Ringleben
Ringleben (PLZ 99189) liegt im Kreis Sömmerda in Thüringen. Der Ort zählt 491 Einwohner auf 6,6 km², das entspricht 75 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,18 € pro m², der Kaufpreis bei 2.603 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,5 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ringleben über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Thüringen.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,30 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Sömmerda Rang 370 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 367, Stärkerang 363). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gebesee, Haßleben und Andisleben an.
Immobilienpreise in Ringleben im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Thüringen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ringleben entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Ringleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,30 €/m² |
| 2022 | 6,60 €/m² |
| 2023 | 6,90 €/m² |
| 2024 | 7,20 €/m² |
| 2025 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Ringleben
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.750 €/m² |
| 2022 | 1.900 €/m² |
| 2023 | 2.050 €/m² |
| 2024 | 2.180 €/m² |
| 2025 | 2.250 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ringleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,32 % |
| 2022 | 4,17 % |
| 2023 | 4,04 % |
| 2024 | 3,96 % |
| 2025 | 4,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ringleben
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 476 Einwohner |
| 2016 | 491 Einwohner |
| 2017 | 495 Einwohner |
| 2018 | 493 Einwohner |
| 2019 | 497 Einwohner |
| 2020 | 500 Einwohner |
| 2021 | 489 Einwohner |
| 2022 | 480 Einwohner |
| 2023 | 491 Einwohner |
| 2024 | 491 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ringleben
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,18 % |
| 2016 | 3,32 % |
| 2017 | 2,63 % |
| 2018 | 3,10 % |
| 2019 | 2,79 % |
| 2020 | 3,47 % |
| 2021 | 4,32 % |
| 2022 | 3,91 % |
| 2023 | 3,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 370 Rang |
| Dynamik | 367 Rang |
| Stärke | 363 Rang |
| Demografie | 382 Rang |
| Arbeitsmarkt | 380 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 365 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 194 Rang |
Renditeverteilung in Thüringen
Anzahl Orte je Renditeband — Ringleben liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Thüringen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 1,00 Orte |
| 2–3 | 16,00 Orte |
| 3–4 | 52,00 Orte |
| 4–5 | 109 Orte |
| 5–6 | 135 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 68,00 Orte |
| 8–9 | 42,00 Orte |
| 9–10 | 31,00 Orte |
| 10–11 | 20,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ringleben im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ringleben ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ringleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ringleben
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Alperstedt | 10,35 €/m² |
| Walschleben | 10,24 €/m² |
| Gebesee | 10,00 €/m² |
| Nöda | 10,00 €/m² |
| Riethnordhausen | 8,92 €/m² |
| Andisleben | 8,28 €/m² |
| Ringleben | 8,18 €/m² |
| Schwerstedt | 7,80 €/m² |
| Haßleben | 6,29 €/m² |
| Werningshausen | 5,99 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ringleben ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ringleben
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Walschleben | 7,36 % |
| Nöda | 7,07 % |
| Werningshausen | 6,53 % |
| Andisleben | 6,21 % |
| Riethnordhausen | 5,75 % |
| Gebesee | 5,28 % |
| Alperstedt | 5,14 % |
| Schwerstedt | 4,93 % |
| Haßleben | 4,49 % |
| Ringleben | 3,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gebesee, Stadt | 2,1 km | 99189 | 10,00 € | 2.274 € | 5,28 % |
| Haßleben | 2,8 km | 99189 | 6,29 € | 1.680 € | 4,49 % |
| Andisleben | 3,1 km | 99189 | 8,28 € | 1.600 € | 6,21 % |
| Riethnordhausen | 4,0 km | 99195 | 8,92 € | 1.860 € | 5,75 % |
| Walschleben | 4,7 km | 99189 | 10,24 € | 1.669 € | 7,36 % |
| Werningshausen | 5,1 km | 99634 | 5,99 € | 1.100 € | 6,53 % |
| Nöda | 5,9 km | 99195 | 10,00 € | 1.698 € | 7,07 % |
| Schwerstedt | 6,3 km | 99634 | 7,80 € | 1.900 € | 4,93 % |
| Alperstedt | 6,6 km | 99195 | 10,35 € | 2.418 € | 5,14 % |
Wo liegt Ringleben?
Lage
Ringleben auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ringleben
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.603 € |
| Bruttomietrendite | 3,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,5 |
| Einwohner | 491 |
| Einwohner je km² | 75 |
| Fläche (km²) | 6,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #370 |
| Prognos Dynamikrang | #367 |
| Prognos Stärkerang | #363 |
| Koordinaten | 51,1045, 10,9536 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ringleben
Was kostet eine Wohnung in Ringleben?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ringleben liegt bei 8,18 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 573 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.603 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 182.210 €.
Lohnt sich der Kauf in Ringleben?
Die Bruttomietrendite in Ringleben beträgt 3,77 %, der Kaufpreisfaktor 26,5 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ringleben über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Thüringen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ringleben entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Ringleben von 6,30 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Ringleben im Vergleich zum Kreis Sömmerda ab?
Die Bruttomietrendite in Ringleben liegt bei 3,77 %, der Durchschnitt im Kreis Sömmerda bei 5,77 %. Ringleben liegt damit 2,00 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ringleben?
Ringleben hat 491 Einwohner bei 75 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Sömmerda
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Günstedt | 99631 | 8,59 € | 1.008 € | 10,23 % |
| Gangloffsömmern | 99634 | 6,54 € | 868 € | 9,05 % |
| Buttstädt | 99628 | 6,43 € | 886 € | 8,71 % |
| Kindelbrück | 99638 | 7,20 € | 1.076 € | 8,03 % |
| Kleinmölsen | 99198 | 11,00 € | 1.651 € | 8,00 % |
| Sömmerda, Stadt | 99610 | 8,64 € | 1.341 € | 7,74 % |
| Straußfurt | 99634 | 7,46 € | 1.203 € | 7,45 % |
| Walschleben | 99189 | 10,24 € | 1.669 € | 7,36 % |