring | 86937 | 11,54 € | 3.242 € | 4,27 % |
| Hofstetten | 86928 | 10,77 € | 3.197 € | 4,04 % |
| Rott | 86935 | 10,32 € | 3.368 € | 3,68 % |
| Vilgertshofen | 86946 | 12,06 € | 4.078 € | 3,55 % |
| Fuchstal | 86925 | 11,77 € | 3.988 € | 3,54 % |
| Windach | 86949 | 13,28 € | 4.630 € | 3,44 % |