Rammingen
Rammingen (PLZ 89192) liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 1.362 Einwohner auf 14,0 km², das entspricht 97 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,74 € pro m², der Kaufpreis bei 2.934 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,98 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,1 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rammingen über dem Renditeniveau von 29 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,85 € auf 10,59 € pro m², im Mittel 5,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -22,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Alb-Donau-Kreis Rang 94 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 137, Stärkerang 93). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Asselfingen, Öllingen und Setzingen an.
Immobilienpreise in Rammingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rammingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rammingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,85 €/m² |
| 2020 | 7,76 €/m² |
| 2021 | 7,75 €/m² |
| 2022 | 8,45 €/m² |
| 2023 | 10,74 €/m² |
| 2025 | 11,39 €/m² |
| 2026 | 10,59 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rammingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 3.426 €/m² |
| 2024 | 2.656 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rammingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rammingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.272 Einwohner |
| 2016 | 1.286 Einwohner |
| 2017 | 1.298 Einwohner |
| 2018 | 1.307 Einwohner |
| 2019 | 1.322 Einwohner |
| 2020 | 1.341 Einwohner |
| 2021 | 1.337 Einwohner |
| 2022 | 1.363 Einwohner |
| 2023 | 1.362 Einwohner |
| 2024 | 1.362 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rammingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,98 % |
| 2016 | 0,72 % |
| 2017 | 0,59 % |
| 2018 | 1,63 % |
| 2019 | 1,95 % |
| 2020 | 2,49 % |
| 2021 | 2,06 % |
| 2022 | 0,91 % |
| 2023 | 1,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 94,00 Rang |
| Dynamik | 137 Rang |
| Stärke | 93,00 Rang |
| Demografie | 124 Rang |
| Arbeitsmarkt | 233 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 71,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 34,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Rammingen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Rammingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rammingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rammingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rammingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Langenau | 11,54 €/m² |
| Leipheim | 11,00 €/m² |
| Ballendorf | 10,99 €/m² |
| Öllingen | 10,86 €/m² |
| Niederstotzingen | 10,67 €/m² |
| Setzingen | 10,16 €/m² |
| Börslingen | 9,77 €/m² |
| Rammingen | 9,74 €/m² |
| Asselfingen | 9,09 €/m² |
| Nerenstetten | 8,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rammingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rammingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ballendorf | 6,11 % |
| Öllingen | 5,62 % |
| Asselfingen | 5,02 % |
| Nerenstetten | 4,84 % |
| Setzingen | 4,02 % |
| Rammingen | 3,98 % |
| Leipheim | 3,87 % |
| Börslingen | 3,55 % |
| Niederstotzingen | 3,54 % |
| Langenau | 3,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Asselfingen | 1,9 km | 89176 | 9,09 € | 2.175 € | 5,02 % |
| Öllingen | 1,9 km | 89129 | 10,86 € | 2.318 € | 5,62 % |
| Setzingen | 3,8 km | 89129 | 10,16 € | 3.035 € | 4,02 % |
| Langenau, Stadt | 4,3 km | 89129 | 11,54 € | 4.289 € | 3,23 % |
| Niederstotzingen, Stadt | 5,3 km | 89168 | 10,67 € | 3.612 € | 3,54 % |
| Nerenstetten | 5,4 km | 89129 | 8,20 € | 2.035 € | 4,84 % |
| Ballendorf | 7,9 km | 89177 | 10,99 € | 2.158 € | 6,11 % |
| Börslingen | 8,2 km | 89177 | 9,77 € | 3.300 € | 3,55 % |
| Leipheim, St | 8,9 km | 89340 | 11,00 € | 3.413 € | 3,87 % |
Wo liegt Rammingen?
Lage
Rammingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rammingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,74 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.934 € |
| Bruttomietrendite | 3,98 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,1 |
| Einwohner | 1.362 |
| Einwohner je km² | 97 |
| Fläche (km²) | 14,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #94 |
| Prognos Dynamikrang | #137 |
| Prognos Stärkerang | #93 |
| Koordinaten | 48,5197, 10,1708 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rammingen
Was kostet eine Wohnung in Rammingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rammingen liegt bei 9,74 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 682 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.934 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 205.380 €.
Lohnt sich der Kauf in Rammingen?
Die Bruttomietrendite in Rammingen beträgt 3,98 %, der Kaufpreisfaktor 25,1 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rammingen über dem Renditeniveau von 29 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rammingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rammingen von 6,85 € auf 10,59 € pro m² — im Mittel 5,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -22,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Rammingen im Vergleich zum Alb-Donau-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Rammingen liegt bei 3,98 %, der Durchschnitt im Alb-Donau-Kreis bei 4,45 %. Rammingen liegt damit 0,47 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rammingen?
Rammingen hat 1.362 Einwohner bei 97 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Alb-Donau-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Obermarchtal | 89611 | 9,06 € | 1.606 € | 6,77 % |
| Ballendorf | 89177 | 10,99 € | 2.158 € | 6,11 % |
| Breitingen | 89183 | 8,53 € | 1.813 € | 5,65 % |
| Öllingen | 89129 | 10,86 € | 2.318 € | 5,62 % |
| Westerstetten | 89198 | 9,52 € | 2.177 € | 5,25 % |
| Rottenacker | 89616 | 9,94 € | 2.293 € | 5,20 % |
| Heroldstatt | 72535 | 10,19 € | 2.427 € | 5,04 % |
| Emeringen | 88499 | 6,48 € | 1.548 € | 5,03 % |