Heroldstatt
Heroldstatt (PLZ 72535) liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 2.989 Einwohner auf 22,6 km², das entspricht 132 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,19 € pro m², der Kaufpreis bei 2.427 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Heroldstatt über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,29 € auf 13,27 € pro m², im Mittel 12,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Alb-Donau-Kreis Rang 94 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 137, Stärkerang 93). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Laichingen, Berghülen und Gutsbezirk Münsingen an.
Immobilienpreise in Heroldstatt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Immobilienmarkt und Standort Heroldstatt
Heroldstatt ist eine kleine Gemeinde auf der Schwäbischen Alb mit knapp 3.000 Einwohnern. Der Immobilienmarkt zeigt niedrige Kaufpreise und hohe Mietrenditen im regionalen Vergleich, getrieben von einem seit 2020 fallenden Kaufpreis. Die Bevölkerung wächst seit 2022 wieder deutlich. Der Alb-Donau-Kreis schneidet im Prognos-Zukunftsatlas bei Wohlstand gut ab, bei Dynamik und Arbeitsmarkt jedoch schwächer.
Der Ort
Heroldstatt ist eine Gemeinde auf der Blaubeurer Alb, einem Teil der Schwäbischen Alb, etwa 25 Kilometer westlich von Ulm. Sie umfasst die Ortsteile Ennabeuren und Sontheim sowie die Wohnsiedlung Breithülen und hat eine Fläche von 22,58 Quadratkilometern. Die Gemeinde zählt 2.989 Einwohner (2024), was einer Dichte von 132 Einwohnern je Quadratkilometer entspricht. Heroldstatt ist Sitz des Gemeindeverwaltungsverbandes Laichinger Alb und beteiligt sich finanziell am 2022 eröffneten Bahnhof Merklingen–Schwäbische Alb an der Schnellfahrstrecke Wendlingen–Ulm.
Der Ort liegt in einer ländlichen Mittelgebirgsregion mit typischem Klima der Schwäbischen Alb. Die Lage abseits der großen Zentren prägt den Immobilienmarkt: Angebotsmiete und Kaufpreise liegen deutlich unter den Werten der umliegenden Städte Laichingen, Blaubeuren und Schelklingen, was den Ort für preisbewusste Käufer und Mieter attraktiv macht.
Marktüberblick: Preise und Rendite
Die Angebotsmiete in Heroldstatt beträgt 10,19 Euro je Quadratmeter, der Angebotskaufpreis 2.427 Euro je Quadratmeter. Die Bruttomietrendite liegt bei 5,04 Prozent, der Kaufpreisfaktor bei 19,85.
Im regionalen Vergleich schneidet Heroldstatt dabei eindeutig als günstiger Standort ab. Von den acht Nachbarorten im Umkreis bis 11 Kilometer Entfernung liegt die Miete in Heroldstatt nur knapp über der von Mehrstetten (9,14 €/m²) und Berghülen (9,93 €/m²) und deutlich unter der von Laichingen (11,48 €/m²), Blaubeuren (11,51 €/m²) und Merklingen (11,63 €/m²). Beim Kaufpreis liegt Heroldstatt mit 2.427 €/m² unter allen städtischen Nachbarorten, die bei 2.698 bis 3.012 €/m² liegen. Lediglich Berghülen (2.411 €/m²) und Mehrstetten (2.232 €/m²) sind vergleichbar.
Diese Preisstruktur führt zu einer der höchsten Bruttomietrenditen im Umkreis: 5,04 Prozent liegen über allen Nachbarorten außer dem gemeindefreien Gebiet Münsingen (6,01 %, das keine bebauten Flächen ausweist). Im Bundesland Baden-Württemberg liegt Heroldstatt mit seiner Rendite im 86. Perzentil – höher als 86 Prozent der 1.102 vergleichbaren Orte im Land.
Der Kaufpreisfaktor von 19,85 liegt unter dem Kreisdurchschnitt des Alb-Donau-Kreises (23,0) und dem Landesdurchschnitt Baden-Württembergs (23,5). Das bedeutet, dass der Kaufpreis das 19,85-Fache der Jahreskaltmiete beträgt – ein Wert, der im Landesvergleich als moderat gilt.
Preisentwicklung
Die Kaufpreisentwicklung in Heroldstatt zeigt einen klaren zyklischen Verlauf. Nach einem Anstieg von 2.486 €/m² (2018) auf einen Peak von 3.775 €/m² (2020) folgt ein durchgehender Abwärtstrend: 3.038 €/m² (2021), 2.880 €/m² (2022), 2.690 €/m² (2023), 2.281 €/m² (2024), 2.207 €/m² (2025) und 2.292 €/m² (2026). Der Kaufpreis ist seit dem Höchststand 2020 um 39,3 Prozent gesunken.
Die Angebotsmiete verläuft deutlich volatiler. Nach einem moderaten Anstieg von 5,29 €/m² (2018) auf 7,29 €/m² (2020) folgt ein sprunghafter Anstieg auf 12,35 €/m² (2021), gefolgt von einem Rückgang auf 7,40 €/m² (2022). In den Folgejahren steigt die Miete wieder an – 7,63 €/m² (2023), 9,58 €/m² (2024), 8,38 €/m² (2025) und 13,27 €/m² (2026). Der Wert von 13,27 €/m² ist der höchste der gesamten Reihe und mehr als doppelt so hoch wie der Wert von 2018.
Die starke Volatilität der Mietwerte – insbesondere der Anstieg von 7,63 €/m² (2023) auf 13,27 €/m² (2026) – deutet auf einen Mix-Effekt hin: Bei einem kleinen Markt wie Heroldstatt kann sich die Zusammensetzung der angebotenen Wohnungen (Größe, Ausstattung, Lage) stark auf den Durchschnittspreis auswirken. Ein einzelnes großes oder neu renoviertes Objekt kann den Durchschnittswert deutlich nach oben ziehen.
Die aktuellen Marktdaten (Miete: 10,19 €/m², Kaufpreis: 2.427 €/m²) weichen von den Zeitreihenwerten für 2026 ab (Miete: 13,27 €/m², Kaufpreis: 2.292 €/m²). Diese Diskrepanz zeigt, dass die Zeitreihenwerte und die aktuellen Inserate nicht identisch sind – die Zeitreihe bildet Jahresdurchschnitte oder Stichtagswerte ab, während die aktuellen Marktdaten den aktuellen Inseratemarkt widerspiegeln. Der aktuelle Kaufpreis liegt damit 6,0 Prozent über dem Zeitreihenwert 2026, die aktuelle Miete liegt 23,2 Prozent unter dem Zeitreihenwert 2026.
Der Kaufpreisfaktor hat sich durch den stärkeren Kaufpreisrückgang im Vergleich zur Miete verbessert: Von einem Faktor von rund 43 (bei 3.775 €/m² und 7,29 €/m²) auf den aktuellen 19,85. Das spiegelt die allgemeine Marktkorrektur wider, die in vielen ländlichen Regionen Baden-Württembergs zu beobachten ist.
Bevölkerungsentwicklung
Die Bevölkerungsentwicklung in Heroldstatt zeigt einen deutlichen Zuzugstrend. Von 2.790 Einwohnern (2015) stieg die Zahl auf 2.989 (2024) – ein Wachstum von 7,1 Prozent.
Der Anstieg verlief nicht linear: Zwischen 2015 und 2021 gab es einen leichten Rückgang von 2.790 auf 2.831 Einwohner. Ab 2022 setzte jedoch ein kräftiger Zuzug ein: 2.928 (2022) und 2.989 (2023). Seit 2024 stabilisiert sich die Bevölkerung bei 2.989 Einwohnern.
Ein wesentlicher Faktor für dieses Wachstum ist die Eingemeindung von Breithülen zum 1. Januar 2011. Die 77,5 Hektar große Wohnsiedlung mit damals 64 Einwohnern wurde vom gemeindefreien Gutsbezirk Münsingen nach Heroldstatt umgegliedert. Dieser Schritt verbesserte die Infrastruktur der Siedlung, die zuvor unter vernachlässigten Frischwasser- und Abwasserleitungen gelitten hatte. Die Stabilisierung der Bevölkerung seit 2024 könnte mit der Fertigstellung dieser Sanierungsmaßnahmen zusammenhängen.
Die Arbeitslosenquote wird in der Zeitreihe mit Werten zwischen 26 und 44 angegeben. Für eine Gemeinde von rund 3.000 Einwohnern sind diese Zahlen als Prozentsatz ungewöhnlich hoch – der aktuelle Wert von 31 Prozent liegt weit über dem Landesdurchschnitt Baden-Württembergs. Die genaue Berechnungsgrundlage ist nicht ersichtlich.
Standortfaktoren
Der Alb-Donau-Kreis, in dem Heroldstatt liegt, erreicht im Prognos-Zukunftsatlas 2025 Rang 94 von rund 400 deutschen Kreisen im Gesamtranking. Die Teilindizes zeigen ein differenziertes Bild: Bei Wohlstand und sozialer Lage belegt der Kreis Rang 34, bei Wettbewerb und Innovation Rang 71. Bei Dynamik (Rang 137), Demografie (Rang 124) und Arbeitsmarkt (Rang 233) liegt der Kreis deutlich schwächer.
Dieses Muster – starker Wohlstand bei gleichzeitig schwacher Dynamik – ist typisch für ländliche Räume auf der Schwäbischen Alb: Die bestehende Infrastruktur und die Lebensqualität sind gut, aber Wachstumsimpulse und neue Arbeitsplätze sind begrenzt. Der Rang 233 im Arbeitsmarkt unterstreicht, dass der lokale Arbeitsmarkt strukturell schwach aufgestellt ist.
Heroldstatt selbst verfügt über keine Hochschulen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ulm (etwa 25 km östlich) und Reutlingen/Tübingen (etwa 30–40 km nördlich). Die Anbindung an die Schnellfahrstrecke Wendlingen–Ulm mit dem Bahnhof Merklingen–Schwäbische Alb könnte die Erreichbarkeit von Ulm als Wirtschaftsstandort verbessern.
Die Gemeinde liegt teilweise im Biosphärengebiet Schwäbische Alb und weist mit dem Landschaftsschutzgebiet Heroldstatt sowie FFH-Gebieten einen hohen Naturschutzstatus auf. Dies schränkt die bauliche Entwicklung ein, kann aber die Lebensqualität und damit die Nachfrage nach Wohnraum stabilisieren.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Heroldstatt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Heroldstatt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,29 €/m² |
| 2019 | 6,77 €/m² |
| 2020 | 7,29 €/m² |
| 2021 | 12,35 €/m² |
| 2022 | 7,40 €/m² |
| 2023 | 7,63 €/m² |
| 2024 | 9,58 €/m² |
| 2025 | 8,38 €/m² |
| 2026 | 13,27 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Heroldstatt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.486 €/m² |
| 2019 | 3.650 €/m² |
| 2020 | 3.775 €/m² |
| 2021 | 3.038 €/m² |
| 2022 | 2.880 €/m² |
| 2023 | 2.690 €/m² |
| 2024 | 2.281 €/m² |
| 2025 | 2.207 €/m² |
| 2026 | 2.292 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Heroldstatt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,55 % |
| 2019 | 2,23 % |
| 2020 | 2,32 % |
| 2021 | 4,88 % |
| 2022 | 3,08 % |
| 2023 | 3,40 % |
| 2024 | 5,04 % |
| 2025 | 4,56 % |
| 2026 | 6,95 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Heroldstatt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.790 Einwohner |
| 2016 | 2.824 Einwohner |
| 2017 | 2.866 Einwohner |
| 2018 | 2.857 Einwohner |
| 2019 | 2.847 Einwohner |
| 2020 | 2.831 Einwohner |
| 2021 | 2.831 Einwohner |
| 2022 | 2.928 Einwohner |
| 2023 | 2.989 Einwohner |
| 2024 | 2.989 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Heroldstatt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,54 % |
| 2016 | 34,58 % |
| 2017 | 2,01 % |
| 2018 | 1,55 % |
| 2019 | 2,11 % |
| 2020 | 2,46 % |
| 2021 | 2,38 % |
| 2022 | 1,59 % |
| 2023 | 1,70 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 94,00 Rang |
| Dynamik | 137 Rang |
| Stärke | 93,00 Rang |
| Demografie | 124 Rang |
| Arbeitsmarkt | 233 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 71,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 34,00 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Heroldstatt liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Heroldstatt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Heroldstatt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Heroldstatt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Heroldstatt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohenstadt | 16,98 €/m² |
| Merklingen | 11,63 €/m² |
| Blaubeuren | 11,51 €/m² |
| Laichingen | 11,48 €/m² |
| Schelklingen | 11,28 €/m² |
| Westerheim | 10,49 €/m² |
| Heroldstatt | 10,19 €/m² |
| Berghülen | 9,93 €/m² |
| Mehrstetten | 9,14 €/m² |
| Gutsbezirk Münsingen | 8,54 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Heroldstatt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Heroldstatt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gutsbezirk Münsingen | 6,01 % |
| Hohenstadt | 5,84 % |
| Heroldstatt | 5,04 % |
| Berghülen | 4,94 % |
| Mehrstetten | 4,92 % |
| Merklingen | 4,74 % |
| Westerheim | 4,67 % |
| Schelklingen | 4,66 % |
| Blaubeuren | 4,64 % |
| Laichingen | 4,57 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Laichingen, Stadt | 4,9 km | 89150 | 11,48 € | 3.012 € | 4,57 % |
| Berghülen | 7,1 km | 89180 | 9,93 € | 2.411 € | 4,94 % |
| Gutsbezirk Münsingen, gemeindefreies Gebiet | 8,1 km | 72525 | 8,54 € | 1.704 € | 6,01 % |
| Westerheim | 8,3 km | 72589 | 10,49 € | 2.698 € | 4,67 % |
| Blaubeuren, Stadt | 9,2 km | 89143 | 11,51 € | 2.977 € | 4,64 % |
| Schelklingen, Stadt | 9,5 km | 89601 | 11,28 € | 2.903 € | 4,66 % |
| Merklingen | 9,6 km | 89188 | 11,63 € | 2.944 € | 4,74 % |
| Mehrstetten | 10,9 km | 72537 | 9,14 € | 2.232 € | 4,92 % |
| Hohenstadt | 10,9 km | 73345 | 16,98 € | 3.491 € | 5,84 % |
Wo liegt Heroldstatt?
Lage
Heroldstatt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Heroldstatt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.427 € |
| Bruttomietrendite | 5,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 2.989 |
| Einwohner je km² | 132 |
| Fläche (km²) | 22,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #94 |
| Prognos Dynamikrang | #137 |
| Prognos Stärkerang | #93 |
| Koordinaten | 48,4463, 9,6693 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Heroldstatt
Was kostet eine Wohnung in Heroldstatt?
Die aktuellen Angebotsmieten liegen bei rund 10,19 Euro pro Quadratmeter, die Angebotskaufpreise bei etwa 2.427 Euro pro Quadratmeter. Die Miete liegt damit leicht über dem Durchschnitt des Alb-Donau-Kreises (10,13 Euro), aber unter dem baden-württembergischen Landesdurchschnitt (11,08 Euro). Der Kaufpreis ist mit 2.427 Euro pro Quadratmeter sowohl unter dem Kreis- als auch dem Landesdurchschnitt angesiedelt. Hinweis: Bei den Werten handelt es sich um Angebotswerte aus Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Heroldstatt entwickelt?
Die Mietpreise stiegen von 5,29 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf aktuell 10,19 Euro, wobei die Entwicklung stark volatil war. Ein deutlicher Peak wurde 2021 mit 12,35 Euro pro Quadratmeter erreicht, bevor die Preise wieder sanken. Die Kaufpreise erreichten 2020 mit 3.775 Euro pro Quadratmeter ihren Höchststand und sind seither kontinuierlich gefallen. Der aktuelle Kaufpreis von 2.427 Euro liegt damit wieder nahe dem Niveau von 2018. Beide Zeitreihen sind keine Schätzungen.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Heroldstatt?
Die aktuelle Bruttomietrendite beträgt 5,04 Prozent und liegt damit über dem Durchschnitt des Alb-Donau-Kreises (4,45 Prozent) sowie des Landes Baden-Württemberg (4,36 Prozent). Mit einem Perzentilrang von 86,3 liegt Heroldstatt in der oberen Renditespanne des Bundeslandes – rund 86 Prozent der Orte haben eine niedrigere Rendite. Der Kaufpreisfaktor beträgt 19,85 und ist damit niedriger als der Kreis- (23,0) und Landesdurchschnitt (23,5), was auf ein verhältnismäßig günstiges Kaufpreisniveau im Verhältnis zur Miete hindeutet.
Wie entwickelt sich die Bevölkerung in Heroldstatt?
Heroldstatt hat aktuell 2.989 Einwohner (Stand 2024) und eine Bevölkerungsdichte von 132 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die Bevölkerung ist seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2015 um rund 7,1 Prozent gewachsen – von 2.790 auf 2.989 Einwohner. Besonders deutlich war der Anstieg in den Jahren 2021 bis 2023, als die Einwohnerzahl von 2.831 auf 2.989 stieg.
Wie ist die Arbeitsmarktsituation in Heroldstatt?
Die Arbeitslosenquote lag 2023 bei 3,1 Prozent. Im Vergleich dazu betrug sie 2015 noch 2,6 Prozent und erreichte 2020 mit 4,4 Prozent ihren höchsten Wert in der Zeitreihe. Die aktuelle Quote liegt damit leicht über dem Ausgangsniveau, aber deutlich unter dem Pandemietief von 2020.
Wie schneidet Heroldstatt im Vergleich zum Umland ab?
Im direkten Umland liegen die Mieten und Kaufpreise in vielen Nachbarorten höher. Laichingen (4,9 Kilometer entfernt) weist beispielsweise Angebotsmieten von 11,48 Euro pro Quadratmeter und Kaufpreise von 3.012 Euro pro Quadratmeter auf. Berghülen (7,1 Kilometer) liegt mit 9,93 Euro Miete und 2.411 Euro Kaufpreis näher an Heroldstatt. Blaubeuren (9,2 Kilometer) hat mit 11,51 Euro pro Quadratmeter die höchsten Mieten im näheren Umland.
Woher stammen die Daten zu Heroldstatt?
Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.
Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Heroldstatt sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Heroldstatt führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.
Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.
| Kennzahl | Art | Erläuterung | Datenstand |
|---|---|---|---|
| Angebotsmiete (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittliche inserierte Kaltmiete je m² aus Wohnungsangeboten — nicht die ortsübliche Vergleichsmiete. | 2026 |
| Angebotskaufpreis (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m² aus Wohnungsangeboten — Angebots-, kein Beurkundungspreis. | 2026 |
| Bruttomietrendite (%) | berechnet | Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter. | 2026 |
| Kaufpreisfaktor | berechnet | Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite. | 2026 |
| Einwohner und Dichte | amtliche Statistik | Fortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche. | 2024 |
| Arbeitslosenquote (%) | amtliche Statistik | Quote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises. | 2023 |
| Prognos-Zukunftsatlas | Fremdindex | Rang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden. | – |
Weitere Orte im Alb-Donau-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Obermarchtal | 89611 | 9,06 € | 1.606 € | 6,77 % |
| Ballendorf | 89177 | 10,99 € | 2.158 € | 6,11 % |
| Breitingen | 89183 | 8,53 € | 1.813 € | 5,65 % |
| Öllingen | 89129 | 10,86 € | 2.318 € | 5,62 % |
| Westerstetten | 89198 | 9,52 € | 2.177 € | 5,25 % |
| Rottenacker | 89616 | 9,94 € | 2.293 € | 5,20 % |
| Emeringen | 88499 | 6,48 € | 1.548 € | 5,03 % |
| Asselfingen | 89176 | 9,09 € | 2.175 € | 5,02 % |