Haßleben
Haßleben (PLZ 99189) liegt im Kreis Sömmerda in Thüringen. Der Ort zählt 969 Einwohner auf 14,4 km², das entspricht 67 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,29 € pro m², der Kaufpreis bei 1.680 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,49 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,3 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haßleben über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2020 und 2021 stieg die Miete von 6,43 € auf 6,36 € pro m², im Mittel -1,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Sömmerda Rang 370 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 367, Stärkerang 363). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Riethnordhausen, Ringleben und Werningshausen an.
Immobilienpreise in Haßleben im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haßleben entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haßleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 6,43 €/m² |
| 2021 | 6,36 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Haßleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.680 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haßleben
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.004 Einwohner |
| 2016 | 1.046 Einwohner |
| 2017 | 1.037 Einwohner |
| 2018 | 975 Einwohner |
| 2019 | 1.001 Einwohner |
| 2020 | 958 Einwohner |
| 2021 | 975 Einwohner |
| 2022 | 983 Einwohner |
| 2023 | 969 Einwohner |
| 2024 | 969 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haßleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,22 % |
| 2016 | 2,97 % |
| 2017 | 2,70 % |
| 2018 | 2,97 % |
| 2019 | 2,69 % |
| 2020 | 3,23 % |
| 2021 | 2,81 % |
| 2022 | 2,61 % |
| 2023 | 3,07 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 370 Rang |
| Dynamik | 367 Rang |
| Stärke | 363 Rang |
| Demografie | 382 Rang |
| Arbeitsmarkt | 380 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 365 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 194 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Haßleben liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Haßleben im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haßleben ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haßleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haßleben
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Alperstedt | 10,35 €/m² |
| Gebesee | 10,00 €/m² |
| Nöda | 10,00 €/m² |
| Riethnordhausen | 8,92 €/m² |
| Andisleben | 8,28 €/m² |
| Ringleben | 8,18 €/m² |
| Wundersleben | 7,74 €/m² |
| Straußfurt | 7,46 €/m² |
| Haßleben | 6,29 €/m² |
| Werningshausen | 5,99 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haßleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haßleben
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Straußfurt | 7,45 % |
| Nöda | 7,07 % |
| Werningshausen | 6,53 % |
| Andisleben | 6,21 % |
| Riethnordhausen | 5,75 % |
| Gebesee | 5,28 % |
| Alperstedt | 5,14 % |
| Haßleben | 4,49 % |
| Wundersleben | 4,39 % |
| Ringleben | 3,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Riethnordhausen | 2,5 km | 99195 | 8,92 € | 1.860 € | 5,75 % |
| Ringleben | 2,8 km | 99189 | 8,18 € | 2.603 € | 3,77 % |
| Werningshausen | 3,5 km | 99634 | 5,99 € | 1.100 € | 6,53 % |
| Alperstedt | 4,0 km | 99195 | 10,35 € | 2.418 € | 5,14 % |
| Gebesee, Stadt | 4,5 km | 99189 | 10,00 € | 2.274 € | 5,28 % |
| Nöda | 4,6 km | 99195 | 10,00 € | 1.698 € | 7,07 % |
| Andisleben | 5,5 km | 99189 | 8,28 € | 1.600 € | 6,21 % |
| Wundersleben | 6,0 km | 99610 | 7,74 € | 2.114 € | 4,39 % |
| Straußfurt | 6,1 km | 99634 | 7,46 € | 1.203 € | 7,45 % |
Wo liegt Haßleben?
Lage
Haßleben auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Haßleben
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,29 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.680 € |
| Bruttomietrendite | 4,49 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,3 |
| Einwohner | 969 |
| Einwohner je km² | 67 |
| Fläche (km²) | 14,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #370 |
| Prognos Dynamikrang | #367 |
| Prognos Stärkerang | #363 |
| Koordinaten | 51,1079, 10,9937 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haßleben
Was kostet eine Wohnung in Haßleben?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haßleben liegt bei 6,29 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 440 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.680 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 117.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Haßleben?
Die Bruttomietrendite in Haßleben beträgt 4,49 %, der Kaufpreisfaktor 22,3 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haßleben über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haßleben entwickelt?
Zwischen 2020 und 2021 stieg die Angebotsmiete in Haßleben von 6,43 € auf 6,36 € pro m² — im Mittel -1,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Haßleben im Vergleich zum Kreis Sömmerda ab?
Die Bruttomietrendite in Haßleben liegt bei 4,49 %, der Durchschnitt im Kreis Sömmerda bei 5,77 %. Haßleben liegt damit 1,28 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Haßleben?
Haßleben hat 969 Einwohner bei 67 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Sömmerda
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Günstedt | 99631 | 8,59 € | 1.008 € | 10,23 % |
| Gangloffsömmern | 99634 | 6,54 € | 868 € | 9,05 % |
| Buttstädt | 99628 | 6,43 € | 886 € | 8,71 % |
| Kindelbrück | 99638 | 7,20 € | 1.076 € | 8,03 % |
| Kleinmölsen | 99198 | 11,00 € | 1.651 € | 8,00 % |
| Sömmerda, Stadt | 99610 | 8,64 € | 1.341 € | 7,74 % |
| Straußfurt | 99634 | 7,46 € | 1.203 € | 7,45 % |
| Walschleben | 99189 | 10,24 € | 1.669 € | 7,36 % |