Haldenwang
Haldenwang (PLZ 87490) liegt im Kreis Oberallgäu in Bayern. Der Ort zählt 3.876 Einwohner auf 26,7 km², das entspricht 145 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,19 € pro m², der Kaufpreis bei 3.876 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,46 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,9 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haldenwang über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,97 € auf 11,14 € pro m², im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Oberallgäu Rang 129 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 320, Stärkerang 99). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Untrasried, Dietmannsried und Lauben an.
Immobilienpreise in Haldenwang im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haldenwang entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haldenwang
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,97 €/m² |
| 2019 | 8,50 €/m² |
| 2020 | 13,68 €/m² |
| 2021 | 8,48 €/m² |
| 2022 | 9,00 €/m² |
| 2023 | 9,16 €/m² |
| 2024 | 11,25 €/m² |
| 2025 | 13,88 €/m² |
| 2026 | 11,14 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Haldenwang
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.804 €/m² |
| 2019 | 3.931 €/m² |
| 2020 | 3.549 €/m² |
| 2021 | 3.403 €/m² |
| 2022 | 4.120 €/m² |
| 2023 | 3.288 €/m² |
| 2024 | 3.840 €/m² |
| 2025 | 3.087 €/m² |
| 2026 | 3.860 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Haldenwang
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,41 % |
| 2019 | 2,59 % |
| 2020 | 4,63 % |
| 2021 | 2,99 % |
| 2022 | 2,62 % |
| 2023 | 3,34 % |
| 2024 | 3,52 % |
| 2025 | 5,40 % |
| 2026 | 3,46 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haldenwang
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.755 Einwohner |
| 2016 | 3.824 Einwohner |
| 2017 | 3.806 Einwohner |
| 2018 | 3.780 Einwohner |
| 2019 | 3.814 Einwohner |
| 2020 | 3.850 Einwohner |
| 2021 | 3.843 Einwohner |
| 2022 | 3.897 Einwohner |
| 2023 | 3.876 Einwohner |
| 2024 | 3.876 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haldenwang
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,22 % |
| 2016 | 0,58 % |
| 2017 | 0,85 % |
| 2018 | 1,12 % |
| 2019 | 0,97 % |
| 2020 | 1,55 % |
| 2021 | 1,36 % |
| 2022 | 1,43 % |
| 2023 | 1,93 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 129 Rang |
| Dynamik | 320 Rang |
| Stärke | 99,00 Rang |
| Demografie | 122 Rang |
| Arbeitsmarkt | 130 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 213 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 82,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Haldenwang liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Haldenwang im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haldenwang ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haldenwang ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haldenwang
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kempten (Allgäu) | 13,62 €/m² |
| Lauben | 12,52 €/m² |
| Dietmannsried | 12,28 €/m² |
| Betzigau | 11,34 €/m² |
| Haldenwang | 11,19 €/m² |
| Wildpoldsried | 10,84 €/m² |
| Obergünzburg | 10,27 €/m² |
| Günzach | 9,40 €/m² |
| Böhen | 8,24 €/m² |
| Untrasried | 7,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haldenwang ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haldenwang
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wildpoldsried | 4,51 % |
| Obergünzburg | 4,15 % |
| Lauben | 4,13 % |
| Dietmannsried | 3,94 % |
| Böhen | 3,85 % |
| Kempten (Allgäu) | 3,73 % |
| Betzigau | 3,62 % |
| Günzach | 3,50 % |
| Haldenwang | 3,46 % |
| Untrasried | 2,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Untrasried | 3,8 km | 87496 | 7,22 € | 2.994 € | 2,89 % |
| Dietmannsried, M | 4,4 km | 87463 | 12,28 € | 3.743 € | 3,94 % |
| Lauben | 4,4 km | 87493 | 12,52 € | 3.640 € | 4,13 % |
| Wildpoldsried | 5,6 km | 87499 | 10,84 € | 2.884 € | 4,51 % |
| Günzach | 7,1 km | 87634 | 9,40 € | 3.219 € | 3,50 % |
| Obergünzburg, M | 7,3 km | 87634 | 10,27 € | 2.968 € | 4,15 % |
| Betzigau | 7,7 km | 87488 | 11,34 € | 3.754 € | 3,62 % |
| Kempten (Allgäu) | 8,9 km | 87435 | 13,62 € | 4.387 € | 3,73 % |
| Böhen | 9,5 km | 87736 | 8,24 € | 2.570 € | 3,85 % |
Wo liegt Haldenwang?
Lage
Haldenwang auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Haldenwang
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.876 € |
| Bruttomietrendite | 3,46 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,9 |
| Einwohner | 3.876 |
| Einwohner je km² | 145 |
| Fläche (km²) | 26,7 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #129 |
| Prognos Dynamikrang | #320 |
| Prognos Stärkerang | #99 |
| Koordinaten | 47,8018, 10,3464 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haldenwang
Was kostet eine Wohnung in Haldenwang?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haldenwang liegt bei 11,19 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 783 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.876 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 271.320 €.
Lohnt sich der Kauf in Haldenwang?
Die Bruttomietrendite in Haldenwang beträgt 3,46 %, der Kaufpreisfaktor 28,9 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haldenwang über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haldenwang entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Haldenwang von 7,97 € auf 11,14 € pro m² — im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Haldenwang im Vergleich zum Kreis Oberallgäu ab?
Die Bruttomietrendite in Haldenwang liegt bei 3,46 %, der Durchschnitt im Kreis Oberallgäu bei 3,55 %. Haldenwang liegt damit 0,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Haldenwang?
Haldenwang hat 3.876 Einwohner bei 145 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Oberallgäu
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Missen-Wilhams | 87547 | 13,36 € | 3.468 € | 4,62 % |
| Sulzberg, M | 87477 | 13,43 € | 3.511 € | 4,59 % |
| Wildpoldsried | 87499 | 10,84 € | 2.884 € | 4,51 % |
| Waltenhofen | 87448 | 13,36 € | 3.635 € | 4,41 % |
| Lauben | 87493 | 12,52 € | 3.640 € | 4,13 % |
| Oy-Mittelberg | 87466 | 12,45 € | 3.692 € | 4,05 % |
| Weitnau, M | 87480 | 10,55 € | 3.195 € | 3,96 % |
| Dietmannsried, M | 87463 | 12,28 € | 3.743 € | 3,94 % |