Pürgen
Pürgen (PLZ 86932) liegt im Kreis Landsberg am Lech in Bayern. Der Ort zählt 3.661 Einwohner auf 22,0 km², das entspricht 166 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,70 € pro m², der Kaufpreis bei 4.744 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,96 % und ein Kaufpreisfaktor von 33,8 — rechnerisch sind das 34 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pürgen über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 12,02 € auf 12,13 € pro m², im Mittel 0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Landsberg am Lech Rang 33 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 83, Stärkerang 40). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schwifting, Landsberg am Lech und Hofstetten an.
Immobilienpreise in Pürgen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pürgen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pürgen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 12,02 €/m² |
| 2019 | 8,79 €/m² |
| 2020 | 10,29 €/m² |
| 2021 | 10,32 €/m² |
| 2022 | 12,42 €/m² |
| 2023 | 9,61 €/m² |
| 2024 | 10,26 €/m² |
| 2025 | 14,46 €/m² |
| 2026 | 12,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pürgen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.848 €/m² |
| 2019 | 5.969 €/m² |
| 2020 | 4.000 €/m² |
| 2021 | 7.674 €/m² |
| 2022 | 5.486 €/m² |
| 2023 | 5.038 €/m² |
| 2024 | 4.330 €/m² |
| 2025 | 5.297 €/m² |
| 2026 | 5.163 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pürgen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,06 % |
| 2019 | 1,77 % |
| 2020 | 3,09 % |
| 2021 | 1,61 % |
| 2022 | 2,72 % |
| 2023 | 2,29 % |
| 2024 | 2,84 % |
| 2025 | 3,28 % |
| 2026 | 2,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pürgen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.476 Einwohner |
| 2016 | 3.455 Einwohner |
| 2017 | 3.476 Einwohner |
| 2018 | 3.548 Einwohner |
| 2019 | 3.552 Einwohner |
| 2020 | 3.564 Einwohner |
| 2021 | 3.606 Einwohner |
| 2022 | 3.673 Einwohner |
| 2023 | 3.661 Einwohner |
| 2024 | 3.661 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pürgen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,06 % |
| 2016 | 2,17 % |
| 2017 | 1,81 % |
| 2018 | 1,45 % |
| 2019 | 1,48 % |
| 2020 | 2,39 % |
| 2021 | 2,46 % |
| 2022 | 1,91 % |
| 2023 | 1,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 33,00 Rang |
| Dynamik | 83,00 Rang |
| Stärke | 40,00 Rang |
| Demografie | 173 Rang |
| Arbeitsmarkt | 65,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 46,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 27,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Pürgen liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Pürgen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pürgen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pürgen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pürgen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Landsberg am Lech | 13,77 €/m² |
| Finning | 12,97 €/m² |
| Kaufering | 12,97 €/m² |
| Penzing | 12,45 €/m² |
| Vilgertshofen | 12,06 €/m² |
| Pürgen | 11,70 €/m² |
| Thaining | 11,27 €/m² |
| Unterdießen | 11,21 €/m² |
| Hofstetten | 10,77 €/m² |
| Schwifting | 9,33 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pürgen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pürgen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Thaining | 4,60 % |
| Hofstetten | 4,04 % |
| Vilgertshofen | 3,55 % |
| Unterdießen | 3,44 % |
| Penzing | 3,29 % |
| Finning | 3,26 % |
| Kaufering | 3,24 % |
| Landsberg am Lech | 3,17 % |
| Pürgen | 2,96 % |
| Schwifting | 2,66 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schwifting | 2,3 km | 86940 | 9,33 € | 4.215 € | 2,66 % |
| Landsberg am Lech, GKSt | 3,9 km | 86886 | 13,77 € | 5.220 € | 3,17 % |
| Hofstetten | 4,5 km | 86928 | 10,77 € | 3.197 € | 4,04 % |
| Penzing | 5,3 km | 86929 | 12,45 € | 4.536 € | 3,29 % |
| Thaining | 6,8 km | 86943 | 11,27 € | 2.942 € | 4,60 % |
| Finning | 6,9 km | 86923 | 12,97 € | 4.768 € | 3,26 % |
| Vilgertshofen | 8,5 km | 86946 | 12,06 € | 4.078 € | 3,55 % |
| Unterdießen | 8,5 km | 86944 | 11,21 € | 3.916 € | 3,44 % |
| Kaufering, M | 8,6 km | 86916 | 12,97 € | 4.799 € | 3,24 % |
Wo liegt Pürgen?
Lage
Pürgen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pürgen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.744 € |
| Bruttomietrendite | 2,96 % |
| Kaufpreisfaktor | 33,8 |
| Einwohner | 3.661 |
| Einwohner je km² | 166 |
| Fläche (km²) | 22,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #33 |
| Prognos Dynamikrang | #83 |
| Prognos Stärkerang | #40 |
| Koordinaten | 48,0275, 10,9195 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pürgen
Was kostet eine Wohnung in Pürgen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pürgen liegt bei 11,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 819 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.744 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 332.080 €.
Lohnt sich der Kauf in Pürgen?
Die Bruttomietrendite in Pürgen beträgt 2,96 %, der Kaufpreisfaktor 33,8 — es dauert rechnerisch 34 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pürgen über dem Renditeniveau von 10 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pürgen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Pürgen von 12,02 € auf 12,13 € pro m² — im Mittel 0,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Pürgen im Vergleich zum Kreis Landsberg am Lech ab?
Die Bruttomietrendite in Pürgen liegt bei 2,96 %, der Durchschnitt im Kreis Landsberg am Lech bei 3,20 %. Pürgen liegt damit 0,24 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pürgen?
Pürgen hat 3.661 Einwohner bei 166 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Landsberg am Lech
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Thaining | 86943 | 11,27 € | 2.942 € | 4,60 % |
| Apfeldorf | 86974 | 11,57 € | 3.032 € | 4,58 % |
| Scheuring | 86937 | 11,54 € | 3.242 € | 4,27 % |
| Hofstetten | 86928 | 10,77 € | 3.197 € | 4,04 % |
| Rott | 86935 | 10,32 € | 3.368 € | 3,68 % |
| Vilgertshofen | 86946 | 12,06 € | 4.078 € | 3,55 % |
| Fuchstal | 86925 | 11,77 € | 3.988 € | 3,54 % |
| Windach | 86949 | 13,28 € | 4.630 € | 3,44 % |