Motten
Motten (PLZ 97786) liegt im Kreis Bad Kissingen in Bayern. Der Ort zählt 1.706 Einwohner auf 23,8 km², das entspricht 72 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,68 € pro m², der Kaufpreis bei 1.757 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,9 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Motten über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Bayern.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 6,00 € auf 6,65 € pro m², im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -19,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kissingen Rang 172 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 188, Stärkerang 167). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ebersburg, Kalbach und Bad Brückenau an.
Immobilienpreise in Motten im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Bayern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Motten entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Motten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6,00 €/m² |
| 2021 | 4,17 €/m² |
| 2022 | 6,72 €/m² |
| 2023 | 7,36 €/m² |
| 2024 | 5,00 €/m² |
| 2025 | 6,88 €/m² |
| 2026 | 6,65 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Motten
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.971 €/m² |
| 2023 | 500 €/m² |
| 2025 | 1.035 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Motten
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,09 % |
| 2025 | 7,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Motten
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.771 Einwohner |
| 2016 | 1.757 Einwohner |
| 2017 | 1.699 Einwohner |
| 2018 | 1.697 Einwohner |
| 2019 | 1.665 Einwohner |
| 2020 | 1.672 Einwohner |
| 2021 | 1.672 Einwohner |
| 2022 | 1.699 Einwohner |
| 2023 | 1.706 Einwohner |
| 2024 | 1.706 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Motten
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,41 % |
| 2016 | 2,66 % |
| 2017 | 2,70 % |
| 2018 | 1,97 % |
| 2019 | 2,20 % |
| 2020 | 2,58 % |
| 2021 | 2,04 % |
| 2022 | 1,49 % |
| 2023 | 1,87 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 172 Rang |
| Dynamik | 188 Rang |
| Stärke | 167 Rang |
| Demografie | 213 Rang |
| Arbeitsmarkt | 174 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 243 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 63,00 Rang |
Renditeverteilung in Bayern
Anzahl Orte je Renditeband — Motten liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Bayern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 215 Orte |
| 3–4 | 963 Orte |
| 4–5 | 524 Orte |
| 5–6 | 199 Orte |
| 6–7 | 73,00 Orte |
| 7–8 | 32,00 Orte |
| 8–9 | 15,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 5,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 5,00 Orte |
Wie schneidet Motten im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Motten ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Motten ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Motten
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eichenzell | 9,84 €/m² |
| Neuhof | 9,02 €/m² |
| Ebersburg | 8,41 €/m² |
| Bad Brückenau | 8,37 €/m² |
| Gersfeld (Rhön) | 8,33 €/m² |
| Kalbach | 8,17 €/m² |
| Poppenhausen (Wasserkuppe) | 8,12 €/m² |
| Motten | 6,68 €/m² |
| Wildflecken | 6,52 €/m² |
| Riedenberg | 6,52 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Motten ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Motten
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wildflecken | 7,86 % |
| Ebersburg | 5,90 % |
| Bad Brückenau | 5,85 % |
| Neuhof | 4,83 % |
| Eichenzell | 4,77 % |
| Poppenhausen (Wasserkuppe) | 4,68 % |
| Motten | 4,57 % |
| Gersfeld (Rhön) | 4,25 % |
| Kalbach | 3,84 % |
| Riedenberg | 3,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ebersburg | 6,2 km | 36157 | 8,41 € | 1.710 € | 5,90 % |
| Kalbach | 9,5 km | 36148 | 8,17 € | 2.555 € | 3,84 % |
| Bad Brückenau, St | 10,0 km | 97769 | 8,37 € | 1.716 € | 5,85 % |
| Wildflecken, M | 10,0 km | 97772 | 6,52 € | 995 € | 7,86 % |
| Riedenberg | 10,9 km | 97792 | 6,52 € | 2.318 € | 3,38 % |
| Eichenzell | 11,7 km | 36124 | 9,84 € | 2.474 € | 4,77 % |
| Neuhof | 11,8 km | 36119 | 9,02 € | 2.242 € | 4,83 % |
| Gersfeld (Rhön), Stadt | 12,1 km | 36129 | 8,33 € | 2.353 € | 4,25 % |
| Poppenhausen (Wasserkuppe) | 12,3 km | 36163 | 8,12 € | 2.083 € | 4,68 % |
Wo liegt Motten?
Lage
Motten auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Motten
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,68 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.757 € |
| Bruttomietrendite | 4,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,9 |
| Einwohner | 1.706 |
| Einwohner je km² | 72 |
| Fläche (km²) | 23,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #172 |
| Prognos Dynamikrang | #188 |
| Prognos Stärkerang | #167 |
| Koordinaten | 50,3988, 9,7698 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Motten
Was kostet eine Wohnung in Motten?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Motten liegt bei 6,68 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 468 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.757 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 122.990 €.
Lohnt sich der Kauf in Motten?
Die Bruttomietrendite in Motten beträgt 4,57 %, der Kaufpreisfaktor 21,9 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Motten über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Bayern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Motten entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Motten von 6,00 € auf 6,65 € pro m² — im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -19,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Motten im Vergleich zum Kreis Bad Kissingen ab?
Die Bruttomietrendite in Motten liegt bei 4,57 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kissingen bei 4,65 %. Motten liegt damit 0,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Motten?
Motten hat 1.706 Einwohner bei 72 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bad Kissingen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wildflecken, M | 97772 | 6,52 € | 995 € | 7,86 % |
| Sulzthal, M | 97717 | 5,73 € | 1.007 € | 6,83 % |
| Bad Brückenau, St | 97769 | 8,37 € | 1.716 € | 5,85 % |
| Elfershausen, M | 97725 | 8,76 € | 1.815 € | 5,79 % |
| Ramsthal | 97729 | 7,28 € | 1.669 € | 5,24 % |
| Burkardroth, M | 97705 | 8,19 € | 1.910 € | 5,15 % |
| Münnerstadt, St | 97702 | 7,31 € | 1.785 € | 4,91 % |
| Maßbach, M | 97711 | 8,18 € | 2.008 € | 4,89 % |